パーチェ作新台の外観
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パーチェ作新台の外観
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パーチェ作新台の外観
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パーチェ作新台のその他
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パーチェ作新台のその他
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パーチェ作新台のその他
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パーチェ作新台のその他
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パーチェ作新台のその他
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パーチェ作新台のその他
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パーチェ作新台のその他
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パーチェ作新台のその他
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パーチェ作新台のその他
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パーチェ作新台のその他
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パーチェ作新台のその他
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パーチェ作新台のその他
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パーチェ作新台のその他
パーチェ作新台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩29分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区作新台8丁目6-4-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年10月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パーチェ作新台の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 八千代台駅
あーさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・特急、通勤特急、快速、スカイライナーが停まる。 ・電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・ユアエルムがあり、この間リニューアルもされて、お店が豊富になってきている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ユアエルムの中に飲食店街があったり、駅前が商店街のようになっているので豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ユアエルムの中に遊び場があったり、治安も悪くないので良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅員さんが朝いつも外を掃いたり清掃しているイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、若いファミリーでも住みやすい価格と考える。 |
2023年5月 八千代台駅
綿棒24さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八千代台駅は、JRなど他社線との接続はありませんが、快速・特急・イブニング/モーニングライナー等が停車します。そのため、通勤通学に非常に便利な駅です。また、電車の本数も多いため、不便なく生活が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に生活に必要な施設は揃っているため新生活をする際困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の飲食店が充実しています。駅前の外食には困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広めの公園が多々あるため、子どもの遊び場には困らないと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の出口により、街の雰囲気が異なります。繁華街と住宅街の雰囲気が明確に違うので、使い分ければ過ごしやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、比較的安いので住みやすい環境です |
2022年7月 八千代台駅
二ー二さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や特急など、全ての電車が止まる駅なので、方面を間違えなければ確実に乗ることができます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 八千代台駅には、隣に隣接している建物に書店やスーパー、居酒屋が入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札前にはパン屋さんや蕎麦屋さん、コンビニエンスストアもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは割と綺麗で使いやすいです。鏡も設置してあるので化粧なおしもしやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前から少し離れた場所に交番があります。西口と東口があり、東口の方が安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅はどんな電車も停るし、コンビニやスーパーなどもあるうえに近くには綺麗なアパートやマンションもある為住みやすいと思います。 |
2022年5月 八千代台駅
じゅんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停まる、日暮里、日本橋、成田空港、羽田空港まで1本で行ける。比較的空いているので通勤時間帯の特急でも座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはスーパーが3つあるので少し買い物をするくらいなら便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ショッピングモール内にサイゼリア等が入っている。居酒屋も数軒あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良く、子供も比較的多いと思う。公園も多く、のんびりとした雰囲気。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよい。老人が多い街なので平和な雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急停車駅にも関わらず家賃が安く、大変気に入っている。 |
パーチェ作新台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.87 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区作新台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■八千代台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 41,933円｜6,977円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,152円｜7,346円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 43,276円｜7,200円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
