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賃貸

ダイユウビル本郷

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 419
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賃料履歴 2023年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,000円
平均坪単価 ＠7,672円
平均m²単価 ＠2,321円
上位専有面積 25.74m²：2件 39.87m²：1件
上位間取り ワンルーム：3件

ダイユウビル本郷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩5分
    京成本線／京成大久保駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『京成大久保駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目5-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2015年10月

  • 総戸数

    26戸

  • 小学校区域

    千葉市立上の台小学校

  • 中学校区域

    千葉市立幕張本郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ダイユウビル本郷の口コミ・評判

2021年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 建物から幕張本郷駅まで徒歩5分で近いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 静かな住宅街なので、騒音はあんまりないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 駐車場、エレベーターがあるし、物件の入り口のところに監視カメラもあります。セキュリティ面は整うと感じました。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内の設備は新しくて、清潔感もあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 建物の1Fにはスーパーがあるため、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 静かな住宅街ですし、夜になってもあんまりうるさくはないので、暮らしやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 幕張本郷駅

ゆうさんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスが駅前から多数出ていて。珍しい大型の連結バスも多数運行　並んでも大半乗れる
また京成も走っており、より便利に
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物は駅チカでワイズマートや業務スーパーが有り便利　ミニストップ、ローソン。セブンイレブンも近い
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋以外に松屋や中華や、有名ケーキ店、ラーメン、洋食店が近場に存在
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校数や公園数は問題なし　環境的には静かで子育てし易い
治安
4 		メリット 人通りや街灯もあり、防犯は問題なしとみている
コストパフォーマンス
4 		メリット 価格帯が隣駅に比べるとかなり割安となる　これはお得
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2023年4月 幕張本郷駅

カレイさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR総武線と京成線が走っているほか、バスも充実しており、交通利便は良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが数店舗あるので、生活するうえでは困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の南北に居酒屋等が所在しており、充実しているほうだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や学校もあり、子育て環境は良いと思う。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街であるため、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も、都内と比べると安く、住みよい街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・249文字）

2022年9月 京成大久保駅

サビさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅が高架式でないため階段の上り下りがなく便利です。駅の南側にはロータリーもあり車の送迎も便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前や商店街は充実している。飲食店が多いけれど百均ショップや薬局もあり、買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は充実している。カフェやラーメン屋も一通り揃っている感じ。オススメは駅から少し離れるがスイーツのパティシエ横山(狭いが駐車場あり)
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅からすぐのところに公共施設(図書館)があり、パターゴルフが楽しめる。公園もあったりしてのんびり過ごすことが出来る。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるがロータリーや地下道があるので北口からもアクセスしやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前にお店用集中しているし家賃も安いので学生やサラリーマンは住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・277文字）

2022年7月 京成大久保駅

赤こんにゃくさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット メインの主要駅ではありませんが、京成が通っており、本数多いので、不便さはありません。また近くには津田沼駅行きのバスも多数あります。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや病院などは近くにいくつもあるので、特に困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街があるので、飲食店なども基本的に有ります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園や小中学校、高校は豊富で市のサポートもしっかりしてます。
治安
3 		メリット 基本悪くないです。人通りの多い所も多いので、その点は安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は良く、住みやすさも特に問題ないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・335文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイユウビル本郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 4階 ワンルーム 北西 39.87
2023年9月 4階 ワンルーム 南東 25.74
2023年9月 3階 ワンルーム 南東 25.74
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 25.74～25.74㎡｜25.74㎡ 64,000円｜8,220円/坪
4階～4階 25.74～39.87㎡｜32.8㎡ 70,000円｜7,397円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.74～25.74㎡｜25.74㎡ 67,000円｜8,605円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 39.87～39.87㎡｜39.86㎡ 70,000円｜5,804円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プレステージ幕張

    プレステージ幕張の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩10分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージ幕張 110 プレステージ幕張 110 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 21.18m² 1K 1階 南東
    プレステージ幕張 プレステージ幕張 5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 21.18m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    シャインアネックス

    シャインアネックスの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩12分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャイン・アネックス 0103 シャイン・アネックス 0103 5.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 34.65m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    幕張本郷ハイツ

    幕張本郷ハイツの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩14分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    幕張本郷ハイツ 201 幕張本郷ハイツ 201 4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 29.81m² 2K 2階 南東
  • 賃貸

    ピュアハイツ

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目7番8号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩7分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 826
  • 賃貸

    オリエンタルコート幕張本郷

    オリエンタルコート幕張本郷の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目7番10号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩9分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 377
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリエンタルコート幕張本郷 103 オリエンタルコート幕張本郷 103 7.1万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 27.45m² 1K 1階 南東
    オリエンタルコート幕張本郷 オリエンタルコート幕張本郷 7.15万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 27.45m² 1K 2階 西
    オリエンタルコート幕張本郷 402 オリエンタルコート幕張本郷 402 7.2万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 27.45m² 1K 4階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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