ローズバンクの外観
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ローズバンクの外観
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ローズバンクの外観
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ローズバンクの外観
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ローズバンクの外観
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ローズバンクの外観
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ローズバンクの外観
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ローズバンクのその他：その他
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ローズバンクのその他：その他
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ローズバンクのその他：その他
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ローズバンクのその他：その他
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ローズバンクのその他：その他
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ローズバンクのその他：その他
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ローズバンクのその他：その他共有部分
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ローズバンクのその他：その他共有部分
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ローズバンクのその他：その他共有部分
ローズバンクの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／宝塚駅 徒歩9分
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利用可能路線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市生瀬東町7-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立生瀬小学校
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中学校区域
西宮市立塩瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズバンクの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 宝塚駅
monakaさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発なので、座れるのが良いです。 すぐ横にJR宝塚駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | レストラン、カフェはもちろん、雑貨、服、本屋など様々なお店があり、買い物を楽しめます。 すぐ横に阪急百貨店もあるので美味しいお惣菜やケーキなどもゲットできます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、レストラン、お菓子屋、何でも揃っています！ 宝塚ジェンヌ御用達のお店も多くあります。 おすすめはティーハウス サラです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに川もあり、自然に触れながら生活のできる環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良いです。 酔っぱらいなどは見かけたことがありません。 また、駅から宝塚大劇場までは整備されているのでとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大通りに面していなければ、とても静かで過ごしやすいです。 川が近くにあるので、自然に触れることができるのが良いです。 買い物に関しては、宝塚大劇場付近には飲食店、スーパー、ニトリ、ユニクロなどのお店が揃っているので便利です。 |
2023年6月 宝塚駅
トムさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、特急停車駅、阪急電鉄との乗り換えも便利で、スーパーや百貨店があり、流石宝塚という高級感のある駅、通勤ラッシュ時は快速の本数も多く 短時間で大阪方面に着ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや阪急百貨店があり、高級感のある、クリニック、町医者なども豊富に揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 百貨店やソリオの中に飲食店があり、昔ながらの和食店が目立つ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | キンダーキッズなど英会話スクールなど充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいる住民は高級思考が強いので、事件、事故などは少ないように思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やはり宝塚という高級感のある土地ですので相応の土地単価あるが安心安全である場合 |
2023年6月 宝塚駅
Rさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもいい場所だと思います。 おしゃれな街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 都会からアクセスいいと思います。時間としてもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさんの飲食店があります。面白い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな街なので、子供たちにとってもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。 犯罪は特になし。ｈ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相場より高いです。 でも、リッチな人にはオススメ。 |
2018年3月 宝塚駅
4.0
【メリット】 JR宝塚駅ホームが1F、改札が2Fで、大阪駅まで30分程度、隣には阪急宝塚駅もあるので梅田……
ローズバンクの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 20.16 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 20.16 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 20.2 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 20.16 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.16 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市生瀬東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～23㎡｜20.72㎡ | 39,631円｜6,342円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20.2㎡｜20.16㎡ | 41,200円｜6,754円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～23㎡｜20.43㎡ | 39,727円｜6,437円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～23㎡｜20.44㎡ | 41,352円｜6,704円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
