イル豊島園駅前
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 26件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 57,807円 |
| 平均坪単価 | ＠13,495円 |
| 平均m²単価 | ＠4,082円 |
| 上位専有面積 | 14.7m²：13件 14.78m²：11件 11.13m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：24件 ワンルーム：2件 |
イル豊島園駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武豊島線／豊島園駅 徒歩1分
西武池袋線／練馬駅 徒歩10分
都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩22分
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利用可能路線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区練馬4丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立向山小学校
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中学校区域
練馬区立開進第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 練馬駅
accoさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が通り、利便性が高いです。 アクセスは都心までも良。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には大型スーパーなどお店がたくさんあり、とても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんあり、とても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校なども充実しているし、進学塾などもあり選ぶ事が出来るのは良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人が多く、通勤通学の人が多いので怪しい人は見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の充実度が高い割に家賃も物価もコスパが良いかと思います。 |
2023年6月 練馬駅
Mさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる 都心部までのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーの種類、数が多い 深夜や早朝でも不便がない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店が多数あり、利便性がとても高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんある 園児の列をよく見かけるので、園の数も充実していると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 変質者もおらず、駅周辺もとても綺麗 駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心アクセスしやすい割に家賃が安いと思う |
2022年7月 練馬春日町駅
もさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発の次なので、ほぼ確実に座れます。大江戸線なのでかなり深い位置にありますが、エスカレーターが上りも下りもあるので疲れません。20分くらいで新宿まで直通で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、スーパーがそれなりにあります。モスバーガー、薬局、コンビニもあるため日常生活は比較的便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ベローチェ、焼き鳥屋、モスバーガーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園が沢山ある印象です。ピアノ教室や英会話教室などもあります。公園もちらほらあります。図書館も駅前にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーやバイクの音など、あまり聞こえないイメージがあります。夜中に騒ぐ人もいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょうどいい街だと思います。家賃も物価も見合っていると思います。 |
2021年10月 練馬駅
4.0
【メリット】 大きなスーパーである西友が駅と直結しているため買い物に便利。
近くには飲食店やユ……
イル豊島園駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 14.7 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 14.78 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 14.78 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 14.7 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 14.78 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区練馬の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 11.13～14.78㎡｜14.08㎡ | 54,909円｜12,979円/坪 |
| 2階～2階 | 14.7～14.78㎡｜14.75㎡ | 57,666円｜12,921円/坪 |
| 3階～3階 | 14.7～14.78㎡｜14.73㎡ | 60,500円｜13,575円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.7～14.78㎡｜14.71㎡ | 58,500円｜13,144円/坪 |
| 東向き | 11.13～14.78㎡｜13.72㎡ | 55,571円｜13,487円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.7～14.78㎡｜14.73㎡ | 57,750円｜12,961円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
