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賃貸

FDS KOHAMA WEST

アクセス数 ： 285
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FDS KOHAMA WESTの外観
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  • FDS KOHAMA WESTの外観：ペット飼育可能マンションです
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  • FDS KOHAMA WESTの外観：外観写真（昼）
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  • FDS KOHAMA WESTの外観：小型の動物なら特に種類問わず飼育可能です
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賃料履歴 2014年～: 226件
平均賃料相場 52,734円
平均坪単価 ＠8,181円
平均m²単価 ＠2,475円
上位専有面積 21.66m²：66件 22.42m²：51件 22.68m²：27件
上位間取り 1K：219件 ワンルーム：7件

FDS KOHAMA WESTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／粉浜駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『粉浜駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2013年7月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    大阪市立住吉第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住之江区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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FDS KOHAMA WESTの【賃貸】物件情報

FDS KOHAMA WEST
FDS KOHAMA WEST
賃料(管理費)
5.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.66m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
-
詳細を見る
FDS KOHAMA WEST
FDS KOHAMA WEST
賃料(管理費)
5.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.68m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
FDS KOHAMA WEST
FDS KOHAMA WEST
賃料(管理費)
5.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.42m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
FDS KOHAMA WEST
FDS KOHAMA WEST
賃料(管理費)
5.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.66m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
FDS　KOHAMA　WEST
FDS　KOHAMA　WEST
賃料(管理費)
5.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.65m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
西
詳細を見る
FDS　KOHAMA　WEST
FDS　KOHAMA　WEST
賃料(管理費)
5.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.58m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
FDS　KOHAMA　WEST
FDS　KOHAMA　WEST
賃料(管理費)
5.6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.42m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
東
詳細を見る
FDS KOHAMA WEST
FDS KOHAMA WEST
賃料(管理費)
5.6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.66m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
東
詳細を見る
FDS　KOHAMA　WEST
FDS　KOHAMA　WEST
賃料(管理費)
5.6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.65m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
西
詳細を見る
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2024年5月 粉浜駅

BBオーシャンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通は便利です。駅前はスーパーや本屋などがあって買い物もしやすいです。駅降りたら粉浜の商店街なので、色々ショッピングしたりして帰るのが楽しいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院も沢山あって便利です。最近はメンタルクリニックも沢山あるとかで、買い物ついでに寄りやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店やパン屋さんなども沢山あります。とにかく喫茶店は沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育所、公園にトイレなどはあります。子育てするにはあまり環境は良くないけど、便利ではあります。
治安
4 		メリット 治安はそんなに悪いとこではありません。隣りの隣り町は治安悪いですが。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前だったら便利だけど家賃は高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・269文字）

2024年2月 粉浜駅

なこなこさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 粉浜駅はなんばまで10分かからず1本で行けます。
仕事やショッピングなどでお出かけを考えたときに異動手段として有益でよく利用しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 粉浜駅は改札を出てすぐにスーパーがあります。
仕事帰りに買い物して帰ることができてとても便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 粉浜駅を出てすぐなんぼや総本店があり少し小腹が空いたときに買いやすくなっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 粉浜駅の周辺ではありませんが、自転車での移動範囲にぴこえびす保育園や東粉浜幼稚園があるので子育て世帯は近くに学校がある印象です。
治安
3 		メリット 粉浜駅は出口によって治安の差はなく、街灯もそれなりにあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 粉浜駅の近くでも7万いかないくらいで2LDKのマンションがあったりと家賃面などでは大変住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・396文字）

2024年1月 粉浜駅

ななしさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 粉浜駅からなんば駅まで乗り換えもなく約8分で行けるのでとても便利です
その間にも新今宮駅など乗り換え駅もたくさんあり様々な主要都市へいけます
生活利便施設の充実
5 		メリット なんば駅は周りにショッピングモールがありなんでもお買い物できます
また七道にはイオンもありショッピングしやすい環境です
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにカフェがあったり喫茶店もよく見られます
少し休憩したい時などによく利用しています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに保育園があったりと子育てしやすいと思います
治安
5 		メリット 酔っ払いなどは少なく街灯もあるので夜間もそれほど不安はありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近の物件でも手頃な価格で住めます
また周辺にスーパーも多いです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・310文字）

2023年9月 粉浜駅

yukaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 難波駅まで１０分かからず１本で行ける。
和歌山方面にも行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から出るとすぐにスーパーがあり、商店街もあるので買い物には便利。
飲食店の充実
5 		メリット すぐパン屋があったり、徒歩圏内にたくさんカフェや飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、幼稚園、保育園などがあり便利。エレベーターもある。
治安
5 		メリット 商店街もあり人通りも多いし、住宅街なので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 難波に近くて便利。とても住みやすく落ち着いている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

FDS KOHAMA WESTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 9階 1K 22.4
2024年11月 9階 1K 西 21.66
2024年11月 5階 1K 西 24.4
2024年11月 9階 1K 東 22.58
2024年11月 9階 ワンルーム 西 24.4

…残り221件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住之江区粉浜西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■粉浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.66～24.42㎡｜22.55㎡ 51,316円｜7,534円/坪
3階～4階 21.58～24.4㎡｜22.62㎡ 51,948円｜7,601円/坪
5階～6階 21.65～24.42㎡｜22.52㎡ 52,844円｜7,766円/坪
7階～8階 21.58～24.4㎡｜22.42㎡ 53,575円｜7,910円/坪
9階～10階 21.58～24.42㎡｜22.27㎡ 54,428円｜8,088円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21.58～24.42㎡｜22.41㎡ 52,625円｜7,771円/坪
西向き 21.65～24.42㎡｜22.59㎡ 52,884円｜7,750円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 218 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    FDS FELICE KOHAMA

    FDS FELICE KOHAMAの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目9番18号
    交通 南海本線 粉浜駅 徒歩4分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FDS　Ｆelice KOHAMA FDS　Ｆelice KOHAMA 5.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.32m² 1K 3階 -
    FDS Felice KOHAMA FDS Felice KOHAMA 5.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.33m² 1K 3階 西
    FDS Felice KOHAMA FDS Felice KOHAMA 5.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 3階 西
    FDS Felice KOHAMA FDS Felice KOHAMA 5.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.33m² 1K 6階 -
    FDS Felice KOHAMA 605 FDS Felice KOHAMA 605 5.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 22.96m² 1K 6階 東
    FDS　Ｆelice KOHAMA FDS　Ｆelice KOHAMA 5.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.19m² 1K 6階 東
    FDS　Ｆelice KOHAMA FDS　Ｆelice KOHAMA 5.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.19m² 1K 5階 東
    FDS Felice KOHAMA FDS Felice KOHAMA 5.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.2m² 1K 5階 東
    FDS Felice KOHAMA FDS Felice KOHAMA 5.4万円
    (8,000円)    		 無 無 22.8m² 1K 4階 西
    FDS Felice KOHAMA FDS Felice KOHAMA 5.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 22.8m² 1K 5階 東
    FDS Felice KOHAMA FDS Felice KOHAMA 5.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.33m² 1K 8階 西
    FDS　Ｆelice KOHAMA FDS　Ｆelice KOHAMA 5.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.19m² 1K 8階 東
    FDS Felice KOHAMA FDS Felice KOHAMA 5.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.76m² 1K 8階 西
    FDS Felice KOHAMA FDS Felice KOHAMA 5.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 8階 東
  • 賃貸

    モートサイド粉浜

    モートサイド粉浜の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目24番24号
    交通 南海本線 粉浜駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モートサイド粉浜 モートサイド粉浜 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 36.36m² 2DK 4階 北
  • 賃貸

    モートサイド粉浜

    モートサイド粉浜の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目24番24号
    交通 南海本線 粉浜駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モートサイド粉浜 モートサイド粉浜 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 36.36m² 2DK 4階 北
  • 賃貸

    粋緑館

    粋緑館の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9番16号
    交通 南海本線 粉浜駅 徒歩8分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    粋緑館 粋緑館 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.5m² 2DK 2階 南
    粋緑館 粋緑館 5.7万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 2階 南
    粋緑館 粋緑館 6万円
    (5,000円)    		 無 60,000円 30.5m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスKUON幸

    レオパレスKUON幸の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目3番47号
    交通 南海本線 粉浜駅 徒歩8分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 483
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスKUON幸 レオパレスKUON幸 8.8万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 東
    レオパレスＫＵＯＮ幸 レオパレスＫＵＯＮ幸 9万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南東
    レオパレスＫＵＯＮ幸 201 レオパレスＫＵＯＮ幸 201 9.1万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -

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項目必須
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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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