ベルファース代々木
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
643
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 148,402円 |
| 平均坪単価 | ＠17,271円 |
| 平均m²単価 | ＠5,224円 |
| 上位専有面積 | 27.04m²：9件 22.63m²：9件 22.34m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：29件 1LDK：26件 1DK：17件 |
ベルファース代々木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／南新宿駅 徒歩2分
JR山手線／代々木駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木2丁目27-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルファース代々木の口コミ・評判
2019年6月
emanonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR新宿、代々木へのアクセスとても良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 代々木駅
MCさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線の代々木駅。すぐ隣に大江戸線代々木も利用可。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやカフェ、飲食店がたくさんあり、生活には困らない。予備校が近くにあるためカフェは学生で溢れていることが多い。ＪＲ東京総合病院が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィスも結構あるため、飲食店は充実している。大戸屋、ヤヨイ亭といった定食屋もあり、単身者には嬉しい地域。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から１５分ほど歩いて明治神宮がある。、日常遊べるような公園はないが、代々木公園は徒歩３０分でいける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、常に常務されているので安心できる。何度かお世話になりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は若干高いが、都心へのアクセス（新宿などは徒歩圏内）を考えればコスト的にはいい。 |
2024年6月 代々木駅
ききさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できてアクセスに問題はないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 楽しめる場所が多くて飽きることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類は多くて申し分ないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校等は多いので子育てには良い面もあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯の多さは申し分なくてとても良いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く便利な駅周辺だなと思います。 |
2023年3月 代々木駅
あいあいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、都営大江戸線があります 駅を出ると飲食店がたくさんあり便利です。 新宿まで１駅、原宿駅、渋谷駅までも近く便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR総合病院が徒歩５分ほどのところにあります。ドラッグストアも駅から徒歩５分以内に３個、コンビニ、スーパーもあり生活には便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はコスパのいい店舗がたくさんあり１人ぐらし外食好きには嬉しいでしょう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。 階段しかない入り口があるので注意。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は特に治安の悪い感じはしません。 交番もスグあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷区でも家賃はすこしお安い。 若い人向きのお店が多い。 |
2021年10月 代々木駅
5.0
【メリット】 当駅に近かった代々木村に因む。
ただし、当駅所在地は代々木村（駅開業……
ベルファース代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3階 | 1DK | 北西 | 27.04 |  |
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| 2023年3月 | 3階 | 1DK | 北西 | 27.04 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1DK | 北西 | 27.04 | |
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| 2021年12月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 34.85 | |
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| 2021年12月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 22.51 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.2～34.74㎡｜25.57㎡ | 139,540円｜18,189円/坪 |
| 3階～4階 | 22.2～36.36㎡｜27.33㎡ | 147,413円｜18,007円/坪 |
| 5階～6階 | 27.04～52.4㎡｜36.03㎡ | 174,375円｜16,070円/坪 |
| 7階～8階 | 25～34.89㎡｜30.77㎡ | 156,857円｜17,000円/坪 |
| 9階～9階 | 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ | 238,000円｜19,004円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.5～22.51㎡｜22.5㎡ | 119,000円｜17,479円/坪 |
| 東向き | 22.63～22.63㎡｜22.63㎡ | 123,000円｜17,968円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.2～52.4㎡｜28.13㎡ | 149,480円｜17,805円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
