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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 西区 > 菱木 > 北信太駅 > レスポワール菱木

賃貸

レスポワール菱木

アクセス数： 42

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/25

レスポワール菱木の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 24件
平均賃料相場	57,583円
平均坪単価	＠3,248円
平均m²単価	＠983円
上位専有面積	65.98m²：11件 58.53m²：5件 51.79m²：3件
上位間取り	2LDK：14件 3LDK：8件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レスポワール菱木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／北信太駅徒歩41分
JR阪和線／鳳駅バス13分
利用可能路線
『北信太駅』　JR阪和線　
『鳳駅』　JR阪和線　JR阪和線　
所在地(住所)
大阪府堺市西区菱木4丁目1906-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2004年9月
総戸数
小学校区域
堺市立福泉小学校
中学校区域
堺市立福泉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市西区小学校学区堺市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レスポワール菱木の【賃貸】物件情報

レスポワール菱木 203

賃料(管理費): 5.9万円(4,400円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 65.98m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月鳳駅

TTTさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速の始発があるため、空いている快速電車に乗れるのが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	アリオ鳳店や鳳ウイングスがあるため買い物に困らない。アリオの裏にはイベントが出来るほどの大きい公園があるのも子連れとしては魅力。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多く、飲む際に困らない。お店の種類も豊富でニッチな立ち飲みから八剣伝や鳥貴族などチェーン店まで幅広いのも良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに高校はいくつかあり、遠い高校でも快速が止まるため便利だと思う。
治安	4	メリット	表の入り口には交番もあるし、お店も多くて明るいので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	坪単価はわかりませんが、１坪３０万円ほどなら利便性が良いので魅力的だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・301文字）

2023年5月鳳駅

momomoさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速がとまります。三国ヶ丘よりは、利用者が多くないです。鳳始発の電車があるので、電車を選べば座れます。駅周辺も、最近きれいになりました。東羽衣にも行けるので、南海電車へのアクセスも良いです。出口も、２か所あり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から少し行くと、おおとりウィングスがあります。イオン（昔のダイエー）があります。かなり歩くことにはなりますが、アリオ鳳（イトーヨーカドー）もあります。天王寺や堺中心部まで出なくとも、買い物には困らないでしょう。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店を中心に、居酒屋さんや、ファストフード店が頑張っている。駅前の商店街やおおとりウィングス周辺に多いです。安い店が支持されているので、値段はリーズナブルです。ちょっとした飲食なら便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺に小学校・中学校が多い。高校も、電車で行ける範囲で多数あります。駅には、エレベーター・多機能トイレもあります。ベビーカーや車椅子の方も使いやすいと思います。区役所も駅から近いです。なかなか便利で過ごしやすいです。
治安	3	メリット	大阪のいわゆる、泉州地域は、ガラの悪さで有名ですが、そこまで恐れる必要はないです。普通に、安心して住むことができます。なので、大丈夫です。駅前には、交番があり、街灯・防犯カメラの数も以前より増えたので大丈夫。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪市程ではないが、堺市は政令指定都市なので、物価的には高いと思います。快速も、停まる駅ということを考慮すると、コストパフォーマンスはよいのではないでしょうか。便利を考えたら、まぁしょうがないとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・365文字）

2022年7月鳳駅

みなさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速もとまり、わりと本数も多く天王寺、難波なども乗り換えなしで行ける。最近、駅の前までバスが通るようになりロータリーも出来た為、便利せいもふえた。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅回りには居酒屋やカラオケ、パン屋さんまであり少し歩くと商店街やショッピングモールもあり医療系も充実していると思う。そこまで都会ではないが何かと揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	近くに飲食店は何かとある。テイクアウトから小さいカフェ、仕事帰りの居酒屋系までありコンビに、ドラッグストアもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはえすかれーた、エレベーターがあり近くに小学校、公園、ショッピングモールなどがある。近くの酒屋さんにはお菓子や調味料なども売っておりお菓子がとにかく安い！子供を良くつれていく。
治安	2	メリット	昔に比べると夜の駅回りも少し明るくなった。
コストパフォーマンス	3	メリット	探せば意外と安い賃貸物件もあり、不動産屋、マンションやハイツなどもたくさんまわりにある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2020年5月北信太駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてすぐに美容院やコンビニ、家が多いので夜帰りが遅くなっても明るいです。北信太駅を利……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レスポワール菱木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	3LDK	南西	65.98
2025年1月	2階	3LDK	南西	65.98
2024年12月	2階	3DK	南西	65.98
2024年1月	2階	2LDK	南西	58
2024年1月	2階	2LDK	南西	58.53
…残り19件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市西区菱木の賃料相場青線＝堺市西区の賃料相場鳳駅の賃料相場北信太駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市西区菱木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■堺市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■鳳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.34～58.53㎡｜51.46㎡	52,714円｜3,402円/坪
2階～2階	58～65.98㎡｜63.75㎡	59,588円｜3,095円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.34～65.98㎡｜60.16㎡	57,583円｜3,184円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	11	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	15	8	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレステージ菱木

住所	大阪府堺市西区菱木2006番9号
交通	JR阪和線富木駅徒歩38分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレステージ菱木	5万円 (5,000円)	無	50,000円	40m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

森のハイツ

住所	大阪府堺市西区菱木3丁目2544番1号
交通	JR阪和線鳳駅バス15分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	454

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	森のハイツ	5.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	40.71m²	1LDK	1階	南

	森のハイツ	5.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	40.54m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

エントピア福泉

住所	大阪府堺市西区菱木1丁目2388番3号
築年数	1995年1月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	156

賃貸

クレスト菱木

住所	大阪府堺市西区菱木1丁目2334番1号
交通	JR阪和線鳳駅徒歩31分
築年数	2002年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1408

賃貸

ボナンザ南山田

住所	大阪府堺市西区山田3丁目913番3号
交通	JR阪和線富木駅徒歩38分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	120

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボナンザ南山田 112	3.8万円 (-円)	無	無	16m²	ワンルーム	1階	北

	ボナンザ南山田 102	5万円 (-円)	無	無	45m²	2DK	1階	西

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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