ウエストハイツ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
537
ウエストハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西明石駅 徒歩7分
山陽電鉄本線／藤江駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
『藤江駅』 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県明石市小久保3丁目1-6-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1993年1月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
明石市立花園小学校
-
中学校区域
明石市立望海中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ウエストハイツ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ウエストハイツの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅はＪＲ西明石駅になります。在来線の全車両の停車駅になり、新幹線も停まります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅街ですので割と静かな環境です。徒歩で3分ほどのところにジョギングコースを設けた大きな公園があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | マンション全体でケーブルテレビに加入してあり、居住人は無料で受信することができます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井は少し低めですが、各部屋は割と広めにとってあります。大きな収納が１か所あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、100均を始め、必要十分と思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 各種病院やクリニックも徒歩圏にあります。最近、新設の保育園が徒歩１分のところに開園しました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西明石駅
はるはるぴさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が止まる 西明石発があるので座れること 駅弁が買える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 本屋さんとミスドがあり 待ち時間に少し時間が潰せる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ミスドがある 駅中に少し変わった高級スーパーがありますが品揃えが悪い パントリーだったら良いのに |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ベビーカーでもつかえる エレベーターがあること 自転車が乗れるエレベーターがある |
| 治安 |
1 |
メリット | 人通りは駅が2つあるので おおいい方なのかなとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎でもなく都会でもなく 住みやすい そこまで物価も高くないとおもう |
2022年8月 西明石駅
カズキさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通電車はもちろん快速電車、新快速の電車も停まるため、行きたい駅までの距離に合わせて乗る電車を選ぶことができる。また、新幹線も停まるため、交通の便としては中心となるような存在の駅かと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にジュンク堂という本屋やパン屋、セブンイレブンなどのコンビニが多くの店があるのは便利ではあると思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一階にエピシエルというパン屋さんがある。若い人からお年寄りまで利用する幅は広いように思える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープ、おむつを替えるためのトイレなどが充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼帯はお年寄りの方が多く利用しているため、治安面はいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新幹線を使っての転勤などが多い人にとっては凄くいいところだと思う。 |
2022年5月 西明石駅
秋さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山陽本線西明石駅は快速や新快速も止まり三宮などへのアクセスが便利で 新幹線も止まるので遠出の時などに便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | プリコ西明石があり マツモトキヨシやリブロなど色々な商業施設があり買い物を楽しめます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロッテリアやミスタードーナツなど有名な飲食店があり気軽に食事を楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園もそこそこあり 上ヶ池公園もあって、春には公園内に桜が咲いて綺麗で良いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗で 昼は人が多すぎず少なすぎずでちょうど良い感じで 夜はやや人気が少ないですが落ち着いていて良いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いところでは二万円代であるので生活費を抑えられて良いと思います |
2022年1月 西明石駅
4.0
【メリット】 新幹線の駅もありお土産屋もあり旅行や外出にはとても便利な駅。
ご飯所も沢山あるの……
ウエストハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 54.3 |  |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■明石市小久保の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■明石市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西明石駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 54.3～54.3㎡｜54.3㎡ | 74,000円｜4,505円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.3～54.3㎡｜54.3㎡ | 74,000円｜4,505円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
