フォーシーズン西が丘の外観
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フォーシーズン西が丘のエントランス
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フォーシーズン西が丘のその他
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フォーシーズン西が丘のその他
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フォーシーズン西が丘の周辺：【その他】ガスト板橋本町店まで218ｍ
フォーシーズン西が丘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋本町駅 徒歩10分
JR埼京線／十条駅 徒歩12分
都営三田線／本蓮沼駅 徒歩19分
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利用可能路線
『板橋本町駅』 都営三田線
『十条駅』 JR埼京線
『本蓮沼駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都北区西が丘2丁目8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
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小学校区域
北区立梅木小学校
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中学校区域
北区立稲付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーシーズン西が丘の【賃貸】物件情報
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フォーシーズン西が丘の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅近くに商店街があり、食材や日用品など買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商店街の物価が安く、近くにスーパーや飲食店もあるので便利である。ランニングコースもあり、治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築浅なので綺麗。清掃も行き届いている。オートロックのためセキュリティ一面も安心である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築浅なので全体的に綺麗で、部屋の設備も整っていた。隣人の生活音が聞こえることもほとんどなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにOKストアがあり便利だった。帰宅途中に商店街があるので買い物をして帰ることもできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに幼稚園や保育園、学校などが多い。病院も多数ありよかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
いもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 最寄りは徒歩で10分のところに十条駅、板橋本町駅がある。また姥が橋バス停が4箇所あり、板橋方面、新宿方面、王子方面、赤羽方面、高円寺方面等色んなとこへバス一本で行ける。すぐ近くの桜並木はとても綺麗。まわりはラーメン屋が多くとても美味しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
みずほさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一人暮らしに必要な設備がすべて整っており、広くはないが使いやすい間取り。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 十条駅
おむさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても雰囲気が良い。電車の本数が多いのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に行く幅がふえた。これからもこの調子で頑張ってほしい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すごく近くに飲食店があるので寄り道などに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープや点字ブロックなどが充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るい雰囲気で交番があったりするので安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は高いが便利なのでいいと思う。 |
2024年9月 十条駅
そらいろさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前の再開発中で、改札出てすぐにタクシー乗り場があります。都心までのアクセスが良いので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店街がある他、駅前の再開発もあり、今後も期待できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中の飲食店が良いです。おにぎりを販売している蒲田屋というお店がイチオシです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館が近くにあり、遊べる公園も多い。病院も多い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 商店街があるので、夜までやっているお店も多く夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良い割には家賃が安い。駅周辺にも家が多い。 |
2024年1月 板橋本町駅
まさよしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 巣鴨や日比谷、目黒などへ一本で行ける他、一部列車は東急目黒線と直通運転を行っているため、目黒から先にある田園調布や武蔵小杉といった駅へも乗り換えなしで行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には小型スーパーがあります。まいばすけっとが駅出口すぐにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 環七通り沿いに松屋やガストなどのチェーン店があり、その他お弁当屋さんなど、お持ち帰りできるお店も多いようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分ほどの距離に「帝京中学校・帝京高等学校」があり、朝夕は学生たちで賑わいそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、板橋区のなかでもかなり治安が良い地域です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中山道と環七通りと大通りが走っている中、住宅地が広がっています。飲食店はそれなりにあり、落ち着いていて住みやすい雰囲気があります。 |
2023年4月 十条駅
まみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣には赤羽駅、2駅先には池袋駅があり主要駅へのアクセスがとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には有名な十条商店街がありリーズナブルな値段のお惣菜や衣服が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山の飲食店が立ち並ぶ。お惣菜やさん、お弁当屋さん、若者向けのドリンクや立呑屋までなんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も沢山あり近くには大学病院もある。公園も沢山あるのでとても便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があり駅前広場は綺麗に清掃されている。街灯も多く、商店街はアーケードになっており夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 食材や惣菜の物価がとても安く、また都心へのアクセスも良いため住みやすい街だと言える。 |
フォーシーズン西が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 北 | 35.11 |  |
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| 2024年6月 | 5階 | 1DK | 南 | 31.43 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 北 | 35.11 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 北 | 35.11 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 25.37 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区西が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.24～35.11㎡｜28.36㎡ | 78,937円｜9,235円/坪 |
| 2階～2階 | 25.24～46.82㎡｜32.06㎡ | 90,444円｜9,381円/坪 |
| 3階～3階 | 25.37～35.11㎡｜31.92㎡ | 91,428円｜9,472円/坪 |
| 4階～4階 | 25.12～35.11㎡｜27.88㎡ | 87,071円｜10,413円/坪 |
| 5階～5階 | 25.37～31.43㎡｜29.41㎡ | 89,562円｜10,140円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.12～46.82㎡｜28.01㎡ | 84,500円｜10,046円/坪 |
| 東向き | 25.24～25.24㎡｜25.24㎡ | 76,000円｜9,954円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.4～35.11㎡｜33.64㎡ | 94,678円｜9,296円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
