メゾンドファームの外観
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メゾンドファームの外観
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メゾンドファームの外観
メゾンドファームの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩11分
近鉄南大阪線／今川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
『今川駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目1-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立鷹合小学校
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中学校区域
大阪市立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドファームの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 駒川中野駅
たこさん
2件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅まで徒歩で行くことが可能です。御堂筋線に近ければもっと良かったです。 |
|---|---|---|---|
2024年11月 今川駅
やんさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自転車さえあれば、スーパーもたくさんあり買い物には困らない。若者が遊ぶようなカラオケなどは近くにないが、一駅こえると色々あるため、自転車移動が楽。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 針中野駅
まるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄大阪線1本で大阪阿部野橋駅まで出れるので便利。大阪メトロほど混んでいないので乗り安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の下にスーパーやファミリーマート、マクドナルドがあり商店街が目の前にあるので飲食店が多く買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋やお弁当屋、飲食店がとにかく多い。値段も全てリーズナブルで人気のコロッケサンドがあ美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに中野幼稚園や太陽保育園など学校関係が多い。子供や御年寄が多いのでエレベーターや多目的トイレは必ずあるので安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の出口に寄って治安の違いはなく昼は人通りがある。歓楽街はないので酔っ払いがいないので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高くなく、都会過ぎず田舎すぎずとても住みやすい環境だと思う。阿倍野にも出やすい。 |
2022年6月 針中野駅
まめきちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄南大阪線針中野駅は、阿部野橋駅まで列車1本で、約20分で到着。アクセスのいい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 針中野駅で最も充実している点は、駅前から、地下鉄駒川中野駅周辺まで広がる駒川商店街です。 飲食店やカフェはもちろん、青果店や精肉店、お惣菜屋など、生活に直結したお店が活気よく立ち並んでいます。 病院や診療所も駅周辺に多数点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、ファーストフードや居酒屋、個人経営の美味しいイタリアンのお店などがあります。 お弁当屋やベーカリーは、駒川商店街にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校は、比較的安全で登校しやすい場所に点在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で、治安も良いです。 昼と夜の違いもさほど感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は隣駅の矢田駅周辺と比較すると多少上がります。 ただ、治安の良さや、商店街などの利便性を考えると妥当な金額だと思います。 |
メゾンドファームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 18 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 18 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 16 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 15 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 北 | 18 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区鷹合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■今川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16㎡｜16㎡ | 24,444円｜5,051円/坪 |
| 2階～2階 | 15～18㎡｜16.72㎡ | 25,363円｜5,039円/坪 |
| 3階～3階 | 15～18㎡｜17.05㎡ | 25,315円｜4,917円/坪 |
| 4階～4階 | 15～18㎡｜16.94㎡ | 26,285円｜5,140円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～18㎡｜16.8㎡ | 25,880円｜5,101円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15～18㎡｜16.81㎡ | 25,533円｜5,036円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
