ジェムストーン南品川の外観：外観・土地
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ジェムストーン南品川のエントランス：エントランス
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ジェムストーン南品川のエントランス：ロビー
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ジェムストーン南品川のその他：その他
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ジェムストーン南品川のその他：部屋画像_その他
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ジェムストーン南品川の室内：その他部屋・スペース
ジェムストーン南品川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／青物横丁駅 徒歩2分
京急本線／鮫洲駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅 徒歩10分
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利用可能路線
『青物横丁駅』 京急本線
『鮫洲駅』 京急本線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川3丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
品川区立城南小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェムストーン南品川の【賃貸】物件情報
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【ジェムストーン南品川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 青物横丁駅
とむさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快特以外全部止まるので、品川駅からアクセス抜群。羽田空港にもすぐ。移動が大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のオーケーストアは毎日利用してます。商店街には魚屋もあり新鮮な魚を買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のちよだ鮨、ケンタッキー、日高屋、天下一品、どれも大変便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 伝統的な建物の幼稚園と小学校があり雰囲気いいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あるし、町には警察署、消防署があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品川駅に近いのにまだ知られてないコスパ最強の町です |
2023年3月 青物横丁駅
jokerさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まる 普通に乗っても品川から3駅 都営と直通 横浜方面へ便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りは、買い物も外食も、新馬場方面へ足を延ばせばそこそこ雰囲気がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おおそそ、何でもある感じで歩きやすい 下町感も |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供は少なくなく、よく見かけるが、よくわからない |
| 治安 |
3 |
メリット | 人工増殖中なので、外からの移住者も多く、よそ者感はない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本は安い京急もあって、イオンもあって、歩けば品川シーサイド、大井町も |
2020年8月 品川シーサイド駅
4.0
【メリット】 駅直結でショッピングモールがあり、雨に当たらずに買い物をすることができて便利です。都内では……
2020年4月 青物横丁駅
3.0
【メリット】 青物横丁駅」からは、羽田空港や品川、新橋などの駅に乗り換えなしでいけます。駅の近くには大き……
ジェムストーン南品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 30.06 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 30.05 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 30.05 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30.02 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30.05 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■青物横丁駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.16～30.11㎡｜23.22㎡ | 93,833円｜13,547円/坪 |
| 2階～2階 | 30.02～30.2㎡｜30.06㎡ | 125,800円｜13,833円/坪 |
| 3階～3階 | 30.02～30.11㎡｜30.05㎡ | 127,875円｜14,066円/坪 |
| 4階～4階 | 30.05～30.06㎡｜30.05㎡ | 127,285円｜14,001円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.16～30.2㎡｜27.84㎡ | 116,162円｜13,823円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
