グレイス駒場
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
201
グレイス駒場の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩1分
JR山手線／渋谷駅 徒歩20分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都目黒区駒場1丁目30-14 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2016年3月
-
総戸数
-
小学校区域
目黒区立駒場小学校
-
中学校区域
目黒区立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「グレイス駒場」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グレイス駒場や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グレイス駒場の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グレイス駒場の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】埼京線と東急田園都市線を利用している。山手線もあるので埼京線が遅延したときにはよく利用する。混雑はするが、乗り換えが比較的わかりやすいと思う。施設の多さや交通の便からして利便性はとてもいいのではないかと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】大きな商業施設もあり、基本的にはやりたいことができる環境であると思う。カラオケが多いのも魅力。駅自体は基本綺麗。ゴミ箱もないので箱がゴミであふれかえっていることもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】有名なチェーン店は大抵揃っている。私はよくスターバックスを利用していますが、多くの店舗があるので混んでいでも他のところに移ることができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】色々なお店が揃っていて必要なものには困らないかもしれない。またバリアフリーはしっかりしていると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 渋谷駅
めめめさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線があって色々な場所の乗り換えに使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々なショップがあるので色々なものが揃えやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋折衷たくさんの飲食店があるので飽きません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 様々なものが揃いやすいので子育てが刺激的になります |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅前にあるので安心して利用することができます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 遊び倒すのにおすすめな場所なのでぜひ来てみてください |
2022年10月 渋谷駅
ナデシコさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスは抜群です。たくさん路線があるので不便はないかとおもいます。バスも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設でいうとスクランブルスクエアやヒカリエなど駅直結です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っているので、選び放題です。チェーンも駅から出るとあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電車で渋谷乗り換えをしている小学生などもよく見ます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 頻繁に警察の方が見回りをしている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物件を選ばなければ10万以下ですめるところもあります。 |
2022年2月 渋谷駅
5.0
【メリット】 常にお祭り騒ぎなくらい人が多くて賑やか。パチンコスロット店のレベルが高い。若年層にはとても……
2022年1月 渋谷駅
3.0
【メリット】 ・乗り換えできる路線がＪＲ1路線、東急線、京王線、地下鉄３路線があり本当に便利。山手線のホ……
グレイス駒場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 18.83 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 18.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 18.83 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 北西 | 22.37 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 北西 | 22.35 | |
|
|
|
|
|
|
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■目黒区駒場の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■目黒区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■渋谷駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.32～22.37㎡｜21.96㎡ | 88,000円｜13,246円/坪 |
| 2階～2階 | 18.83～19.87㎡｜19.42㎡ | 86,142円｜14,667円/坪 |
| 3階～3階 | 18.83～19.87㎡｜19.27㎡ | 86,857円｜14,904円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.83～22.37㎡｜20.3㎡ | 87,045円｜14,226円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
