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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 中津 > 中津駅 > フォルトゥーナ北梅田

賃貸

フォルトゥーナ北梅田

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 78
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賃料履歴 2014年～: 25件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件
平均賃料相場 95,280円
平均坪単価 ＠8,086円
平均m²単価 ＠2,447円
上位専有面積 40.8m²：20件 44.8m²：5件
上位間取り 1LDK：19件 2LDK：5件 2DK：1件

フォルトゥーナ北梅田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／中津駅 徒歩7分
    JR東海道本線／大阪駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区中津7丁目6-20-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2013年6月

  • 総戸数

    28戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォルトゥーナ北梅田の口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 7件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】なんばまでも10分で移動でき、便利です。旅行の際もよく使っております。都心なので、利便性はMAXで良いです。どこへでも行けます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】梅田は大阪で最も大きいので、ショッピングには困りません。治安は非常に良いと思います。警官もよくいます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】どの飲食のジャンルも整っております。地下街もありますし。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 大阪駅

jjkavnajさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさんの路線が通っており、非常に便利だと考える。
生活利便施設の充実
5 		メリット 非常に多くのスーパーマーケットやデパートがあり、非常に便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 非常にレストランは多いので、便利である。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 非常に人が多く、遊ぶところも多いので、便利である。
治安
5 		メリット 中心街は明るい部分が多く、治安も良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット アクセスや利便性を考えると、非常に良い場所であると感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2024年2月 大阪駅

tapiokaaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急、阪神など他の沿線にも乗り換えがしやすく、非常に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店があちこちにあるので、買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 東京で有名になったお店はまず大阪に上陸するので流行を追える。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近の家だと不便することはないと思う。トイレは整備されていてとても綺麗。
治安
4 		メリット JR大阪周辺は整備されていて綺麗なので歩きやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性がいいので駅前まで行けばなんでも手に入るので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・202文字）

2023年7月 大阪駅

やさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさんの路線が集まっているので便利。
本数もたくさんあって助かる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店やルクアなど商業施設が駅から近いので全てが揃っていて助かる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もカフェ、ベーカリーなどなんでも揃っている。
ハイクオリティなものからリーズナブルなものまで全て揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレが付いている場所が多いので、子供連れでも利用しやすい。
治安
3 		メリット 駅がきれい。改札も多いのですぐに出ることができる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅数は多いと思う。
いろんなタイプの家を探すことが可能だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2023年5月 大阪駅

ぽいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きい駅で商業施設が近く、とても便利な駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店やスイーツ店がすごく多い。グランフロントと直結している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多いからとりあえず行けばなんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベビー用品なども置いてある商業施設があるので良い
治安
5 		メリット 治安は良い。昼は人通りもおおく、こわくない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は高いけど良いものが多くあるので、場所相応だとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルトゥーナ北梅田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1LDK 南 40.8
2024年6月 2階 1LDK 南 40.8
2024年3月 7階 1LDK 南 40.8
2023年11月 6階 1LDK 南 40.8
2023年10月 3階 1LDK 南 40.8

…残り20件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区中津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 40.8～44.8㎡｜41.94㎡ 93,857円｜7,405円/坪
3階～4階 40.8～44.8㎡｜41.6㎡ 93,600円｜7,441円/坪
5階～6階 40.8～44.8㎡｜41.37㎡ 95,571円｜7,641円/坪
7階～7階 40.8～44.8㎡｜41.8㎡ 98,250円｜7,777円/坪
8階～8階 40.8～40.8㎡｜40.79㎡ 97,500円｜7,900円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.8～44.8㎡｜41.6㎡ 95,280円｜7,578円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

フォルトゥーナ北梅田と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    FORTUNA北梅田

    FORTUNA北梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区中津7丁目6-20番20
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FORTUNA北梅田 FORTUNA北梅田 10.4万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 40.8m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    ドリームプラザ中津

    ドリームプラザ中津の外観
    住所 大阪府大阪市北区中津7丁目8番3号
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩6分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 496
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドリームプラザ中津 ドリームプラザ中津 7.7万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 50m² 2LDK 2階 北
    ドリームプラザ中津 ドリームプラザ中津 7.7万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 48m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    中津スカイビル

    中津スカイビルの外観
    住所 大阪府大阪市北区中津7丁目4番5号
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩10分
    築年数 1976年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 18
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中津スカイビル 中津スカイビル 7.5万円
    (10,000円)    		 85,000円 85,000円 48m² 2LDK 6階 東
    中津スカイビル 中津スカイビル 9万円
    (10,000円)    		 100,000円 100,000円 48m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    クリスタルグランツうめきた

    住所 大阪府大阪市北区大淀北1丁目1番13号
    交通 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩7分
    築年数 2021年7月
    階建て 地上12階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 677
  • 賃貸

    カスタリア新梅田

    カスタリア新梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区中津6丁目8番21号
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩8分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 3
    アクセス数 705
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスタリア新梅田 カスタリア新梅田 7.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.6m² ワンルーム 4階 北西
    カスタリア新梅田 カスタリア新梅田 7.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 27.28m² 1K 5階 西
    カスタリア新梅田 カスタリア新梅田 8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 30.6m² 1K 3階 西
    カスタリア新梅田 カスタリア新梅田 8.2万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 無 27.28m² 1K 11階 西
    カスタリア新梅田 304 カスタリア新梅田 304 8.3万円
    (8,000円)    		 無 無 30.6m² ワンルーム 3階 西
    カスタリア新梅田 カスタリア新梅田 8.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 27.28m² 1K 5階 西
    カスタリア新梅田 1107 カスタリア新梅田 1107 8.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.28m² 1K 11階 西
    カスタリア新梅田 カスタリア新梅田 8.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 30.6m² 1K 3階 西
    カスタリア新梅田 0404 カスタリア新梅田 0404 9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.6m² ワンルーム 4階 西
    カスタリア新梅田 カスタリア新梅田 9.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 30.6m² 1K 4階 西
    カスタリア新梅田 カスタリア新梅田 9.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.28m² 1K 11階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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