ヴィラ仲六郷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
542
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,655円 |
| 平均坪単価 | ＠11,769円 |
| 平均m²単価 | ＠3,560円 |
| 上位専有面積 | 13.31m²：10件 13.3m²：10件 27.05m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：28件 1DK：20件 1K：10件 |
ヴィラ仲六郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／六郷土手駅 徒歩6分
京急本線／雑色駅 徒歩14分
JR京浜東北線／蒲田駅 バス11分
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利用可能路線
『六郷土手駅』 京急本線
『雑色駅』 京急本線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区仲六郷4丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
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小学校区域
大田区立高畑小学校
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中学校区域
大田区立六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィラ仲六郷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヴィラ仲六郷の口コミ・評判
2021年2月
まりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 街並みは、住宅街のため、割と落ち着いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 蒲田駅
たそまるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・JR京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線が利用できる。 ・東急池上線、東急多摩川線は始発駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅ビルで何でも揃う。 ・アーケードの商店街は安い店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・餃子の名店がいくつもある。 ・リーズナブルな飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・公園が多く遊べるところが多い。 ・小、中、高とも駅周辺にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・昼間は穏やかな街。 ・駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅周辺で何でも揃うのは魅力。 ・都心部に比べて家賃も安い。 |
2022年7月 蒲田駅
みんとさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ビルが入っているので買い物しやすいです。テイクアウトもたくさんあります。また、スターバックスコーヒーも改札前にあり、とても利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も駅ビル内にいくつかありますし、本屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェも近くにたくさんあるし、とにかく飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには学校や託児所が多くあります。また、大手の学習塾もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は人通りもあり、栄えた店が多いので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしには便利でおすすめです。ファミリーでも子供が大きければ塾もたくさんあるから良いかもしれません。 |
2022年4月 蒲田駅
まつさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神奈川県にも東京都にもアクセスがいいので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物スポットが沢山あり、商店街なども栄えている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店がたくさんあり充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そこそこ綺麗でトイレも利用しやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある、お店が多く夜も明るいので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都なのに家賃も安く色々なところにアクセスがいいのでコスパがいいと思います |
2022年4月 蒲田駅
みーにゃん1019さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発があるので始発を狙えば朝の通勤ラッシュも座れる。都心まで出るのに30~40分、遊べたり、ビジネスでメインの駅までも30分でほとんど行ける。横浜までも20分と出やすい。京浜東北線は本数も多いので困らない。駅前にはバス停、タクシー乗り場もあり本当にすぐにどこへでも出れるという利便性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはGRANDUOだが西館、東館と別れていてとても様々なジャンルのショップが入っており、見ていて楽しい。飽きない。食品も十分にそろっているため、買い物がしやすい。また駅を出てすぐにアーケード街（屋根付きの商店街もあり、こちらもいろいろなショップが並んでおり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子激戦区、ラーメン激戦区、居酒屋が一番多いなどとニュース番組でも取り上げられるほど飲食店が駅前に多く、リーズナブルなお店からおしゃれなお店までいろいろそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには赤ちゃん休憩室が備わっていて、おむつ替え台つきのトイレも各階にあり、子連れで利用しやすい。レストランも子供用のいすや食器を置いておいてくれているお店がほとんど。駅構内にはエレベーターがあり、ベビーカーでも移動しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は最近工事されすごくきれいになった。喫煙所もしっかり隔離されていていい。駅前には交番がある。街灯は多いので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそこそこ安いと思う。スーパーや商店街の中の八百屋も安いところは安い。 |
ヴィラ仲六郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.78 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1DK | 北 | 25.2 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1DK | 北 | 25.2 | |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 13.3 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 13.3 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区仲六郷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.3～28.71㎡｜16.64㎡ | 59,488円｜12,385円/坪 |
| 2階～2階 | 13.31～28.71㎡｜25.17㎡ | 70,500円｜9,734円/坪 |
| 3階～3階 | 27.05～28.71㎡｜27.88㎡ | 68,000円｜8,060円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.3～28.71㎡｜18.55㎡ | 61,255円｜11,711円/坪 |
| 東向き | 13.31～28.71㎡｜18.44㎡ | 62,666円｜12,501円/坪 |
| 西向き | 14～28.71㎡｜23.27㎡ | 69,500円｜10,389円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 72,000円｜9,446円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
