ツムギビルの外観
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ツムギビルの外観
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ツムギビルの外観
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ツムギビルの外観
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ツムギビルの外観
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ツムギビルのエントランス
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ツムギビルのその他
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ツムギビルのその他
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ツムギビルのその他
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ツムギビルのその他
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ツムギビルのその他
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ツムギビルのその他
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ツムギビルのその他：その他
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ツムギビルのその他：その他共有部分
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ツムギビルのその他：その他共有部分
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ツムギビルのその他：セキュリティ
ツムギビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 徒歩9分
山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩21分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『手柄駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市坂元町32 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ツムギビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 姫路駅
あいさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線(普通、新快速)、新幹線、姫新線や播但線など各方面への電車に乗れるのが便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラッソ(映画館とスーパー) マツキヨ スタバ GU ピオレ姫路 少し離れますが近くに医療センターがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店もあるしお食事処もカフェもあるので 年齢問わず困らないかなと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内は段差があまりないのと、 エレベーターエスカレーターがあるので不便はなさそうです |
| 治安 |
5 |
メリット | 御手洗は広くていつも綺麗です。 昼間はお店もあいているので、 誰かしらが見ているから 危ないとは感じません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性はとてもよいと思います！ 飲食店やファッション関係のショップもたくさんあります。 |
2022年9月 姫路駅
ryokoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の真ん中にはショッピングセンターがあり、多くの電車が駅を通過し、駅は混雑しており、バスやタクシーの乗り場があります。 朝5時からの早い電車があり、最終は12泊と大変便利です。 きれいなトイレ、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホテルも多く、姫路城もあり、山陽とピョネの２つのショッピングモールがあります。 病院あり、コンビニも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華料理店、ベトナム料理店あり、近くにバースデーケーキ屋さんあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には幼稚園、中学校、高校があります。 外国人向けの学校も近くにあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 50m先に交番があるので駅周辺は安全、人も多いので危なくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大企業が多い、仕事が多い、家賃が高くない |
2022年2月 姫路駅
5.0
【メリット】 山陽電鉄、JR、共に近いので乗り換えや待ち合わせに最適です。バス停もすぐです。新幹線も近い……
2021年10月 姫路駅
5.0
【メリット】 数年前に駅がとてもきれいになり、ピオレなどの、商業施設もできて、ショッピングなどが楽しくな……
ツムギビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 35.13 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 34.13 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 35.13 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | 42.32 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 35.13 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市坂元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.13～35.13㎡｜35.13㎡ | 60,000円｜5,646円/坪 |
| 3階～4階 | 34.13～50.41㎡｜44.89㎡ | 57,733円｜4,347円/坪 |
| 5階～5階 | 35.13～35.13㎡｜35.13㎡ | 60,000円｜5,646円/坪 |
| 6階～6階 | 65～65㎡｜65㎡ | 60,000円｜3,051円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.32～50.41㎡｜48.09㎡ | 57,238円｜3,956円/坪 |
| 東向き | 34.13～42.32㎡｜36.84㎡ | 59,166円｜5,355円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.13～65㎡｜45.08㎡ | 60,000円｜4,781円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
