ハイム・フジカワ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
183
ハイム・フジカワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩14分
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利用可能路線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市伊勢宿11-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
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小学校区域
市川市立行徳小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ハイム・フジカワの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハイム・フジカワの口コミ・評判
2021年7月
ぶんきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの東西線の行徳駅周辺はスーパー、ドラッグストア、飲食店が多くあり便利。千葉方面、東京方面どちらに移動するにも電車の便が良い。妙典駅も徒歩で行ける圏内なのもうれしい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに市川市行徳支所があり行政手続きに行きやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 賃貸の家賃感からすれば相応の外観、管理状況だと思う。特に生活には支障はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
周辺の家賃相場からすればコストパフォーマンスは良いほうだと思う。 内装が古すぎることもなく、少々部屋の形が変わっていることも住んでいる内に気にならなくなる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
一通り生活に必要な周辺環境は整っており、不便を感じることはない。 特に飲食店は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 一通り必要な病院・診療科は行徳駅か妙典駅にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 行徳駅
やまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロ東西線行徳駅は、都心へのアクセス良好なので、駅周辺にマンションなどもあり、各種店舗も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あらゆる商業施設、店舗が揃っており、生活するうえで便利な場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼店、ファーストフード、そば屋などリーズナブルな店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | わたくし自身は、ひとり住まいですが、学校に通う生徒児童は、元気そうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日常的に、危険な思いをした経験や見聞きしたことは、ないので、まあ基本的には、安心して良さそう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉県市川市といえども、川を渡れば東京都で立地良いのですが、江東区などより家賃相場は低く抑えられそうです。 |
2022年1月 妙典駅
4.0
【メリット】 東京メトロ内にありながら、千葉県範囲になるので家賃も安く、駅が新しいためとてもキレイな印象……
2018年8月 妙典駅
5.0
【メリット】 妙典駅には駅徒歩3分のところにイオンがあり、食料品・生活雑貨は揃いますし、フードコートや映……
2018年6月 妙典駅
3.0
【メリット】 駅周辺はイオンを始めそこそこ商業施設もあり、病院もあります。電車の本数もあり、東京23区内……
ハイム・フジカワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 54.19 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 54.19 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56.63 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.19 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.19 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市伊勢宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.19～54.19㎡｜54.19㎡ | 84,666円｜5,165円/坪 |
| 3階～3階 | 54.19～56.63㎡｜55.58㎡ | 87,857円｜5,226円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.19～56.63㎡｜55.16㎡ | 86,900円｜5,208円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
