ラ・フォンテ大国町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
809
ラ・フォンテ大国町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩5分
JR関西本線／新今宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『新今宮駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-13-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・フォンテ大国町の口コミ・評判
2020年12月
xqcさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 難波へのアクセスが近く、大阪環状線にも近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
コンビニ、スーパー、病院などが近く便利だと思います。 線路が100mほど向こうにありますが、電車の騒音はほとんど聞こえません。 比較的低い階に住んでいますが、虫はめったに見ません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃は毎週行われているようです。オートロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 浴室乾燥機は便利です。あとIHキッチンも良しです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニ、スーパーが近いです。素敵なケーキ屋さんも近くにあります。 難波へのアクセスも良しです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供がいないので何とも言えないですが、近くに公立の小学校があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新今宮駅
まっきーさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線、堺筋線、JR線が通っているので非常に交通の利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | メガドンキホーテが駅徒歩3分圏内にあるのでそれで事足りる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くて美味しいお店が多い。 「なべや」という鍋料理屋は開店前から並ぶくらい人気がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育てをするには完全に不向きな街であると思います |
| 治安 |
1 |
メリット | スパワールドやドンキホーテ付近は夜に出歩いていてもまだ大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 御堂筋線沿線上に位置している割には家賃が安いと思います。 |
2022年6月 大国町駅
ああいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数はとにかく多い。通勤ラッシュ時は本当に連続で来てくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐコンビニもスーパーも飲食店も病院などもほとんど揃っておりかなり便利。隣の駅はなんばなので買い物に関しても全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、イタリアン、bar、チェーン店、お弁当屋さんなど全部揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内にはエレベーターやスロープはしっかりあり良かった。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は静かで良かった。夜も人が多く、お店が多いので大通りは明るくて安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と住みやすさは本当に良かった。都心部にも行きやすくかなり便利。 |
2021年11月 新今宮駅
5.0
【メリット】 南海線とJRが接続されており便利である。また南海線は難波、JRはなんばや大阪などの都心まで……
2021年10月 大国町駅
5.0
【メリット】 地下鉄の大阪メトロの様々な路線の連絡網を統括しているような駅であり、天王寺から梅田まで行き……
ラ・フォンテ大国町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 23.93 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 28.41 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南 | 26.42 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 26.42 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北 | 25.11 | |
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…残り155件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区戎本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.93～26.42㎡｜25.46㎡ | 59,000円｜7,665円/坪 |
| 3階～4階 | 24.93～28.41㎡｜25.41㎡ | 60,137円｜7,827円/坪 |
| 5階～6階 | 24.93～28.41㎡｜25.48㎡ | 60,743円｜7,884円/坪 |
| 7階～8階 | 23.93～28.41㎡｜25.5㎡ | 60,675円｜7,865円/坪 |
| 9階～9階 | 24.9～28.41㎡｜25.39㎡ | 61,657円｜8,028円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.9～28.41㎡｜25.69㎡ | 60,655円｜7,809円/坪 |
| 東向き | 28.41～28.41㎡｜28.41㎡ | 69,250円｜8,058円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.93～25.86㎡｜25.07㎡ | 59,818円｜7,888円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
