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賃貸

エクセルハイツ

総合評価：

3.7 アクセス数： 327

賃貸募集中物件：8件

お気に入り更新日：2025/01/01

エクセルハイツの外観

エクセルハイツの外観
エクセルハイツの外観
エクセルハイツの外観
エクセルハイツの外観
エクセルハイツの外観
エクセルハイツの外観
エクセルハイツの外観
エクセルハイツの外観
エクセルハイツの外観
エクセルハイツの外観
エクセルハイツのその他
エクセルハイツのその他
エクセルハイツのその他
エクセルハイツのその他
エクセルハイツのその他

もっと見る（36）

エクセルハイツのその他
エクセルハイツのその他
エクセルハイツのその他
エクセルハイツのその他
エクセルハイツのその他
エクセルハイツのその他
エクセルハイツのその他：その他
エクセルハイツのその他：その他
エクセルハイツのその他：その他
エクセルハイツのその他：その他
エクセルハイツのその他：その他共有部分
エクセルハイツのその他：その他共有部分
エクセルハイツのその他：その他共有部分
エクセルハイツのその他：その他共有部分
エクセルハイツのその他：セキュリティ
エクセルハイツのその他：セキュリティ
エクセルハイツのその他：セキュリティ
エクセルハイツのその他：セキュリティ
エクセルハイツの周辺：【その他】砥堀インターまで3143ｍ
エクセルハイツの周辺：【その他】砥堀インターまで3143ｍ

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賃料履歴	2019年～: 116件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	30,767円
平均坪単価	＠4,844円
平均m²単価	＠1,466円
上位専有面積	19.84m²：54件 20.16m²：46件 17.6m²：10件
上位間取り	ワンルーム：101件 1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセルハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR播但線／野里駅徒歩7分
JR播但線／砥堀駅徒歩28分
JR播但線／京口駅徒歩33分
利用可能路線
『野里駅』　JR播但線　
『砥堀駅』　JR播但線　
『京口駅』　JR播但線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市増位本町2丁目9-13-13 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセルハイツの【賃貸】物件情報

エクセルハイツ

賃料(管理費): 3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

エクセルハイツ

賃料(管理費): 3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

エクセルハイツ

賃料(管理費): 3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

エクセルハイツ

賃料(管理費): 3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.84m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

エクセルハイツ

賃料(管理費): 3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.84m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

エクセルハイツ

賃料(管理費): 3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.84m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 北

: 詳細を見る

エクセルハイツ

賃料(管理費): 3.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

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エクセルハイツ

賃料(管理費): 3.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.84m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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エクセルハイツの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	近鉄野里駅が徒歩５分の位置にあり姫路駅まで乗り換えなしですぐです
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街ですが近隣住民は静かでのどかな環境です
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大家さんが掃除をしてくださっているので、廊下など共通部は清潔に保たれています
お部屋の仕様・設備	2	メリット	トイレと風呂が別になっているのでゆったり入ることができます。ベランダもついているので洗濯を干すなど便利です
買い物・飲食店充実度	5	メリット	目の前にイオン姫路店があるので生活のすべてがそこでまかなえます
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに幼稚園、保育園、小中高学校、大学すべてが揃っているので地元ですべて卒業できる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月砥堀駅

あっちゃんさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	JR播但線砥堀駅。姫路駅までは三駅で10分ほどで行ける。本数は少ないが、通勤時間帯には本数が増える。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くにはコンビニはないが、徒歩で行ける圏内にコンビニがある。すぐ横に有名なうどん屋さんがあり、美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校までは離れてはいるが、小さな公園がたくさんあり、過ごしやすい。
治安	3	メリット	繁華街ではないので、比較的治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	郊外なので、家賃は安い。スーパーやホームセンターなどもあり住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2023年4月野里駅

pmadさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車は利用した事がないので、分かりませんが、珍しく単線です。学生が多いそうです。昼間の電車は2両のみでかなり驚いた。
生活利便施設の充実	4	メリット	強いて言えば駅前に市役所の出張所があるだけ。
飲食店の充実	3	メリット	徒歩圏内に飲食店が本当に少ない。ラーメン屋・トリドール・街中華料理店2軒開店寿司くらい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅より西側のイオン方面なら、マンションも多く、イオンや少ないですが飲食店もあります。イオン併設のスイミングスクールと隣に図書館がある。
治安	4	メリット	特に悪くもない。駅前に交番がある。他市からの移住者なので、少し昔のベッドタウン的に感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	高層階は住みやすいと思う。マンションの狭間に古民家も結構あります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・416文字）

2023年1月野里駅

kazu9さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	播但線の野里駅は、姫路駅まで「2駅」で15分程度で着きます。のぼりの昼間は、比較的空いていて混雑はありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	野里駅前は、「イオン」や図書館などがあり医院なども多いです。
飲食店の充実	4	メリット	イオンには、フードコーナーがあり気軽に飲食が楽しめます。付近には、喫茶店や弁当屋もあり食料品はイオンで購入が出来ます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	野里駅から北へ行けば、小学校や中学校があり通いやすいです。また、自然もあるので一戸建てエリアとしておすすめです。
治安	4	メリット	昼間は、明るくトラブルはない駅前です。駐輪場もあり、キレイな野里駅前で利用しやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンション派は、住みやすくファミリー物件が充実しています。３DKで「6万円前後」で借りれる感じです。また、1人暮らしもイオンがあるため生活に便利なエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2020年3月野里駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】姫路駅まで７分で行ける。乗り換えで、阪神間の通勤、通学も可能。近隣に市民センターや徒歩圏内……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1K	北	22.63
2024年11月	3階	ワンルーム	南	20.16
2024年10月	3階	1K	南	19.84
2024年10月	1階	ワンルーム	南	20.16
2024年10月	1階	ワンルーム	北	19.84
…残り111件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市増位本町の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場京口駅の賃料相場野里駅の賃料相場砥堀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市増位本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■京口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.6～22.63㎡｜20.06㎡	30,210円｜4,992円/坪
2階～2階	17.6～22.63㎡｜19.89㎡	31,121円｜5,188円/坪
3階～3階	17.6～22.63㎡｜19.8㎡	30,945円｜5,178円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.6～20.16㎡｜19.7㎡	31,287円｜5,260円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	19.84～22.63㎡｜20.39㎡	29,611円｜4,810円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	64	52	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	116	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラフォーシーズン

住所	兵庫県姫路市増位本町2丁目2番5号
交通	JR播但線野里駅徒歩10分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	97

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラフォーシーズン	3万円 (-円)	無	無	21.84m²	ワンルーム	2階	南

	ヴィラフォーシーズン	3万円 (-円)	無	無	21.96m²	ワンルーム	1階	西

	ヴィラフォーシーズン	3万円 (500円)	無	無	21.96m²	ワンルーム	2階	南

全件を表示する

賃貸

コーポ西中島

住所	兵庫県姫路市西中島72番37号
交通	JR播但線野里駅徒歩6分
築年数	1996年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	535

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ西中島	3.5万円 (-円)	無	1ヶ月	21.26m²	1K	2階	南

	コーポ西中島	3.5万円 (-円)	無	1ヶ月	21.26m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

メゾン澤田

住所	兵庫県姫路市西中島4番4号
交通	JR播但線野里駅徒歩5分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	402

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン澤田 G棟	2.5万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.53m²	ワンルーム	2階	南

	メゾン澤田C棟	2.5万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.3m²	1K	2階	南

	メゾン澤田Ｆ 102	3.2万円 (1,000円)	35,000円	35,000円	22.7m²	1K	1階	西

	メゾン澤田Ｆ棟	3.2万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.77m²	1K	1階	南

	メゾン澤田Ｃ棟	3.5万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.3m²	1K	2階	南

	メゾン澤田A棟	4万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.75m²	1LDK	2階	南

	メゾン澤田A棟	4万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.75m²	1LDK	1階	南

	メゾン澤田Ａ棟	4万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.72m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

グリーンヒルズ広峰

住所	兵庫県姫路市広峰2丁目1番20号
交通	JR播但線野里駅徒歩13分
築年数	1990年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンヒルズ広峰 101	2.3万円 (2,000円)	無	無	17.49m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ジュネス野里

住所	兵庫県姫路市梅ケ枝町901番2号
交通	JR播但線野里駅徒歩11分
築年数	1990年3月
階建て	地上7階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
アクセス数	654

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネス野里	3.5万円 (5,000円)	無	無	22.2m²	1K	1階	南

	ジュネス野里	3.9万円 (5,000円)	無	無	22.2m²	1K	2階	南

	ジュネス野里	3.9万円 (5,000円)	無	無	23.25m²	1K	5階	南

	ジュネス野里	3.9万円 (5,000円)	無	無	22m²	1K	2階	南

	ジュネス野里	4万円 (5,000円)	無	無	22.2m²	1K	5階	南

	ジュネス野里	4万円 (5,000円)	無	無	22.2m²	1K	6階	南

	ジュネス野里	4.2万円 (5,000円)	無	無	22.2m²	1K	7階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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