ワラビーの外観
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ワラビーの外観
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ワラビーの外観：外観・土地
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ワラビーのエントランス
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ワラビーのエントランス：エントランス
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ワラビーのその他：その他共有部分
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ワラビーのその他：その他共有部分
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ワラビーのその他：その他共有部分
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ワラビーのその他：その他共有部分
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ワラビーのその他：その他共有部分
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ワラビーのその他：その他共有部分
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ワラビーのその他：ロビー
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ワラビーのその他：敷地内/建物
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ワラビーの室内：その他部屋・スペース
ワラビーの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩5分
JR阪和線／南田辺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
『南田辺駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立東田辺小学校
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中学校区域
大阪市立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワラビーの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 針中野駅
つじよしさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近、リニューアル。長居公園の植物園に東側エントランスができたことから、駅から徒歩10分に短縮。駅名を針中野駅長居公園植物園前とし、グリーンを基調にしたデザインに衣替え。デジタルサイネージで長居植物園のチームラボのイルミネーションを紹介している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大阪の三大商店街に入る駒川商店街に隣接。買い物に不便はない。最近、飲食店舗もぐっと増えて、家族連れで賑わう。高架下の寿司屋は、リーズナブルで美味い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 前述したように、以前は少なかった飲食系統はかなり充実。ファストフードのマクドナルド、ドトールコーヒー、喜多方ラーメンが駅前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東住吉高校、東田辺小学校、中野中学校があり、どちらかというと、文教地区のイメージ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近く、定期的に青年指導員の見回りもあるので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駒川商店街は、生鮮三品が兎も角安いと評判です、 |
2022年7月 針中野駅
はらでんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近すごく綺麗に改装されているので 使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トイレが綺麗になったので誰でも不安なく使える |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドがあるのでご飯には困らないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあるので小さい子供も使うことが出来る |
| 治安 |
2 |
メリット | 学生が多いのでいかにも治安が悪いというイメージはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街へのアクセスも良いのですごく暮らしやすい |
2022年1月 駒川中野駅
4.0
【メリット】 駅を出たらすぐに駒川商店街という大きな商店街があります。
日常の買い物はここだけ……
2020年11月 針中野駅
3.0
【メリット】 自販機がある。駅前に商店街があるので、買い物がしやすい。終点阿部野橋まで4駅しか離れていな……
ワラビーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 31.8 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 31.85 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 31.8 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 31.8 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 31.85 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区駒川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南田辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.08～31.85㎡｜28.31㎡ | 50,571円｜5,925円/坪 |
| 2階～2階 | 31.8～31.85㎡｜31.82㎡ | 51,722円｜5,373円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.08～31.85㎡｜30.84㎡ | 51,400円｜5,527円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
