ラクラス新大阪の外観
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ラクラス新大阪の外観
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ラクラス新大阪の外観
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ラクラス新大阪の外観
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ラクラス新大阪のエントランス
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ラクラス新大阪のその他
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ラクラス新大阪のその他
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ラクラス新大阪のその他
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ラクラス新大阪のその他
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ラクラス新大阪のその他
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ラクラス新大阪のその他
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ラクラス新大阪のその他：その他
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ラクラス新大阪のその他：その他共有部分
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ラクラス新大阪のその他：その他共有部分
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ラクラス新大阪のその他：セキュリティ
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ラクラス新大阪のその他：セキュリティ
ラクラス新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩7分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西中島小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラクラス新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラクラス新大阪の口コミ・評判
2021年3月
ゆきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 新大阪、西中島南方の両方の駅を使用できることが最大のメリット。それぞれ徒歩10分以内に行けるため非常に利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 小学校、公園が近くにあり静か。休日も単身者が多いためか基本的には静かに生活できる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット |
エントランス、エレベーター、廊下の清掃が良く行き届いているため非常に綺麗です。また、月に数回、清掃員の方が清掃置場の掃除にくるため、ゴミ置き場もとても綺麗です。 隣にコンビニがあり、徒歩1分でスーパーもあるため、生活に困ることはないです。また、近所に美味しいバルもあるため、友達と外食するのにも困りません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 家賃のわりに部屋は広くて収納もあり、満足度は高めでした。ベッド、二人がけソファ、大きめのテレビを置いても窮屈な感じにはなりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 隣にセブンイレブン、徒歩5分以内のところにスーパーが2件あり、とっても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 単身者が多く、ファミリーはあまり見かけなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
たくろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 道路挟んだところにコンビニがあり便利だと思う。周辺には居酒屋やスーパーもあり、飲食には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
新大阪(地下鉄)駅まで徒歩10分と近い。 新幹線駅でも15分ほど。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近隣に小学校と公園あり。 スーパー、コンビニ、ホームセンター、郵便局が徒歩15分圏内にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
エントランスや廊下などは比較的清潔。 宅配ボックスあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
キッチンが広く料理をする人には嬉しい。 横方向の防音はしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ダイエーとライフが徒歩圏内。 コンビニがマンションのほぼ隣。 スギ薬局が徒歩3分ほど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校と幼稚園がすぐ隣にある。 公園が徒歩5分。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新大阪駅
mkさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の鉄道で乗り降りできるため 非常に利便性が高い 電車の本数も多く時間を気に することなく乗車をすることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物する店もそこそこ揃っており 必要最低のものは手に入る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は豊富であり 味も美味しいところご 多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレなどは 綺麗で広さもあるので お子様づれにも良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒音も激しくなく 人通りもそこまではないので 治安はよいとおもう |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 移動に関しては 多くの手段があるので 利便は高い |
2023年5月 新大阪駅
ガーデニアさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅さながらの複数路線利用でき、駅直結の商業施設や宿泊施設があり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設や宿泊施設等があり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェベイカリー、駅弁、駅そば等リーズナブルな食も揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にあるお手洗いにはスロープもあり多機能である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭が多く明るい。昼は賑やかで人通りも多いが夜は嘘のように酔っぱらいが多い 、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は張るが利便性は素晴らしく住みやすい。 |
2022年9月 東三国駅
suzzyさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多いので、1本乗り遅れてもすぐに電車がくる所が利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田までも電車で9分の為、ショッピングや病院など不便に感じた事はない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 住宅街の為、飲食店チェーン店やスーパーも多く、夜遅くまで営業しているので利用しやすい。ただ人気の有名店はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | メトロのトイレがリフォームされ、綺麗になった事で利用するようになりました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東三国エリアは治安も悪くないので、特に怖い思いをした事がないので安心して住めます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | メトロエリアは利便性も高い為、家賃が高いマンションも多いですが、中には駅近で家賃も安いマンションもあるのでオススメのエリアです。 |
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 駅はとても大きくてとても広いです。州全体の中央駅なので、設備が整っていて、広々としていてわ……
ラクラス新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 34.68 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 西 | 34.68 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 25.28 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 25.28 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 西 | 25.28 | |
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…残り208件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.28～25.68㎡｜25.42㎡ | 62,045円｜8,068円/坪 |
| 3階～4階 | 25.28～25.68㎡｜25.38㎡ | 63,436円｜8,263円/坪 |
| 5階～6階 | 25.28～34.68㎡｜26.59㎡ | 69,377円｜8,597円/坪 |
| 7階～8階 | 25.28～34.68㎡｜26.24㎡ | 70,067円｜8,812円/坪 |
| 9階～10階 | 25.28～34.68㎡｜28.28㎡ | 79,946円｜9,307円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 69,000円｜9,023円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.28～34.68㎡｜26.46㎡ | 69,656円｜8,671円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
