オリエントシティ上六
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
837
オリエントシティ上六の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩3分
JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町5-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立五条小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリエントシティ上六の口コミ・評判
2021年10月
かつなりくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近鉄上本町駅、千日前線、谷町線、環状線の駅が徒歩圏内なので、交通の便はこれ以上ないほど便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
上本町駅周辺には百貨店や飲食店など多数あるが、石ヶ辻は程よい距離感があって圧倒的に立地が良い 病院施設なども多数あるので、高齢者の方も多く見かけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
共有部に関しては定期的に清掃がされており、綺麗には使われているとは思います。 そもそも戸数が少ないのでなんともですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
室内はリフォームがされており、綺麗です。 システムキッチンで、賃貸には珍しく食器洗浄機もついているで、水回りは満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
なかたに亭という大阪でも有名なケーキ屋さんが歩いてすぐの距離にあるので、良いです。 ファストフード店も一通り駅前にあるので、若い方にも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 天王寺区は子育て世帯にも人気がある地区で、立地もいいので、地域的にはおすすめです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 鶴橋駅
うぱさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性が良く、外はお店が多いから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が非常に豊富で特に焼肉の匂いはそそられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく充実してる。とくにアルコールを扱うお店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住んだことがないから分からないが、子育てに適しているとはあまり感じない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | アルコールを扱う飲食店が多いため、あまりメリットは見当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住んだことがないから分からない。悪くはないイメージ。 |
2023年9月 大阪上本町駅
なっさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 百貨店が入っているのでなんでも揃う！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | YUFURAや百貨店があり近くにも飲食店が沢山あるので困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに一通りのものは揃っていると思う！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園も多いため家族ずれもすごく多くいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思う。夜も明るくて大通りも多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段の設定は幅広くって言うイメージがある |
2022年4月 鶴橋駅
ふははさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多くて、1本遅れてもまだ余裕があるのがありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニ、雑貨屋さんがあり、買い足しが出来て便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにコリアンタウンがあるのが魅力的 お肉などもいっぱいありました！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | コンビニにトイレがあり、そこは綺麗だった |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いから人目につかないところでコロされる…という心配はあまりない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 店は充実しています。流行りの食べ物屋さんなどがたくさんありました |
2021年11月 鶴橋駅
4.0
【メリット】 駅の周りはコリアタウンで焼肉店や韓国のショップも多くよく賑わっています。少し歩くと大きな温……
オリエントシティ上六の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 39 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 41 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1LDK | 28 | |
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| 2023年10月 | 5階 | ワンルーム | 23 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 28 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区石ケ辻町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39～39.11㎡｜39.05㎡ | 88,000円｜7,449円/坪 |
| 3階～4階 | 39～41㎡｜40.5㎡ | 81,500円｜6,660円/坪 |
| 5階～5階 | 23～41㎡｜25.96㎡ | 63,925円｜8,247円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23～41㎡｜26㎡ | 61,785円｜7,979円/坪 |
| 西向き | 23～41㎡｜29.57㎡ | 69,428円｜7,983円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～39.11㎡｜28.35㎡ | 70,166円｜8,352円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
