パークハウス目黒東山
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
17964
パークハウス目黒東山の外観
パークハウス目黒東山の外観画像です。
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パークハウス目黒東山のエントランス
パークハウス目黒東山のエントランス画像です。 -
パークハウス目黒東山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウス目黒東山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークハウス目黒東山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウス目黒東山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:43件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:17件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約675万円/坪
賃料:約16269円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.89％ |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
パークハウス目黒東山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／中目黒駅 徒歩8分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩11分
東急東横線／代官山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区東山1丁目10-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
2005年7月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東山小学校
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中学校区域
東山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハウス目黒東山の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 中目黒駅まで８分、池尻大橋駅まで8分、代官山駅まで少し上り坂であるが10分ぐらいで行けます。三宿や反対の渋谷の方までウォーキングがてら歩いても行けたと思います。レンタルサイクルがあちこちありまして利用してる人がたくさんいる。中目黒は飲食店が豊富です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに菅刈公園、西郷山公園と子供たちが遊んだり、お弁当を広げて家族で楽しんだり充実している。目黒川沿いもゆっくり歩けてのんびりできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | マンション玄関はそれほど豪華でもないが、特に問題なくきれいにされている。ペットも飼育可である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | お部屋によってキッチンの色や床の色を（カッシーナ）カスタマイズできているようで、持ち主によってだとは思うがシックな感じに仕上がっていたように思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーは東急ストア、LIFE、100円ショップ、24時間営業ドンキホーテ、ドラッグストア、クリーニング店など多数、イオンなど充実している。高級スタバのSTARBUCKS RESERVE ROASTERY TOKYOが近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子供のいる家族なら青葉医院など良い病院がある。近くに病院のビルがあり、そこで耳鼻科、眼科、内科、歯科など充実していた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
rakuen77さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | おしゃれな街中目黒、本当に食べるところには困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | なんといっても目黒川が徒歩至近で散歩に最適というのがよい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 宅配ボックスは便利、常に共用部は清潔に保たれ、快適に住める。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 小規模物件ですがさすがのパークハウスブランド、部屋の日照、デザイナー入ったデザインもよく非常に良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買物については駅前スーパー2軒、至近のドン・キホーテ、徒歩30秒のファミマでほぼすべての用が足せ非常に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 東山小学校区で非常に良かった。また代官山蔦屋に行くのにも遠くなく良く子連れで訪問した。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
beachさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
いろんな飲食店が多く、楽しい。 開発され、さらに良くなった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | どこにいくのにも便利。買い物も美味しいお店も。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 共用部分は少ないが、清掃が行き届いていた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日照は非常によかった。新しかったし、作りも良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | とにかく飲食店が近隣に多く、困らない。ドンキも便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 東山小学校学区域。習い事にも遠くなくて立地がいい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【中目黒駅に対する口コミ】今の住まいは中目黒と代官山の中間辺り、どちらからでも徒歩同じぐらいですが、急行が停まるので中目黒の利用が多いです。 休みの日はたまに日比谷線も利用しますが、どちらもアクセスが便利な線ですから使いやすいですね。 商業施設は東横線沿線が開発されて以来多くの飲食店などが入って充実しています。 また目黒川沿いにも個性的なショップが多く、見て歩くのも楽しいですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 池尻大橋駅
えりなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝はあまり混んでいなくて、乗りやすく良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 図書館やカフェコンビニがあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいカフェが入っていて待ち時間などによい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自販機がおおくてつかいやすくすぐ飲みものをかえてよい |
| 治安 |
5 |
メリット | ひかくてき治安がよくて不審者などがすくなくてよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょうどいいとおもう。住みやすくやちんもやすい |
2021年10月 代官山駅
5.0
【メリット】 ザ、オシャレスポットです。最高のデートスポット。渋谷からのアクセスも非常に良い。もはや歩け……
2019年1月 中目黒駅
4.0
【メリット】 渋谷駅まで徒歩圏内にある駅です。そのため都心に住んでいるという満足感があります。駅周辺には……
2018年8月 池尻大橋駅
4.0
【メリット】 渋谷から1駅で、非常に便利な場所にあります。価格が安いスーパーもあるので、買物にも便利です……
パークハウス目黒東山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1179物件中) |
目黒区東山ランキング
位(62物件中) |
中目黒駅ランキング
位(300物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格11,419万円
推定相場坪単価675万円/坪
推定相場㎡単価204万円/㎡
パークハウス目黒東山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 12,276 ～ 12,561万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 11,705 ～ 12,276万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 11,134 ～ 11,705万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 10,563 ～ 11,134万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 9,992 ～ 10,563万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 目黒区 | 43位 | / 911物件中 |
|---|---|---|
| 目黒区東山 | 8位 | / 54物件中 |
| 中目黒駅 | 39位 | / 249物件中 |
| 池尻大橋駅 | 15位 | / 219物件中 |
| 代官山駅 | 65位 | / 189物件中 |
坪賃料ランキング
| 目黒区 | 78位 | / 663物件中 |
|---|---|---|
| 目黒区東山 | 6位 | / 41物件中 |
| 中目黒駅 | 59位 | / 210物件中 |
| 池尻大橋駅 | 26位 | / 180物件中 |
| 代官山駅 | 74位 | / 170物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
パークハウス目黒東山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年7月） |
2階 | 南西 |  |
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| 2階 | 南西 | |
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| 2階 | 南西 /南東 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 6階 | 南西 /北東 /北西 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 8階 | 南西 /南東 | |
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パークハウス目黒東山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年12月 | 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年12月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年10月 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年10月 | 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年2月 | 2023年7月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年8月 | 2021年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年3月 | 2021年4月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年7月 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年10月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年5月 | 2018年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年4月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年3月 | 2018年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年11月 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年6月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年5月 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2013年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2013年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2013年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2012年12月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2011年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2011年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2010年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2010年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2009年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2009年1月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2009年1月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2009年1月 | ー | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | 68.63㎡ | 5.39㎡ | 9,141万円 | ＠437万円 | ＠132万円 | 16,431円 243円 |
11,213円 167円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス目黒東山の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-
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■目黒区東山の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■代官山駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.33～87.93㎡｜65.54㎡ | 7,984万円｜405万円/坪 |
| 3階～4階 | 54.33～87.93㎡｜66.06㎡ | 8,420万円｜436万円/坪 |
| 5階～6階 | 54.33～87.93㎡｜67.27㎡ | 7,842万円｜387万円/坪 |
| 7階～7階 | 73.89～92.73㎡｜79.37㎡ | 14,758万円｜594万円/坪 |
| 8階～8階 | 76.49～76.49㎡｜76.48㎡ | 12,000万円｜518万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.33～92.73㎡｜68.63㎡ | 9,141万円｜436万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
パークハウス目黒東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 67.59 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 50.71 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 68 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 67.59 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 67.59 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス目黒東山の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■目黒区東山の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■代官山駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.59～67.59㎡｜67.59㎡ | 317,500円｜15,529円/坪 |
| 3階～4階 | 50.71～73.89㎡｜63.37㎡ | 260,588円｜13,693円/坪 |
| 5階～6階 | 54.33～73.89㎡｜62.15㎡ | 259,000円｜13,811円/坪 |
| 7階～7階 | 73.89～73.89㎡｜73.89㎡ | 290,000円｜12,974円/坪 |
| 8階～8階 | 58.95～76.49㎡｜72.1㎡ | 316,000円｜14,475円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.71～76.49㎡｜65.8㎡ | 280,862円｜14,134円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.59～73.89㎡｜70.73㎡ | 302,000円｜14,200円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
