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賃貸

エルド・ラ・ド

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 120
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エルド・ラ・ドの外観
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  • エルド・ラ・ドのその他：室内干し
  • エルド・ラ・ドのその他：室外風景です・
  • エルド・ラ・ドのその他：廊下
  • エルド・ラ・ドのその他：玄関からの廊下です・
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賃料履歴 2019年～: 37件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,351円
平均坪単価 ＠6,449円
平均m²単価 ＠1,951円
上位専有面積 20.03m²：15件 20m²：10件 17m²：5件
上位間取り 1K：34件 ワンルーム：3件

エルド・ラ・ドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪京津線／御陵駅 徒歩6分
    JR東海道本線／山科駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『御陵駅』　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　
    『山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    京都市立陵ケ岡小学校

  • 中学校区域

    京都市立花山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市山科区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

エルド・ラ・ドの【賃貸】物件情報

エルド・ラ・ド 101
エルド・ラ・ド 101
賃料(管理費)
3.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.03m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
エルド・ラ・ド 101
エルド・ラ・ド 101
賃料(管理費)
3.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エルド・ラ・ドの口コミ・評判

2022年2月

あぷたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄御陵駅は三条などの京都市街地はもちろん、浜大津などの京阪京津線の利用も乗り換えなしでできるので意外と利用する駅としては便利。また、駅の南側には業務スーパーやスギ薬局など日用品など安く買えるところがある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅地で飲食店が2.3店舗あるぐらいで、昼夜問わず静かなところ。
大石道は通り抜けの道路として通行量も数なくはないが、道が狭いため、トラックなどの大型車両は少ないと感じる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 監視カメラが設置されており、一人暮らしでも安心だった。
24時間ごみが出せて、ゴミの回収ボックスのようなところに入れるだけだったが、外に放置されることもなく衛生的だった。廊下などの共用部もいつもきれいにしてあった。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 一人暮らしに必要最低限はそろっている。トイレと浴室が別なので掃除も楽でよかった。
キッチンと洋室部分にカーテンレールのようなものが設置されていて、カーテンで仕切りをつけると、匂いも少しは軽減されたり、寒さ対策にもなって助かった。室内に洗濯物が干せるようにフックのようなものもあり、下着など外に干しずらいものも対応できてよかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 少し歩くが、業務スーパーやスギ薬局、セブンイレブン・ローソンなどのコンビニ、郵便局などそろっている。
業務スーパーやスギ薬局は値段も安いので節約したい人には大助かり。
北花山の方へあるくと今は珍しい100円パンのお店がある。なかなかおいしく、山科では人気店です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 消防団の人たちが積極的に活動されていたように感じる（近くの飲食店に集まっては、次はあんなことをする・こんなことをする。と話していたのを聞いていた。）

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 山科駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪方面、滋賀や福井方面にもアクセス良く、新快速も停まるので大変便利です。
大阪方面に行く際には京都駅で降車する人も多いので、座席に座れる確率も高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 無印良品、ニトリ、UNIQLOなど入っているビルが近くにあり、雑貨コーナーの充実している本屋もあるので時間の調整に便利です。
飲食店も駅近くに増えたので利用しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット スタバはあるので待ち合わせなどはしやすいのかもしれないけどあまり行かないので、チェーン店以外の喫茶店が増えると嬉しいです。
焼き鳥の美味しいかなざわさんがあるので行きやすくて良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 無印良品ができてから、トイレが綺麗になったり明るくなりました。ベビーカーも押しやすそうです。
治安
5 		メリット 山科駅周辺は比較的治安が良いと思います。交番の警察官の方も親切でした。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京都の街中に比べたら家賃なども安くて便利だと思います。特に北側は夜も静かで過ごしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・411文字）

2022年11月 山科駅

たまさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる、京都駅まで一駅なので都心部へのアクセスは良い
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩くと無印やマックが入っている施設がある。無印はかなり大きいので見ていて楽しい。
飲食店の充実
3 		メリット スタバ、サブウェイがある。少し歩いた所にある無印でランチも食べれる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエスカレーターはある。公園などはわからない。
治安
3 		メリット 駅周辺は人がたくさんいるイメージ。出口は一つ。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都や大津へのアクセスはいいので利便性が良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2021年12月 山科駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅と直結してラクトという商業施設があります。マクドナルドやいくつかの飲食店が入っていたり、……

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（残り333文字）

2021年10月 山科駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は大通りで、いろいろな店がありますし、時間を潰すのに困りません。駅にもコンビニ、スタ……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルド・ラ・ドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 2階 1K 南 18
2024年6月 2階 1K 南 20.03
2024年6月 2階 1K 南 20
2024年3月 1階 1K 南 20.03
2024年2月 1階 ワンルーム 南 20.03

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市山科区日ノ岡鴨土町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市山科区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山科駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17～20.09㎡｜19.49㎡ 38,217円｜6,500円/坪
2階～2階 17～20.03㎡｜19.22㎡ 38,571円｜6,666円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17～20.09㎡｜19.39㎡ 38,351円｜6,562円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    鴨土ハイツ

    鴨土ハイツの外観
    住所 京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町
    交通 京都市営地下鉄東西線 御陵駅 徒歩3分
    築年数 1982年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鴨土ハイツ 301 鴨土ハイツ 301 5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 42m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    エクセレント日ノ岡

    エクセレント日ノ岡の外観
    住所 京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町24番
    交通 京阪京津線 御陵駅 徒歩1分
    築年数 1973年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2288
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント日ノ岡 306 エクセレント日ノ岡 306 3.8万円
    (6,000円)    		 無 無 25m² 1K 3階 西
    エクセレント日ノ岡 505 エクセレント日ノ岡 505 3.8万円
    (6,000円)    		 無 無 25m² 1K 5階 西
    エクセレント日ノ岡 610 エクセレント日ノ岡 610 3.8万円
    (6,000円)    		 無 無 25m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    グラッド御陵

    グラッド御陵の外観
    住所 京都府京都市山科区御陵鴨戸町57番7号
    交通 京都市営地下鉄東西線 御陵駅 徒歩3分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 485
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラッド御陵 グラッド御陵 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 23.31m² 1K 3階 北西
  • 賃貸

    メゾンコスモス

    メゾンコスモスの外観
    住所 京都府京都市山科区御陵鴨戸町51番14号
    交通 京都市営地下鉄東西線 御陵駅 徒歩2分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンコスモス 101 メゾンコスモス 101 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 21.7m² 1K 1階 西
    メゾンコスモス 101 メゾンコスモス 101 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 22m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ANNEX JIRO

    ANNEX JIROの外観
    住所 京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町2番2号
    交通 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩20分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＮＮＥＸ　ＪＩＲＯ 307 ＡＮＮＥＸ　ＪＩＲＯ 307 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 18.9m² 1K 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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