メゾン岡本
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
178
メゾン岡本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅 徒歩7分
日暮里・舎人ライナー／江北駅 徒歩8分
東武大師線／大師前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西新井大師西駅』 日暮里・舎人ライナー
『江北駅』 日暮里・舎人ライナー
『大師前駅』 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区西新井7丁目7 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
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小学校区域
足立区立西新井第一小学校
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中学校区域
足立区立西新井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン岡本の口コミ・評判
2021年5月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 都心部ではないので、とても電車は空いていて通勤するにはとても助かります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街でとても静かな場所で落ち着きます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観・エントランスはとてもシンプルでとても好きです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井高はとても高くて広く感じるので過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 物価の安さは最高でとてもコスパがいいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンション内のコミュニケーションはさかんでとてもアットホームです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 江北駅
たちさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 他の日暮里舎人ライナー沿いの駅よりは、バスロータリーやタクシー乗り場、 車の出入りも広くてしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーや、コンビニなど生活に関わるものがあるのはありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | くら寿司が近くにあってファミリーや、お友だち同士なら利用できそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近く学校、保育園があるのはいい。ベビーカーが移動しやすい。道路を渡らなくても乗りたいところにエレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くにスーパーがあるので、帰りが遅い時間は明るくて安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地価格や家賃相場など全て含めてほどよいバランスだと思う。 |
2022年6月 大師前駅
ひいこさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | メリットは、ワンマン電車なので時間も確実だし止まることも少ない。基本的に座れる確率も高く、満員電車のリスクも少ない。バスも大師から西新井行き出ているがそれより安く、時間も早いのでその辺がおすすめでいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大師様は、月に一度大師の日もやっているので屋台も出てたりコンビニもそばにあったりするのと、そばにぎんこうもあるのでいいとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔からやっている居酒屋があったり個人のお店がおおいいかなと思います。でも結構飲食店はあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレがたくさんあるのはいいと思います。緑も多いいのでその辺はいいかなと思います。税務署とかもちかいです。交番もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お年寄りとかもおおいいし、人は悪くないと思います。暗い時でも人通りもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートとかも多いいので、住むところはたくさんあると思います。 |
2020年4月 大師前駅
4.0
【メリット】 大師前駅は、下車して1分もしない所に西新井大師があります。落ち着いた雰囲気の駅です。
2019年11月 大師前駅
3.0
【メリット】 そこまで乗降者数が極めて多いわけでもないので、仮に朝夕の通勤・通学ラッシュ時であってもそこ……
メゾン岡本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 43.72 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | 2DK | 43.72 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 43.72 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 52.92 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 52.92 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区西新井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大師前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.72～43.72㎡｜43.72㎡ | 71,000円｜5,368円/坪 |
| 3階～3階 | 43.72～52.92㎡｜49.24㎡ | 73,000円｜4,928円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.92～52.92㎡｜52.92㎡ | 75,000円｜4,685円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
