コンフォリア西新宿
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
943
コンフォリア西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩6分
JR山手線／新大久保駅 徒歩10分
JR山手線／新宿駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新大久保駅』 JR山手線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿1丁目20-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
1戸
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア西新宿の口コミ・評判
2022年3月
Jackieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 西新宿駅から徒歩５分ほど。歌舞伎町や大久保からも飲んで歩いて帰れるのは便利だった。裏手は昔ながらの住宅街で落ち着いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
Yuka さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から近くて郵便局、スーパーなど行くのに便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
いでんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 西新宿から近く病院やスーパーも充実しております |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
Jackieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 西新宿駅から5分ほど。マイバスケットがあり便利だった。歌舞伎町、大久保も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新宿駅
はくさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿という駅は色々いな路線が通っております。中央線よく使い便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはアパレル病院なんでもあります。安心します |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関してなんでもあり、たくさんの種類を食べれます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校などの学校は都会なのでとても狭いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、警察が常に巡回しているため安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさでいったらダントツで住みやすいと思います |
2022年11月 新大久保駅
なたなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅からアクセスが良く、とても良いです。本数も多いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店がたくさんあるため、日々の生活の飲食には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく飲食店がたくさんあるため、飲食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があるため、子供の遊び場にはピッタリです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署があるため、町の完全は守られていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い飲食店がたくさんあるため、コストパフォーマンスは良いです。 |
2022年10月 新宿駅
aさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り入れている路線も多く、乗り換えが便利。 駅ナカの店舗も沢山あるところが魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 沢山の施設が揃っていて一通り揃うところが魅力的。 地下道が多く、雨の日でも極力濡れずに目的地まで行けることも魅力的。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 話題のお店があったり、公園などでイベントを行ったりもしているので飽きずに楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレや広めのスペースが多く、体の不自由な方たちも利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も多く、見回りしている様子も見かけるので一定程度は対応してくれそうと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的家賃は高めだと思うが場所によってお手頃価格なところもあるので幅広い方が住みやすいと思う。 |
2021年10月 新大久保駅
4.0
【メリット】 韓国好きの方ならとてもいい街ですね♪駅から飛び出せばすぐにハットグのお店や韓国スーパーなど……
コンフォリア西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 26.11 |  |
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| 2024年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 38.74 | |
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| 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | 38.74 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1K | 南 | 26.11 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | 38.74 | |
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…残り154件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.11～38.74㎡｜30.17㎡ | 129,031円｜14,265円/坪 |
| 4階～6階 | 26.11～38.74㎡｜31.99㎡ | 134,187円｜13,928円/坪 |
| 7階～9階 | 26.11～38.74㎡｜29.78㎡ | 130,902円｜14,602円/坪 |
| 10階～12階 | 26.11～38.74㎡｜34.15㎡ | 148,083円｜14,398円/坪 |
| 13階～15階 | 26.11～38.74㎡｜31.28㎡ | 141,240円｜15,058円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.11～38.74㎡｜31.2㎡ | 135,405円｜14,439円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
