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賃貸

ASAHIYAMA CITY.STELLA

アクセス数 ： 129
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賃料履歴 2020年～: 25件
平均賃料相場 91,840円
平均坪単価 ＠5,408円
平均m²単価 ＠1,636円
上位専有面積 56.76m²：8件 57.43m²：6件 56.24m²：6件
上位間取り 2LDK：25件

ASAHIYAMA CITY.STELLAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市電／西線１１条駅 徒歩14分
    札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『西線１１条駅』　札幌市電　
    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南八条西20丁目1-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2014年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ASAHIYAMA CITY.STELLAの【賃貸】物件情報

ASAHIYAMA CITY.STELLA 203
ASAHIYAMA CITY.STELLA 203
賃料(管理費)
9.4万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
58.17m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 西１８丁目駅

はまゆいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大通駅からたったの2駅です。歩こうと思えば中心部から歩けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに病院たくさんあります。
円山が近いので、小さく可愛いお店がたくさんあります。飽きないです。
飲食店の充実
4 		メリット 学生さんが多く、飲食店は充実しています。テイクアウトのお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 同じ路線で円山動物園があったり、近くに美術館があったりして、すごく便利です。
治安
4 		メリット 駅からは近く、治安は良いです。街灯もたくさんあり明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 街から近いので、マンションがたくさん建っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・192文字）

2023年6月 西１８丁目駅

ぽぽさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大通り駅まで2駅と札幌市中枢まで便利、またおしゃれな街である円山エリアにも一駅のため利便性は良い。地下鉄なのでよっぽどのことがない限りは遅延や運休はなく、大体4〜7分間隔で乗ることができる。タクシーは常に駅前に停まって待機していることが多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 札幌医科大学病院、NTT病院のような総合病院が近くにあり、クリニックなども充実している。近くには札幌近代美術館や三岸好太郎美術館、北菓楼などもありちょっとした観光もできる。美術館の周りをジョギングしている人もよく見かける。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに少しではあるが、飲み屋さんやお弁当屋さんなどの飲食店もあるほかコンビニも充実している。駅ナカにパン屋さんがあり20時まで営業しているため仕事終わりに寄ることもでき便利。21時くらいまでやっているおしゃれなカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに大きな幼稚園があり、お迎えなどのバスをよく見る。校庭もなかなか広い。そのほかにも企業主体の保育園や幼稚園などもいくつかあり、出勤途中に保育園に預けている方もいる。全ての乗り口ではないがエレベーターも設置されている。
治安
5 		メリット 駅から徒歩10分ほどで交番がある。歓楽街ではないため酔っ払いなどはあまり見かけない。専門学校や大学もあり学生が多く住んでいることや、ファミリー向けの物件が多いため夜遅くとも治安はあまり悪くないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生も多く住む地域であることから家賃は札幌駅中心部にしては高くない印象。近くにドラッグストアやコンビニなどもあり住みやすいと思う。土地に関しては円山まで行くと値段が上がるが、西18丁目は円山と比較すると安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・296文字）

2021年10月 西１８丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 前住んでいたところの最寄駅で、いまも通っている美容室のためにこちらの駅をよく使わせていただ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

2020年2月 西１８丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大きな医科大学病院などの病院が集結しており、地下鉄直結には24時間受診可能な救急病院もある……

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（残り111文字）

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ASAHIYAMA CITY.STELLAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 2LDK 57.43
2024年12月 3階 2LDK 東 58.17
2024年11月 2階 2LDK 西 56.76
2024年8月 2階 2LDK 東 58.17
2024年6月 1階 2LDK 北東 57.43

…残り20件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南八条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西１８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.24～58.17㎡｜57.35㎡ 84,166円｜4,850円/坪
2階～2階 56.24～58.17㎡｜57.11㎡ 90,555円｜5,243円/坪
3階～3階 56.24～58.17㎡｜57.31㎡ 92,500円｜5,335円/坪
4階～4階 56.24～56.76㎡｜56.58㎡ 101,000円｜5,902円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 56.24～58.17㎡｜57.06㎡ 96,142円｜5,574円/坪
西向き 56.76～58.17㎡｜56.99㎡ 95,833円｜5,561円/坪
北・北東・北西向き 56.24～58.17㎡｜57.09㎡ 86,636円｜5,017円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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    オリオンコート

    オリオンコートの外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西20丁目1番15号
    交通 札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩8分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1023
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリオンコート 302 オリオンコート 302 8.4万円
    (3,000円)    		 無 無 70.8m² 3LDK 3階 南
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    ブリーゼ920

    住所 北海道札幌市中央区南九条西20丁目2番11号
    交通 札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩10分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1495
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    SIENA８１８

    SIENA８１８の外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西18丁目3番7号
    交通 札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩4分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 960
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シエナ818 102 シエナ818 102 6.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 44.89m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ダイナスティパレス

    ダイナスティパレスの外観
    住所 北海道札幌市中央区南十条西20丁目1番1号
    交通 札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩10分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイナステイパレス1020 601 ダイナステイパレス1020 601 6.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 75.9m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    旭山シャトー桂和

    旭山シャトー桂和の外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西23丁目2番5号
    交通 札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩8分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1258
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    旭山シャトー桂和 旭山シャトー桂和 6.6万円
    (6,000円)    		 無 無 54.75m² 2LDK 2階 東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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