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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > つくば市 > 蓮沼 > 研究学園駅 > クラージュ

賃貸

クラージュ

アクセス数： 99

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

クラージュの外観

クラージュのその他
クラージュのその他
クラージュのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 28件
平均賃料相場	56,321円
平均坪単価	＠5,098円
平均m²単価	＠1,543円
上位専有面積	32.83m²：13件 45.08m²：7件 45.3m²：4件
上位間取り	1LDK：28件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クラージュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／研究学園駅徒歩76分
つくばエクスプレス／つくば駅徒歩85分
つくばエクスプレス／万博記念公園駅徒歩117分
利用可能路線
『研究学園駅』　つくばエクスプレス　
『つくば駅』　つくばエクスプレス　
『万博記念公園駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市蓮沼8-4 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2012年8月
総戸数
小学校区域
つくば市立大曽根小学校
中学校区域
つくば市立大穂中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クラージュの【賃貸】物件情報

クラージュ 202

賃料(管理費): 6.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 0.5ヶ月・0.5ヶ月

専有面積: 45.08m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月つくば駅

tomtomtomorrowさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅で、タクシーもかなりの確率で捕まります。バスも豊富です。
生活利便施設の充実	4	メリット	最寄りの商業施設に直結しており、雨に濡れずに行ける。
飲食店の充実	3	メリット	一応フードコートもあり、スタバもあるため時間は潰せる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	すぐ近くに学校があり、治安も良いため子育てはしやすそう
治安	5	メリット	街頭も多く、酔っ払いはいないため治安は良い
コストパフォーマンス	5	メリット	物価が特別高くなく、安いスーパーもあって良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2024年5月研究学園駅

ウボァー皇帝さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	つくばエクスプレスだけでも便利ではあるが、バスも充実している。駅前で基本的な買い物は完結する
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺に大型商業施設をはじめ、自転車圏内に大型商業施設内とは別のチェーンが展開されている。
飲食店の充実	5	メリット	一通りメジャーどころはそろっている為、飲食店に飽きるという事は無い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	つくば大学の近くなので将来つくば大学に進学させるなら最適
治安	5	メリット	駅前は基本的に明るいのでつくばエクスプレスで通勤や通学をした帰りが遅くなる事がイコール危険とはならない
コストパフォーマンス	4	メリット	買い物施設が充実しているため、生活費のコストは低く抑えられる。自動車必須感に乏しいので地元企業勤務でなければマイカーも不要。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

2024年4月研究学園駅

lolさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速もあって、すぐ行きたい時と、別に早く行かなくてもいいとかで使い分けられるから、とてもいいと思う。試合で流山に行く時もつかわせていだだいております。
生活利便施設の充実	3	メリット	遠くに出かけたい時とかにたまに使います。
飲食店の充実	4	メリット	近くにコンビニがあって、朝ごはんなども買えるし、色々できる。セブン、ファミマがあった気がする
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校が3校もあって、とても充実しているとは思います。保育園もすぐ近くにあります。
治安	3	メリット	あんまり時間の話は耳にしません。そこそこ治安はいいんじゃないかとおまいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	今住んでいる人は、昔と比べて土地代がだいぶ上がったので、売れば利益が出ると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2023年8月つくば駅

ゆんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅のため快速が止まります。朝でも座ることができるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺はマンションや併設の商業施設があります。
飲食店の充実	5	メリット	ミスタードーナツやコンビニ、サザコーヒーがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りには大きな公園が複数あり子育て世代が多い。
治安	5	メリット	駅は清潔感があり、ゴミなども落ちていない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺にはスーパーも複数あるため生活はしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK		45.08
2025年1月	1階	1LDK	南	32.83
2024年12月	1階	1LDK	南	32.83
2024年10月	2階	1LDK	南	45.08
2024年10月	1階	1LDK	南	32.83
…残り23件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくば市蓮沼の賃料相場青線＝つくば市の賃料相場万博記念公園駅の賃料相場研究学園駅の賃料相場つくば駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市蓮沼の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■万博記念公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.6～32.83㎡｜32.77㎡	52,588円｜5,305円/坪
2階～2階	45.08～45.3㎡｜45.16㎡	62,090円｜4,545円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.6～45.3㎡｜37.36㎡	56,111円｜5,023円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0
～7.5	0	24	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンデュプラーナＣ

住所	茨城県つくば市筑穂3丁目6番9号
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス20分
築年数	2001年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	548

賃貸

グランディールK・I

住所	茨城県つくば市筑穂3丁目10番7号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩93分
築年数	1999年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	17
アクセス数	1519

賃貸

イーグルガーデンA

住所	茨城県つくば市筑穂3丁目15番3号
交通	つくばエクスプレス研究学園駅バス15分
築年数	1999年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イーグルガーデン　Ａ 102	6.3万円 (4,000円)	無	無	59.39m²	2LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

レオパレスシャトルファミリー

住所	茨城県つくば市筑穂2丁目5番12号
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス15分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	456

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスシャトルファミリー 206	4.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.37m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

グランドール根本

住所	茨城県つくば市花畑2丁目6番12号
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドール根本	4.4万円 (2,200円)	無	無	44.72m²	1LDK	1階	東

全件を表示する

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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