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賃貸

グレイスフルU・Y

アクセス数 ： 141
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 43件
平均賃料相場 63,744円
平均坪単価 ＠5,128円
平均m²単価 ＠1,552円
上位専有面積 43m²：21件 40m²：14件 36.04m²：5件
上位間取り 2DK：33件 2LDK：5件 1LDK：5件

グレイスフルU・Yの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩13分
    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩14分
    JR東海道本線／新大阪駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『三国駅』　阪急宝塚本線　
    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区十八条3丁目9-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    大阪市立三国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

グレイスフルU・Yの【賃貸】物件情報

グレイスフルＵＹ
グレイスフルＵＹ
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
40m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 三国駅

さーやさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで直通なので便利。駅前にタクシー乗り場やバス停もある。新大阪駅もすぐなので新幹線に乗る時にも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にスーパーや薬局、病院や飲食店もあり便利。駅に隣接している建物の中にカフェやスーパー、100均、薬局、病院、保育施設、本屋もあるので雨の日も濡れずに済む。少し歩けば商店街もあり、どんどん新しいお店ができている。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺や少し歩けばかなりたくさんのお店がある。ファーストフードやファミレスもあるので、子連れにも良い。駅中のベーカリーカフェは待ち合わせにも良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育施設や公園も充実しており、飲食店も子連れウェルカムな雰囲気。学校もある。駅のトイレも改装し綺麗。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので夜でも安心。飲食店もあるので夜でも明るく安心して歩ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利だし住みやすいがまだそこまで地価は高すぎない。ただ再開発地区に選ばれておりどんどん新しい家ができてきているのでこれから上がりそう。
物価は特に高くなく、商店街の中のお店はお得。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・284文字）

2023年2月 新大阪駅

むーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪駅まで1駅5分でとても近い。
新幹線への乗り換えが便利。
空港へのリムジンバスが発着しているので、空港へのアクセスも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小さいながらもユニクロがあるので、仕事用の服に困った時や、急な気温変化で服の買い替えが必要な時に便利。
駅弁屋さんやお土産屋さんもあるので帰省客・旅行客にはありがたい。
そのほかの商業施設もひととおり揃っているので安心。
飲食店の充実
4 		メリット 駅中にカフェやフードエリア、フードコートのようなところもあり、食べるのには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがあるし、トイレ自体も広く綺麗。
治安
4 		メリット 人通りが多いので、人の目がある安心感はある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 様々な方面（京都、大阪、神戸）に電車1本で行けるアクセスの良さがあるが、そこまで家賃も高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・294文字）

2022年8月 新大阪駅

よどがわさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新大阪駅ですと、新幹線の駅となりますので、出張に非常に便利です。梅田等といった大阪市内中心部にも御堂筋線１本でアクセス可能な利便性の良さと新大阪駅発の電車があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット ドラッグストアや大型スーパーライフ、ホームセンターコーナン等の商業施設があり、買い物施設は充実しております。
飲食店の充実
5 		メリット 新大阪駅構内及び駅前に飲食店がたくさんあります。駅近くのビルにもスターバックスやドトールコーヒー等のカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新大阪北西部については、大規模マンションもあり、学校等は充実しております。
治安
3 		メリット 新大阪駅北側はオフィス街と住居地域になり、平日は人が多く、治安は比較的良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット エリアは決まってきますが、利便性が良く、生活施設も充実しており、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・321文字）

2022年2月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 街並みがとても都会であり、人通りも比較的多く、駅を降りると様々な店舗が立ち並んでいます。シ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイスフルU・Yの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 2DK 40
2024年4月 2階 2DK 南 40
2022年11月 1階 2DK 40
2022年8月 3階 1LDK 南 43
2022年6月 1階 2DK 南 43

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区十八条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40～43㎡｜40.75㎡ 63,500円｜5,158円/坪
2階～2階 36.04～43㎡｜40.46㎡ 63,333円｜5,196円/坪
3階～3階 40～44㎡｜42.26㎡ 64,466円｜5,050円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.04～44㎡｜40.75㎡ 63,571円｜5,177円/坪
東向き 40～43㎡｜41㎡ 65,333円｜5,275円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40～43㎡｜42.62㎡ 63,000円｜4,889円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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● グレイスフルU・Yと 似た間取り の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャンティー松本

    シャンティー松本の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十八条3丁目6番12号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩13分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンティ松本 シャンティ松本 5.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 43m² 2LDK 3階 西
  • 賃貸

    ラグゼ東三国α

    ラグゼ東三国αの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目10番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩15分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラグゼ東三国アルファ ラグゼ東三国アルファ 6.4万円
    (6,500円)    		 無 無 24.09m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    セレスティアル東三国

    セレスティアル東三国の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十八条3丁目3番13号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩14分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 609
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレスティアル東三国 3D セレスティアル東三国 3D 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 -
    セレスティアル東三国 セレスティアル東三国 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 4階 南東
    セレスティアル東三国 セレスティアル東三国 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 1DK 1階 南西
  • 賃貸

    ファインビレッジ

    ファインビレッジの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目7番28号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩15分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファインビレッジ ファインビレッジ 4.3万円
    (-円)    		 無 100,000円 31.25m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    メゾンサクラ10

    メゾンサクラ10の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目4番37号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 15
    アクセス数 862
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンサクラ10期 501 メゾンサクラ10期 501 6.8万円
    (5,000円)    		 30,000円 150,000円 48.6m² 2LDK 5階 東
    メゾンサクラ10期 801 メゾンサクラ10期 801 6.8万円
    (5,000円)    		 30,000円 150,000円 48.6m² 2LDK 8階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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