るみなすみくにの外観：外観・土地
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るみなすみくにのその他：敷地内/建物
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るみなすみくにのその他：敷地内/建物
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るみなすみくにのその他：敷地内/建物
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るみなすみくにの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 60,224円 |
| 平均坪単価 | ＠4,301円 |
| 平均m²単価 | ＠1,302円 |
| 上位専有面積 | 50m²：10件 42.12m²：10件 48.75m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：32件 2LDK：17件 |
るみなすみくにの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩7分
南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩11分
JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『百舌鳥駅』 JR阪和線
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁目204-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
堺市立百舌鳥小学校
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中学校区域
堺市立陵南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
るみなすみくにの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
るみなすみくにの口コミ・評判
2021年10月
そこらの人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  4
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メリット | 3ＤＫで広さは2人でも十分。トイレと浴室は別で浴室の広さはマンションにしては小さくはない感じがします。部屋は洋室と和室があります。洗濯機は屋内に設置可能で、夜でも洗濯できる点がうれしい。道路側に面している部屋であれば日中は日が当たりベランダではよく洗濯物が乾く。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 百舌鳥駅
ゆりゆりさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部までは15分くらいとそこまで時間はかかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて５分ほどで、世界遺産にも認定されてた仁徳天皇陵古墳があります。 前には大仙公園という大規模な公園が広がり、緑に囲まれていてとても気持ち良い空間です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にパン屋が2軒、コンビニ、少し歩くと大仙公園にカフェが3店舗ほどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大仙公園はとっても面積が広いので、朝からウォーキングやランニングしている人がとても多いです。 空気がよく、子供と遊ぶのも気持ちいいと思います。 外国人の旅行観光客もちらほら見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くはひっそりとしているので、特に荒れた様子は見受けられません。 飲み屋もほとんど無いので、酔っ払いもいないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まる駅ではないので、家賃は高くはないと思います。 自転車があれば、ちょっと走らせたらスーパーも病院もツタヤもありますし、便利だと思います。 |
2023年2月 三国ケ丘駅
sui1 68efさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海高野線とＪＲ阪和線が共用する駅。阪和線は快速が停車する。南海バスが北側駅前ロータリーまで入っている。南側はロータリーには入らず国道にバス停を設けている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに仁徳天皇陵古墳がある。駅北側にコンビニや雑貨店、家具店や牛丼屋、コンビニなどがあるが、南側はスーパーが歩いて５分のところにある以外にコンビニはない。 バスを利用して労災病院、近畿中央病院。歩いていける範囲に民間病院がある。ホームセンターやコインダンドリーも歩いて５分圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北側はチェーン店が多い。南側は飲食店の数は少ないが地元の洋食屋、喫茶店が営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園や幼稚園はない。小学校や中学校も離れたところにある。仁徳天皇陵を含む周辺の古墳が大仙公演として整備されている。５年ほど前に駅ビルが改築されてトイレが充実した。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による明らかな差はない。北側出口には交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前に賃貸アパートが少ない。近くは住宅街なので賃貸物件が少ない。鉄道を使った利便性が高いので家賃はそれなりにする。タイムズなど時間制駐車場が沢山あるので駐車スペースに困らない。 |
2022年8月 三国ケ丘駅
やっこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも南海もあるので、とても便利だし。駅前はタクシー乗り場やバスもあるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百均やドラッグストア成城石井など改札出たらすぐ買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 王将や居酒屋カフェなどたくさんお店がある。改札出てそんなに歩かなくてもたくさん食べれる店があるのがいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園なども少し歩けばあるし、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間や夕方は普通に安全だと思いますね。一通りもおおいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカは高いのではないかなぁと思います。でも人気です |
2020年4月 三国ケ丘駅
4.0
【メリット】 最近大規模リニューアルによってカフェ、パン屋、クリーニング店、スーパーなどのテナントが入っ……
るみなすみくにの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 48 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 50 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 42 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 南西 | 41 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区百舌鳥赤畑町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 41～50㎡｜45.31㎡ | 60,222円｜4,416円/坪 |
| 3階～3階 | 39～50㎡｜45.02㎡ | 59,739円｜4,412円/坪 |
| 4階～4階 | 42.12～52㎡｜48.06㎡ | 60,882円｜4,205円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～50㎡｜46.12㎡ | 60,043円｜4,328円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.12～52㎡｜47.06㎡ | 63,000円｜4,475円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.6～44.6㎡｜44.6㎡ | 63,000円｜4,670円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
