ラシーヌ新北野
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
543
ラシーヌ新北野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／塚本駅 徒歩6分
阪急神戸本線／十三駅 徒歩17分
阪神本線／姫島駅 徒歩23分
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利用可能路線
『塚本駅』 JR東海道本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『姫島駅』 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目13-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2014年12月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立神津小学校
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中学校区域
大阪市立新北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラシーヌ新北野の口コミ・評判
2022年10月
まきたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 比較的新しい建物なので、とても綺麗で汚れがない。お風呂場やトイレがバリアフリーで段差がなく安全である。日当たりもよくベランダに干せば洗濯物もよく乾く。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 十三駅
ふぃさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車がすぐ来る。一駅で梅田に行けるのが便利。駅のホームに自動ドアが付いていて安全。タクシー乗り場も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、ご飯屋さんなどちょっとしたものは駅構内で買えるから 他の場所に立ち寄る事なく出勤出来るのが便利。ほぼ商店街の中にある駅のなので、帰りの買い物もついでに行ける。ATMも駅の中にある。病院もいっぱいあって、大きなとこなら十三市民病院が近い。ドンキもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には有名な肉まん屋さんやみたらし団子屋さんがあり、駅の前にはKFC ミスド マクド 牛丼屋さんなどめちゃくちゃいっぱいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 名前は知らないけどすぐ横に高校がある、中学校も自転車で10分圏内に2つぐらいはある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は人が多く子供も居たりするので活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いとこも安いとこもある。全体的に便利だし、なんでもあるから住みやすいので家賃と比べても満足。夜遅くまで営業してる所も多いし、コンビニもいっぱいあるから急に何か必要になっても困らない。よっぽどの事がない限り、一生この近くから引っ越す事は無さそう。 |
2022年1月 十三駅
5.0
【メリット】 宝塚線を利用していますが、ドアが開くと駅構内（ホーム）の立ち食いそば・うどんの匂いがするこ……
2018年12月 十三駅
3.0
【メリット】 阪急十三駅はすべての列車種別が停車するので、大阪梅田、高槻、京都、宝塚、西宮、神戸三宮など……
2018年9月 塚本駅
4.0
【メリット】 駅周辺には北口、南口どちらにも短いが商店街があるので、便利です。居酒屋がたくさんあります。……
ラシーヌ新北野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 22.19 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 22.19 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北 | 22.08 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 1K | 北 | 22.96 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1K | 北 | 22.96 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区新北野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 52,000円｜7,540円/坪 |
| 3階～3階 | 22.08～22.96㎡｜22.38㎡ | 56,611円｜8,365円/坪 |
| 4階～4階 | 22.08～22.96㎡｜22.39㎡ | 57,000円｜8,417円/坪 |
| 5階～5階 | 22.08～22.96㎡｜22.51㎡ | 57,000円｜8,373円/坪 |
| 6階～6階 | 22.08～22.96㎡｜22.52㎡ | 59,000円｜8,664円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.19～22.8㎡｜22.41㎡ | 56,687円｜8,362円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.08～22.96㎡｜22.43㎡ | 57,185円｜8,428円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
