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賃貸

ソレイユ幕張本郷

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 104
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賃料履歴 2019年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 67,142円
平均坪単価 ＠8,605円
平均m²単価 ＠2,603円
上位専有面積 26.93m²：3件 26.71m²：3件 25.33m²：1件
上位間取り 1K：7件

ソレイユ幕張本郷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩9分
    京成本線／京成大久保駅 徒歩18分
    京成本線／京成津田沼駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『京成大久保駅』　京成本線　
    『京成津田沼駅』　京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目3-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立上の台小学校

  • 中学校区域

    千葉市立幕張本郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソレイユ幕張本郷の口コミ・評判

2023年4月

あおっくすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京成線、JR線共に近く通勤しやすい環境。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 幕張本郷駅

みさん

11件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 隣に京成線があり、2路線使いやすい
海浜幕張へのバスもあり、どこへでもいきやすい
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋はいくつかあるので飲みには行ける
業務スーパーとワイズマートがあるのがよい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も近くにあるので
こどもいるかたには住みやすそう
治安
5 		メリット 駅前に交番がある
えき周辺も人が多く治安良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はここらへんではかなり安くコストパフォーマンスは良い
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・245文字）

2024年2月 京成大久保駅

はやとさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京の上野駅や押上駅までほとんど乗り換えなしで行けるので、最寄駅としてはとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くには薬局、スーパー、病院、小さい商業施設などがあるのでとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにお洒落なカフェやマクドナルド、サイゼリヤ、鳥貴族、牛角などの様々な飲食店が多いので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大学が何個かあり、中学と小学も比較的近くにあります。
治安
4 		メリット 学校なども近くあったり、学生向けの飲食店が多かったりするので、比較的治安はいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 施設や飲食店などが豊富なのでかなり便利でコスパも良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・305文字）

2022年2月 京成大久保駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに日本大学や東邦大学があって、一人暮らしする大学生にとっては良いです。鳥貴族といった居……

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（残り167文字）

2019年11月 幕張本郷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 交通の便が良く都心部へアクセスしやすい。
最寄り駅周辺にはラーメン屋や松屋、焼肉……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユ幕張本郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 2階 1K 南西 26.93
2023年6月 1階 1K 南西 26.71
2023年4月 1階 1K 南西 26.71
2023年1月 2階 1K 南西 26.93
2022年7月 2階 1K 南西 25.33

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.71～26.71㎡｜26.71㎡ 66,000円｜8,169円/坪
2階～2階 25.33～26.93㎡｜26.53㎡ 68,000円｜8,482円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.33～26.93㎡｜26.6㎡ 67,142円｜8,348円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ドエル幕張本郷

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目3番30号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩5分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1182
  • 賃貸

    ビレア幕張本郷

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目2番4号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩6分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 17
    アクセス数 609
  • 賃貸

    メゾンミルホワイト

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目2番2号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩6分
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 15
    アクセス数 569
  • 賃貸

    ドゥーメゾンII番館

    ドゥーメゾンII番館の外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼台4丁目9番32号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩10分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 560
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥーメゾンII番館 204 ドゥーメゾンII番館 204 6.9万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 41.98m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ソフィア本郷弐番館

    ソフィア本郷弐番館の外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼台4丁目9番24号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩8分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィア本郷弐番館 ソフィア本郷弐番館 5.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 26.46m² 1K 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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