エメロードおおとり
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1474
エメロードおおとりの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／鳳駅 徒歩12分
JR阪和線／東羽衣駅 徒歩13分
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利用可能路線
『鳳駅』 JR阪和線 JR阪和線
『東羽衣駅』 JR阪和線 南海本線 南海高師浜線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳中町10丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
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小学校区域
堺市立鳳小学校
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中学校区域
堺市立鳳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エメロードおおとりの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
鳳駅東口徒歩3分の場所にスポーツクラブのNAS鳳があり、仕事帰りに利用しやすいです。 鳳駅は快速停車駅の為、天王寺まで20分前後で到着可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンション周辺は一戸建てが多く建っており、国道26号線に近いものの比較的静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 平面駐車場が目の前にあり、すぐに外出できます。エレベーターも一機あり、階段が辛い時は助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 南向きのベランダの為、日当たりも良く、ベランダも適度な広さがあり、洗濯物が乾きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 国道26号線に出ると飲食店が多い為、外食には車での外出をおすすめします。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩圏内におおとり幼稚園があり、隣駅の津久野駅に救急病院がある為、アクセスしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鳳駅
まおおさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前が綺麗に整えられて明るい感じがする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな商業施設があり、賑やかで良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し駅から離れると様々な飲食店があるので飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や病院も多く、かなり充実していると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一昔前よりは良くなった気がする。 暗い路地裏も減った気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とくに良い点も無いが、住みやすい環境であるようには思う。 |
2024年1月 東羽衣駅
がみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海本線羽衣駅には急行が止まる。 JRへの乗り継ぎができる駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歯医者や診療所などがある。 スーパーなども近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい焼き鳥屋さんがある。 昔ながらの食べ物屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校がある。 近くには大きい公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りが綺麗になった。 交番が近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級住宅街と言われており、家を売る時は高く売れる。 |
2021年10月 鳳駅
5.0
【メリット】 快速がとまりますので乗降客が多い駅です。区間快速は鳳駅より南方向へは各駅停車になります。改……
2019年11月 東羽衣駅
3.0
【メリット】 都心部（なんば）から急行で約20分程度と通勤にも使いやすいです。JR東羽衣線への乗り換えが……
エメロードおおとりの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.17 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.41 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.17 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区鳳中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鳳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65～65.41㎡｜65.14㎡ | 69,083円｜3,506円/坪 |
| 3階～3階 | 65～65.41㎡｜65.12㎡ | 70,357円｜3,572円/坪 |
| 4階～4階 | 65～65.17㎡｜65.08㎡ | 70,000円｜3,556円/坪 |
| 5階～5階 | 65～65.17㎡｜65.04㎡ | 70,000円｜3,558円/坪 |
| 6階～6階 | 65～65.17㎡｜65.08㎡ | 70,000円｜3,556円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65.41㎡｜65.11㎡ | 69,833円｜3,546円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
