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賃貸

山十ビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 625
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賃料履歴 2019年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 140,866円
平均坪単価 ＠3,471円
平均m²単価 ＠1,050円
上位専有面積 48.45m²：8件 232.44m²：5件 259.23m²：1件
上位間取り 3DK：4件 8LDK：3件 3K：3件

山十ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙山線／東照宮駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『東照宮駅』　JR仙山線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立北六番丁小学校

  • 中学校区域

    仙台市立五城中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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山十ビルの口コミ・評判

2022年4月

わンゴさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 店が多く買い物が便利。交通量が多いので夜も安心。所有者が管理人をされていて何かあると直ぐに対応してくれました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 東照宮駅

Riさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス停が近くにある。
仙台駅まで電車で4分くらいで着く。
生活利便施設の充実
4 		メリット 宮町通りを歩くのであれば、比較的徒歩圏内で用が済むと思う。
仙台東照宮がある。
飲食店の充実
3 		メリット 自営業の店が多いイメージ。
弁当屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が多い。
近くにも大学がある。
駅の隣に公園がある。
治安
5 		メリット 治安はいい方だと思う。
問題はないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット コンビニやスーパーなど、徒歩圏内で行けるので、いい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2022年5月 東照宮駅

25改さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台駅に繋がるバスが近くにあるのでいいのと大通りにもすぐ出れるのはいいです
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに病院やスーパー、飲食店もあるのでいいと思います
飲食店の充実
4 		メリット 大通りにでると飲食店は結構あるので多い方だと思います！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅が多く、公園もあって小学校も近くにあるので比較的いいと思います
治安
4 		メリット 落書きは少しありましたがいい方ではないでしょうか？
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃などは知りませんがアパートが多いのでを探している方は検討してみてもいいかもしれません
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2021年10月 東照宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅からのアクセスが良く、10分程度で着くため利便性が良いイメージ。すぐ近くに公園があり……

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（残り150文字）

2018年8月 東照宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 仙台市街へのアクセスに優れていて、非常に利便性が高いです。周辺には大型のスーパーをはじめ、……

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（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

山十ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 4階 8LDK 232.44
2023年11月 4階 7SLDK 南 232.44
2023年8月 4階 8LDK 232.44
2023年8月 4階 7SLDK 南 232.44
2023年6月 4階 8LDK 232.44

…残り10件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東照宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48.45～48.45㎡｜48.45㎡ 67,000円｜4,571円/坪
2階～2階 48.45～48.45㎡｜48.45㎡ 67,000円｜4,571円/坪
3階～3階 48.45～48.46㎡｜48.45㎡ 67,000円｜4,571円/坪
4階～4階 232.44～259.23㎡｜236.9㎡ 251,666円｜3,509円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.45～259.23㎡｜116.07㎡ 136,642円｜4,239円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アヴニール上杉

    アヴニール上杉の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目6番44号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩13分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴニール上杉 101 アヴニール上杉 101 9.8万円
    (8,000円)    		 無 無 42.5m² 1LDK 1階 南
    アヴニール上杉 102 アヴニール上杉 102 10.1万円
    (8,000円)    		 無 無 43.03m² 1LDK 1階 東
    アヴニール上杉 201 アヴニール上杉 201 10.3万円
    (8,000円)    		 無 無 42.5m² 1LDK 2階 南
    アヴニール上杉 202 アヴニール上杉 202 10.6万円
    (8,000円)    		 無 無 43.03m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    シャーメゾンアムール

    シャーメゾンアムールの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3番53号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩11分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンアムール 103 シャーメゾンアムール 103 10.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 40.72m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    Promnade上杉

    Promnade上杉の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目423番1号
    交通 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩13分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐｒｏｍｎａｄｅ上杉 402 Ｐｒｏｍｎａｄｅ上杉 402 10.1万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.22m² 1LDK 4階 南
    Ｐｒｏｍｎａｄｅ上杉 103 Ｐｒｏｍｎａｄｅ上杉 103 11万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.21m² 1LDK 1階 南
    Ｐｒｏｍｎａｄｅ上杉 102 Ｐｒｏｍｎａｄｅ上杉 102 11.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.61m² 1LDK 1階 南
    Ｐｒｏｍｎａｄｅ上杉 202 Ｐｒｏｍｎａｄｅ上杉 202 11.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.61m² 1LDK 2階 南
    Ｐｒｏｍｎａｄｅ上杉 302 Ｐｒｏｍｎａｄｅ上杉 302 12万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.61m² 1LDK 3階 南
    Ｐｒｏｍｎａｄｅ上杉 203 Ｐｒｏｍｎａｄｅ上杉 203 13.1万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.76m² 2LDK 2階 南
    Ｐｒｏｍｎａｄｅ上杉 101 Ｐｒｏｍｎａｄｅ上杉 101 13.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 68.05m² 2LDK 1階 北
    Ｐｒｏｍｎａｄｅ上杉 303 Ｐｒｏｍｎａｄｅ上杉 303 13.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.76m² 2LDK 3階 南
    Ｐｒｏｍｎａｄｅ上杉 201 Ｐｒｏｍｎａｄｅ上杉 201 13.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 68.05m² 2LDK 2階 東
    Ｐｒｏｍｎａｄｅ上杉 301 Ｐｒｏｍｎａｄｅ上杉 301 14.1万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 68.05m² 2LDK 3階 東
    Ｐｒｏｍｎａｄｅ上杉 401 Ｐｒｏｍｎａｄｅ上杉 401 14.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 68.05m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    MFPRコート宮町

    MFPRコート宮町の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目10番10号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩5分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 36
    アクセス数 4806
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MFPRコート宮町 903 MFPRコート宮町 903 11.1万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 無 62.96m² 3LDK 9階 南
    ＭＦＰＲコート宮町 ＭＦＰＲコート宮町 12.6万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 無 71.91m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    Ｆｏｒｅｎａ上杉

    Ｆｏｒｅｎａ上杉の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目1番20号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩15分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｆｏｒｅｎａ上杉 203 Ｆｏｒｅｎａ上杉 203 12.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 53.03m² 1LDK 2階 南
    Ｆｏｒｅｎａ上杉 203 Ｆｏｒｅｎａ上杉 203 12.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 53.03m² 1LDK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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