M’プラザ緑橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1455
M’プラザ緑橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩7分
大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩9分
JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩20分
大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩20分
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利用可能路線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『新深江駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東今里2丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
60戸
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小学校区域
大阪市立宝栄小学校
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中学校区域
大阪市立東陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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M’プラザ緑橋の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・大阪市地下鉄中央線緑橋駅と深江橋駅の間くらいにあります。 ・各駅から徒歩10分くらいですので便利です。 ・平日朝、大阪市内方面はそれなりに混みます。7時くらいに乗っているので、それより後の時間はわかりません。 ・駅からの動線上には飲食店がかなりあります。ファミレスのフレンドリーをはじめラーメン屋や飲み屋、ココイチなど外食をする場合、店には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット |
・近隣には中小、零細企業の多い立地です。 ・幹線道路沿いなので車やバイクを持っている人には便利かと思います。 ・近くに東成区のスポーツ施設(ジムや室内プール)があるので、好きな人には良いかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・基本的には新しいマンションなのでキレイです。 ・オートロックは部屋から開錠できるので便利です。 ・セキュリティー面では特に問題ないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・新しいマンションだけに天井高やバリアフリーについては問題ないと思います。 ・日照も上の方の階は良いと思います。周りでは一番高い建物なので。 ・室内設備も必要十分という印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・近くに西友があるので買い物には便利です。 ・緑橋駅、深江橋駅の近くにもライフやイズミヤがあるので動線上にもスーパーがあります。 ・フレンドリーやココイチなどのチェーン系飲食店も駅との間にありますし、5分ほど寄り道をすれば餃子の王将もあるなど飲食店はかなり充実していると言っていいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
・近くに東成区のスポーツ施設があるので、そういったことが好きな人には良い環境かと思います。 ・マンション内のコミュニケーションはほとんど無く、プライバシーは守られています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
やなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
地下鉄の駅からそんなに遠くもない 近くはないが |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 隣にはコンビニもあり、住環境としては申し分ない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | きれいであたらしいせつび。れいわさいしん |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築浅のためきれいでした。特に不満はないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | すーぱーはいくつかあります。コンビニとパチ屋も |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
Calmdefiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 付近にスーパーが多いので、自分の好きなスーパーを選ぶ事ができます。また、大通り沿いに面してるので、夜道が暗いと言うこともないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 森ノ宮駅
ハナゲさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがしやすい。 ショッピングモールが近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | まあ、住みやすいのではないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | それなりに飲食店があるので、こまらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住んでないからわからないが、住みやすいのでは？ |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は普通ではないかと思います。 交通量が多いですね。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高目だが、近年タワマンなど増えて充実している。 |
2022年8月 深江橋駅
ソフォクレスさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅近くにコンビニ、飲食店、スーパー等が充実しており、利便性が高い。乗り換えの多い森ノ宮にも近いところもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア、平和堂の複合施設等、駅チカに生活関連の買い物ができる店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店、居酒屋、ラーメン屋等そこそこに充実している。ただ1箇所に集まると言うより、駅からしばらく歩かないと着かない店も多いため、3点にしました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活、子育てに必要なものは近辺であらかた揃う上、閑静な住宅街でもあるため、ファミリー層が住む町という感じです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこそこ。基本的には穏やかだが、近所に住んでいるであろう危ない人も居るには居ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ドラッグストアが競合していて、セール時にお得に買い物できます。 |
2021年10月 森ノ宮駅
4.0
【メリット】 大阪城にも近く駅近にコンビニ、飲食店等がたくさんあり、地下鉄もありキタ、ミナミへのアクセス……
2019年12月 新深江駅
4.0
【メリット】 どの出口から出ても必ずコンビニがあるので、買い物には苦労しません。また、ライフというスーパ……
M’プラザ緑橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 23.48 |  |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 東 | 23.48 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 23.48 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1K | 西 | 23.52 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 西 | 23.52 | |
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…残り155件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区東今里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.48～23.52㎡｜23.49㎡ | 51,826円｜7,292円/坪 |
| 4階～5階 | 23.48～23.52㎡｜23.49㎡ | 54,133円｜7,618円/坪 |
| 6階～7階 | 23.48～23.52㎡｜23.49㎡ | 54,300円｜7,642円/坪 |
| 8階～9階 | 23.48～23.52㎡｜23.49㎡ | 57,088円｜8,032円/坪 |
| 10階～11階 | 23.48～23.52㎡｜23.49㎡ | 58,547円｜8,238円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.48～23.52㎡｜23.49㎡ | 55,622円｜7,827円/坪 |
| 西向き | 23.48～23.52㎡｜23.49㎡ | 55,929円｜7,869円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
