アリスタ天王寺
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3234
アリスタ天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区北河堀町8-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリスタ天王寺の口コミ・評判
2019年2月
ありてるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 天王寺駅が最寄。地下鉄御堂筋線は始発もあり、座れることもあるので大変便利。駅北側は飲食店が比較的少ないがターミナル駅なので他の駅周辺と比べれば十分すぎる数である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 天王寺駅の近くだが、四天王寺の門前通りに面しており、落ち着いた雰囲気 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理状況は行き届いている。駐輪場部分も入居者でないと入れないので自転車盗難の心配もない |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは台地の上もあって非常に良い。風呂などの水回りはファミリー向けを設置しているのでワンルームマンションとしては破格の設備 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内にスーパーがあるので日用の買い物は事足りる |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 区役所や警察署に近く、寺社が多いので地域のイベントが盛ん |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ささきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 天王寺ですのでさすがに何でもあります。若干歩きますが、近すぎないのがいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ささきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とにかく静か。昼も夜も。前が中学校だが気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 良い。破格の設備になっており、キッチンも広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 天王寺駅
ゆすんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線と御堂筋線の両方が使えるのは梅田を除けば天王寺だけです。なんばまで約10分、梅田まで約20分で素晴らしいアクセスです。タクシー乗り場やバスも十分にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キューズモールや近鉄百貨店があり、買い物には困らない。アポロシネマという映画館もある。病院も周りに市大病院や、鉄道病院があり、困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多種多様で、大手のチェーン店は基本的に全てある。近鉄百貨店内には様々な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 天王寺公園のてんしばという大きな広場があり、整備されている。駅にも多目的トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口による治安の違いは少ない。また、駅周辺は整備されてかなりきれいになっている。歓楽街はあるが、比較的落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は間違いなく高い。また、少し入ると住宅街で、家賃が安い物件も多く存在する。 |
2023年6月 天王寺駅
ひろとさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な電車が通るからそこからだとだいたいどこへでも行けて交通の便が良い。また、料金も安くてとても良い。さらにバスやタクシー、近くに大型ショッピングモールもあるから施設も充実している。駅員の態度もとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにある大型ショッピングモールではだいたいなんでも揃っていて、休みの日に友達と遊びに行けば1日そこで満喫できる。さらに、近くのあべのハルカスはとても高くて景色が素晴らしい。特に夜景は魅力がたっぷりある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和風から洋風の店までなんでもあって食べたいものをその時の気分で決めて入ることが出来る。さらに、従業員の接客態度もとても良くて互いに気持ちよくご飯を食べることが出来る。店内も清潔でご飯以外にも魅力が感じられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供たちがしたいことをのびのびとさせてあげられて、カラオケなどの遊べる場所も多いので、不自由なく育てることが出来ると思う。さらに、習い事などの施設も豊富なため小さい頃から教育に力をいれたい方にもおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては、とても街に活気があってワイワイしててとてもいいと思います。警備の方々もしっかりと配置されており、なにかトラブルが起きてもすぐに対処されていたので、そこは安心してこの街で過ごせるのでいいと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールや駅、学校、公園など、なんでも揃っていてすぐにどこへでも行けるので交通の便はとても良いと思う。さらに、街の皆さんがとても良心的で住みやすさで言えば結構上位の方にくるんじゃないかと思います。 |
2022年2月 天王寺駅
4.0
【メリット】 駅にはパン屋やラーメン、コスメショップなどちょっと朝の準備やモーニングが楽しめるお店があり……
2021年12月 天王寺駅
4.0
【メリット】 阿部野橋が終点なので、必ず座っていけるので、荷物が多いときや、子供を連れている時にはとても……
アリスタ天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9階 | 1LDK | 南 | 37.69 |  |
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| 2024年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | 39.48 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.48 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.48 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 39.48 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区北河堀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.69～37.69㎡｜37.69㎡ | 86,000円｜7,543円/坪 |
| 3階～4階 | 28.08～39.48㎡｜37.44㎡ | 86,900円｜7,660円/坪 |
| 5階～6階 | 28.08～39.48㎡｜36.74㎡ | 85,777円｜7,724円/坪 |
| 7階～8階 | 28.08～39.48㎡｜34.53㎡ | 83,500円｜8,012円/坪 |
| 9階～9階 | 28.08～37.69㎡｜35.28㎡ | 86,000円｜8,053円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.08～39.48㎡｜36.25㎡ | 85,593円｜7,812円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
