ディアナコート成城翠邸
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:53件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 17件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
ディアナコート成城翠邸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩5分
小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧8丁目32-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2008年5月
-
総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立明正小学校
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中学校区域
区立砧中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年10月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「小田急OX成城店」約400m ●公園「区立砧8丁目児童遊園」約400m ●病院「あんどうファミリークリニック(内科等)」約270m ●「成城コルティ」約400m ●「砧図書館」約450m ●「成城石井成城店」約500m ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアナコート成城翠邸の口コミ・評判
2017年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【成城学園前駅に対する口コミ】新宿から20分程度で着くので生活の場として便利です。駅周辺には小田急OXや成城石井などの商店があり、とても便利です。通勤時間帯の小田急線はかなり混雑します。始発から終電車は遅くまで本数が多いので、とても便利です。北口は成城学園の出口になっているため、若者の姿が多くみられます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【成城学園前駅に対する口コミ】近くに大きい公園がある。 都心まで近いためすぐ行ける。 当駅からの始発電車があり、座って通勤できる。 駅ビルに店が多くある。 土休日に箱根方面の千代田線からのロマンスカーが多く止まる。 バス路線が発達している。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年3月
よういさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 成城学園前駅
Kelvin502さん
10件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 成城学園前駅は、 小田急小田原線の急行や快速急行が停車し、都心へのアクセスが良好です。新宿まで直通で約20分、渋谷までのアクセスもスムーズ。始発駅のため、混雑状況も比較的軽減され、朝の通勤ラッシュも快適です。また、駅周辺にはタクシー乗り場もあり、バスも充実しています。終電時刻も遅く、利便性に優れた立地です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーやドラッグストアが充実 医療施設も複数あり、安心 駅周辺に公園や公共施設も多く、生活しやすい |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 成城学園前駅周辺には、カフェやベーカリー、レストランなど多彩な飲食店が揃っています。また、カフェやお弁当屋も多く、日常的に利用しやすい環境です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅周辺には幼稚園や保育園、小学校が充実しており、子育て世代には非常に住みやすい環境です。また、駅周辺の公園や広場も多く、遊び場も豊富です。駅構内もエレベーターや多機能トイレが整備されており、ベビーカーや車椅子を利用する方にも配慮された施設です。 |
治安 |
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メリット | 成城学園前駅周辺は治安が良好です。歓楽街はなく、静かな住宅街が広がっており、昼夜問わず安心して過ごせます。駅周辺には交番があり、警察の巡回もあるため、治安面でも非常に安心感があります。街灯が多く、夜でも暗く感じることは少ないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 高級住宅街として知られる成城学園前駅周辺は家賃や物価がやや高めです。ただし、治安や利便性、生活環境を考えると、その価格に見合った価値があると言えます。 |
2023年11月 祖師ヶ谷大蔵駅
レリラさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 終点が新宿である小田急線が止まる事、千代田線直通の準急電車が停まること。 くるりんバスという成城を巡回するバスがある。渋谷駅直通の東急バスがある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ウルトラマン商店街に繋がっており、北側を真っ直ぐ歩いたところにダイソーやココカラファインなどの薬局など、様々な店がある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 個人店を中心とした多彩な飲食店があり、テレビに載った店やミシュランを取った店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の近くに複数の保育園と小学校が2つある。駅ホーム全てにエレベーターがある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前広場に交番があり、街灯が多く夜でも明るく、ポイ捨ても少なく綺麗。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 世田谷区内の中でも家賃相場が比較的安い。スーパーや食品も売っている薬局の種類が多い。 |
2021年10月 成城学園前駅





【メリット】 ピーク時には1〜3分間隔で電車がくるので待ち時間はほとんどなく、新宿迄最速15分で到着する……
2021年10月 成城学園前駅





【メリット】 駅内にオシャレ系な商業施設が入ってる。近くには庶民派なスーパーもある。居酒屋が少ないので酔……
ディアナコート成城翠邸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3217物件中) |
世田谷区砧ランキング![]() ![]() (106物件中) |
成城学園前駅ランキング![]() ![]() (211物件中) |
ディアナコート成城翠邸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2008年5月) |
1階 | 西 | ![]() |
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1階 | 南 /西 | ![]() |
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2階 | 西 /北 | ![]() |
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2階 | 南 /北 | ![]() |
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2階 | 南 /北 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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3階 | 北 /南 | ![]() |
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4階 | 西 | ![]() |
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4階 | 南 /西 /北 | ![]() |
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ディアナコート成城翠邸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年10月 | 2022年11月 | -1階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年9月 | 2021年12月 | -1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年2月 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2020年9月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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10 | 2020年3月 | 2020年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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11 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2019年7月 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2019年1月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2018年10月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2018年10月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2018年4月 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2018年3月 | 2018年9月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2018年2月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2017年10月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2016年7月 | 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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36 | 2016年4月 | 2016年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2016年3月 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2015年11月 | 2016年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2015年2月 | 2015年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2015年1月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
49 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
50 | 2013年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
51 | 2013年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
52 | 2012年11月 | ー | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
53 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り33件 |
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平均 | 2階 | 96.15㎡ | 25.32㎡ | 10,314万円 | @352万円 | @107万円 | 35,057円 357円 |
18,189円 185円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ディアナコート成城翠邸の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区砧の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■祖師ヶ谷大蔵駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 61.39~134.12㎡|86.93㎡ | 8,235万円|311万円/坪 |
2階~2階 | 61.39~134.12㎡|98.55㎡ | 10,505万円|350万円/坪 |
3階~3階 | 78.64~134.12㎡|99.09㎡ | 10,961万円|366万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | 101.8~114.73㎡|108.26㎡ | 16,550万円|502万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.29~134.12㎡|101.24㎡ | 10,982万円|358万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 61.39~83.58㎡|76.18㎡ | 7,171万円|311万円/坪 |
北・北東・北西向き | 78.64~114.73㎡|91.08㎡ | 11,480万円|397万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去13年間の中古販売価格内訳

ディアナコート成城翠邸の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 79.88 | ![]() |
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2022年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 91.53 | ![]() |
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2020年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 61.39 | ![]() |
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2020年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 61.39 | ![]() |
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2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 73.29 | ![]() |
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…残り12件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアナコート成城翠邸の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 61.39~91.53㎡|75.65㎡ | 248,000円|10,862円/坪 |
2階~2階 | 72.09~100.33㎡|78.52㎡ | 270,714円|11,412円/坪 |
3階~3階 | 72.09~134.12㎡|87.59㎡ | 330,000円|12,217円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.29~134.12㎡|88.74㎡ | 305,333円|11,217円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 61.39~72.09㎡|69.41㎡ | 244,375円|11,621円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
