パロマビル
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
31
パロマビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩10分
JR山手線／新宿駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿5丁目9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年5月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パロマビルの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】複数路線利用できる。 始発駅 電車の本数が多い主要駅への路線が多くあり、西口方面にはオフィスビルも多いので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】買い物施設は充実している 高島屋や伊勢丹といった百貨店から、ルミネなど若者向けの施設がある。地下街には交番もあり安心できる。 駅にはルミネや京王百貨店もあり、治安が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】周辺の飲食店は充実している。 スタバの店舗が多数あったり、カフェ系も充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅はエレベーターが多く設置されていてベビーカーでも使いやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新宿駅
KKさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅は渋谷まで山手線で10分くらいで行ける為、交通の利便性は抜群です。多くの電車の乗り換えが可能な点で言っても都心のハブに近い存在の駅といえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿駅は生活の利便施設は完璧です。東口から降りて数分で紀伊国屋書店本店があり、仕事終わりに本屋でゆっくり立ち読みができます。ケンタッキーやマリオンクレープのようなお店も東口から出て新宿歌舞伎町の目の前の道路の対岸にあります。映画館もアパレルショップも充実しており。文句なしの都会の利便性といえます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新宿東口を出て数分のところにあるマリオンクレープというクレープ屋さんが特に美味しいです。マリオンクレープの近くにあるケンタッキーも外国人の店員さんが働いているのですが、いつもドリンクやチキンをサービスしてくれました。チキンの部位の指定もできるのでお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新宿駅にはエレベータやスロープもある為、車椅子の方でも利用することは可能です。多目的トイレもある為、車椅子の方もトイレ利用は可能です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新宿駅自体の治安はお昼に歩くには全く問題ありません。東口の目の前に交番があるため、何かあっても直ぐに警察官の方が駆けつけられる状況にはなっているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿駅の近くの家賃は都心のど真ん中なので、少し高めですが、利便性を考えるととてもコスパはいいと思います。新宿駅に住んでいれば、欲しいものはほとんど手に入るくらいあらゆるものが揃っています。 |
2022年2月 新宿駅
3.0
【メリット】 東口から西口への移動が、かつては東京メトロ丸ノ内線がある地下通路を通らなければならず、かな……
2021年11月 新宿駅
5.0
【メリット】 駅内はたくさんの店があり買い物でも楽しめる駅。駅外もバスタ新宿がすぐ近くにありアクセスも良……
2021年10月 新宿駅
4.0
【メリット】 新南口は駅ナカにちょっとしたデパ地下くらいお店が豊富にあり、デパートからお惣菜まで気軽に手……
パロマビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 45.41 |  |
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| 2022年12月 | 5階 | 2DK | 東 | 45.41 | |
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| 2022年9月 | 5階 | 2DK | 東 | 43.51 | |
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| 2022年1月 | 3階 | 2DK | 東 | 43.51 | |
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| 2021年5月 | 5階 | 2DK | 45.41 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 43.51～45.41㎡｜44.46㎡ | 88,000円｜6,546円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 43.51～45.41㎡｜44.77㎡ | 87,333円｜6,447円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43.51～45.41㎡｜44.65㎡ | 87,600円｜6,487円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
