コートハウス世田谷砧
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6780
コートハウス世田谷砧の外観
コートハウス世田谷砧の外観画像です。
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コートハウス世田谷砧のエントランス
コートハウス世田谷砧のエントランス画像です。 -
コートハウス世田谷砧のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コートハウス世田谷砧のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コートハウス世田谷砧のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コートハウス世田谷砧のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
コートハウス世田谷砧の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩6分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区砧5丁目17-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
砧小学校
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中学校区域
砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートハウス世田谷砧の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【成城学園前駅に対する口コミ】急行が停まる。 朝の通勤時間帯は成城学園前始発があるので、座ることもてきる。 ホームは地下にあるので、雨に濡れることなく、冬は寒くない。 駅前にバスロータリーがあるので、人身事故などで小田急線が止まった場合は、二子玉川駅や渋谷駅、京王線仙川駅や千歳烏山駅に向かうこともできる。緑が多く、昼間も夜間も落ち着いた雰囲気。都心へのアクセスも電車、バスなど複数利用できる。車で出掛ける場合も高速入口が近いので、通学、通勤以外に休日も出かけやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【成城学園前駅に対する口コミ】駅ビル（コルティ）かあり、薬局、本屋、病院など、仕事帰りでも気軽に立ち寄れる。 駅周辺に病院、美容室が多い。 スーパーはox、成城石井の他、駅から少し離れればサミットやオーケーストアがある。歓楽街は無いので、夜間の治安は悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】高級住宅地ならでは、美味しいスイーツやパン屋が豊富。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【成城学園前駅に対する口コミ】そばに有名私立学校（小学校〜大学）があり、その他私立小学校の送迎バスが出ている。 街を上げて緑が多い街づくりをしているので、自然環境がよい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】急行、各停どちらも止まります。多摩急行も停車駅なので千代田線への乗り入れがとても便利です。バスも京王線や田園都市線の停車駅への行き先の物があるので電車では時間がかかるところもすぐ行くことができます。家賃は相場より高いと思いますが、治安や交通の利便性を考えると妥当だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】駅ビルにはスーパー、雑貨店、本屋、美容院、薬局、飲食店など多様な店舗が入っています。また銀行も複数駅前にあるのでとても便利です。治安はとても良いです。駅前に交番があります。昼も夜も穏やかです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】ファストフード店は有名なものはほとんどあります。成城アルプスという駅前にあるケーキ屋さんがとても美味しいです。昔から続いている中華屋さんや甘味処、レストランなど落ち着いて食べられるところもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】学園前なのでアクセスは便利です。駅のトイレは綺麗で、多機能トイレもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】新宿から急行一本で来ることができ、便利です。「暮らした」ことはありませんが、生活する環境という点では非常に優れていると感じます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】駅周辺には、本屋やスーパー雑貨屋など様々な店があります。コンビニも多いです。学生街かつ高級住宅街であることもあり、治安は良いと感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】駅ビルに洋食店があったり、箱そばがあったりと、徒歩圏内の店も多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【成城学園前駅に対する口コミ】駅はきれいで使いやすいです。 学校はすぐ近くに(私立ですが)学園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】小田急線で新宿まで乗り換えなしのため、都心部までのアクセスは良い。都心部へのアクセスは良いが、駅周辺は落ち着いた雰囲気であり、過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】駅ビルや商店街が充実している。駅ビルには大きな本屋が入っている。駅周辺は綺麗であり、また高級住宅地のため、治安は非常に良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】本格的なカレー屋さんが多く、また学生割引を行っているお店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】周辺には幼稚園から大学までいくつか学校があるため、子育ての環境は良い。また、駅のトイレにはおむつ替えシートやベビーチェアがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 成城学園前駅
5.0
【メリット】 上品でよく、スペースも広く使いやすい。同じ建物にはスーパーや本屋などの施設もあり、何かが欲……
2021年10月 祖師ヶ谷大蔵駅
4.0
【メリット】 駅を出ると商店街が長く続いていて、スーパーはもちろんお肉屋さん、八百屋さん、魚屋さん、10……
2020年2月 成城学園前駅
3.0
【メリット】 駅周辺は明るい雰囲気です。
アクセスは抜群とは言えませんが新宿には出やすいですね……
2019年10月 成城学園前駅
5.0
【メリット】 言わずと知れた高級住宅街、特に駅北側は日本有数の高級住宅街であり、閑静な生活を得られる。<……
コートハウス世田谷砧の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区砧ランキング
位(106物件中) |
祖師ヶ谷大蔵駅ランキング
位(174物件中) |
コートハウス世田谷砧の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年12月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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コートハウス世田谷砧の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年12月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2015年4月 | 2015年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2010年3月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2009年10月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2009年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2009年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 74.08㎡ | 7.1㎡ | 5,025万円 | ＠225万円 | ＠68万円 | 10,496円 156円 |
9,320円 139円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■祖師ヶ谷大蔵駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.08～83.17㎡｜77.77㎡ | 5,256万円｜223万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 75.08～75.08㎡｜75.08㎡ | 5,280万円｜232万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 50.95～50.95㎡｜50.95㎡ | 3,380万円｜219万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.08～75.08㎡｜75.08㎡ | 5,280万円｜232万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.95～50.95㎡｜50.95㎡ | 3,380万円｜219万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
コートハウス世田谷砧の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.01 | |
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| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 62.71 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.01 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.19 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.01 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コートハウス世田谷砧の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.01～75.01㎡｜75.01㎡ | 209,000円｜9,211円/坪 |
| 2階～2階 | 60.19～75.01㎡｜70.06㎡ | 202,888円｜9,563円/坪 |
| 3階～3階 | 62.71～62.71㎡｜62.71㎡ | 170,000円｜8,962円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.01～75.01㎡｜75.01㎡ | 214,700円｜9,463円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.19～62.71㎡｜61.95㎡ | 170,700円｜9,113円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
