フォレストメゾン初日
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
896
フォレストメゾン初日の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩6分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区国分町9-16 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
3階建
-
築年月
2014年4月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立聖和小学校
-
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「フォレストメゾン初日」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
フォレストメゾン初日の口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
寺田町駅徒歩5分で天王寺駅まで一駅なのであべのハルカス、キューズモールなどの商業施設にすぐに行ける 飲食店も名店が近所にたくさんある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
公園は国分公園、寺田町公園、河堀稲荷公園と近くにあり、 マンション裏には聖和小学校があって子供を育てるにはいい環境 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 築7年でまだ新しいので外観、エントランス等綺麗でスタイリッシュ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 内装は落ち着いた色味でオシャレ、なにより収納が他のアパートマンションよりかなり多いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーはイズミヤとライフが5分以内の場所に、ドラッグストアも5分の所にあるし、わりと夜遅くまで開いているので買い物には困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 幼稚園、保育園ともにたくさんある。幼稚園に関しては、この辺りの幼稚園に通わせたいために越して来る方も多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天王寺駅
PINGUさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点駅で駅周りは店が沢山あり賑やかな町で色んな方面へ乗り換える事が出来て便利な町です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物へ行く時、何処か出掛ける時は色んな方面の電車の乗り換えれて便利な町です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな飲食が沢山あり美味しい店が沢山あってオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 賑やかで便利な町、遊ぶ場所、公園も近くにあるからオススメです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 店が沢山あって賑やかで人混みも多くて安心します。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近、色んな方面へ行くのに１本で行ける所もあり便利な町です。 |
2024年8月 天王寺駅
sugarcubes1216さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の路線にアクセスしやすく、駅ビルもあるので買い物も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設以外に、個人商店もたくさんあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店以外に個人商店も沢山あって選びやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はそんなに多くないと思います。どちらかと言うと繁華街的な町です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 清潔で華やかなイメージです。昔に比べるとずいぶん治安もよくなったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 難波や梅田界隈に比べると物価は落ち着いている方だと思う。 |
2022年2月 天王寺駅
5.0
【メリット】 交通が便利でバスも通っている。
環状線も谷町線もすぐ近くにあるので交通の便が非常……
2021年12月 寺田町駅
5.0
【メリット】 駅も駅周辺もきれいになり放置自転車もなくなり利用しやすくなった。近隣に商店街もあるので買い……
フォレストメゾン初日の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 62.18 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 74.09 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 74.09 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 62 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 62.05 | |
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市天王寺区国分町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市天王寺区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■天王寺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.48～95.82㎡｜69.49㎡ | 110,333円｜5,345円/坪 |
| 2階～2階 | 62～95.82㎡｜78.91㎡ | 115,000円｜5,031円/坪 |
| 3階～3階 | 60.48～95.82㎡｜75.71㎡ | 110,200円｜4,883円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62～95.82㎡｜79.4㎡ | 113,000円｜4,785円/坪 |
| 東向き | 60.48～62.18㎡｜61.16㎡ | 106,200円｜5,742円/坪 |
| 西向き | 62.05～62.05㎡｜62.05㎡ | 113,000円｜6,020円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
