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賃貸

プランドール花田

総合評価：

3.7 アクセス数： 368

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2019年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	84,789円
平均坪単価	＠5,586円
平均m²単価	＠1,690円
上位専有面積	53.73m²：7件 53.46m²：5件 53m²：4件
上位間取り	2LDK：18件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プランドール花田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／北花田駅徒歩6分
JR阪和線／浅香駅徒歩25分
大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅徒歩25分
利用可能路線
『北花田駅』　大阪メトロ御堂筋線　
『浅香駅』　JR阪和線　
『新金岡駅』　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府堺市北区北花田町2丁目218-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1999年5月
総戸数
6戸
小学校区域
堺市立五箇荘東小学校
中学校区域
堺市立五箇荘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市北区小学校学区堺市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プランドール花田の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大阪メトロ御堂筋線北花田駅から徒歩５分程度であり、なんば駅、梅田駅までも３０分程度で直行できる点が評価ポイント。イオンモール北花田を中心にマクドナルド、なか卯等のファーストフード店も多数あり。道も整備されており駅までもスムーズに行ける点もポイント。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	川沿いであるものの閑静な住宅街である。近隣には工場等もあるもののほとんど音もしない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	定期的に物件周りは清掃をしていただける点。宅配ボックス（各部屋ごと）や駐車場（１０台以上）もある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりがよく洗濯物は乾きやすい。浴室乾燥機等もついており便利な点。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近隣にイオンモール北花田、ウェルシア（ドラッグストア）、紀陽銀行・京都銀行等の金融機関があり生活には便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	メディカルシティ北花田を中心に、複数の歯科もあり医療施設は充実している。近所には船堂公園ほか自転車で府営大泉緑地も行けるので公園等は充実している。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月北花田駅

たいちくわさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺駅や梅田駅に行きやすく遠出もしやすい。また5分程度で来るので遅刻を大きくする心配がない。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオンモールがあり、すぐに買い物ができて便利。
飲食店の充実	5	メリット	周りにはガストや吉野家もありイオンモールにも様々な飲食店があり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	遊び場もありトイレもあるので子供は不自由なく生活でき、親も子育てには困りにくいと感じる。
治安	5	メリット	交番が近くにあったりと事件は少なく治安はよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は高いと感じることはなく適切な価格だと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2023年11月新金岡駅

mmamaさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いくつも電車が来て乗りやすい御堂筋線の最後らへんなので人が少なく待つ椅子も座れる
生活利便施設の充実	3	メリット	フレスポがあるから降りて子供を遊ばせられるドンキホーテもある
飲食店の充実	2	メリット	スターバックスやマクドナルドなどで休憩できる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大泉緑地が近くにあって子供を遊ばせられる
治安	3	メリット	駅前に警察署があり、歓楽街もないので静かである大きい道路があるので夜は明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	ドンキホーテや、フレスポなど駐車場がちゃんと完備されている施設があるので行きやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2022年6月新金岡駅

やすさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天王寺までは15分程で行く事が出来て、朝のラッシュ時には10分置きぐらいに始発便が出る
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には大きな商業施設が2つ隣接していて非常に便利です
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店ではありますが、飲食店は何件かある点です
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し離れてはいますが、大泉緑地公園があり一日中遊べると思います
治安	4	メリット	駅前には警察署があるため治安については安心感があります
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や土地もそれ程高くはないので住みやすい環境だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2022年2月北花田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】この駅は、まず近くにイオンモール北花田があり、中にはマクドナルド、モスバーガー、丸亀製麺な……

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（残り226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プランドール花田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2LDK	南東	53
2024年12月	2階	2LDK	南	53.46
2024年12月	2階	2LDK	南	53.73
2024年12月	2階	2LDK	南東	53
2024年11月	2階	2LDK	南	53.73
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市北区北花田町の賃料相場青線＝堺市北区の賃料相場浅香駅の賃料相場北花田駅の賃料相場新金岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市北区北花田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■堺市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■浅香駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.05～53.73㎡｜51.66㎡	85,714円｜5,525円/坪
2階～2階	53～53.73㎡｜53.41㎡	84,250円｜5,215円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.05～53.73㎡｜52.67㎡	85,588円｜5,390円/坪
東向き	53.5～53.73㎡｜53.61㎡	78,000円｜4,810円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	18	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

スイートピーヒルTK

住所	大阪府堺市北区北花田町2丁目220番
交通	大阪メトロ御堂筋線北花田駅徒歩5分
築年数	1998年9月
階建て	地上9階建
総戸数	39戸

口コミ数	33
アクセス数	543

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スイートピーヒルＴＫ	7.6万円 (11,000円)	無	114,000円	51.2m²	2LDK	4階	東

	スイートピーヒルＴＫ	8.5万円 (11,000円)	無	150,000円	56.8m²	3LDK	4階	南

	スイートピーヒルTK	8.5万円 (11,000円)	無	150,000円	56.77m²	3DK	4階	南西

	スイートピーヒルTK	9.2万円 (11,000円)	無	200,000円	62.09m²	3LDK	5階	-

全件を表示する

賃貸

エミネンス北花田

住所	大阪府堺市北区北花田町2丁目219番
交通	大阪メトロ御堂筋線北花田駅徒歩6分
築年数	1993年2月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	19
アクセス数	1952

賃貸

プランドール北花田

住所	大阪府堺市北区北花田町4丁目89番2号
交通	大阪メトロ御堂筋線北花田駅徒歩4分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1908

賃貸

Ｒ’ｚ　Ｖｉｌｌａｇｅ　Ｎ棟

住所	大阪府松原市天美我堂7丁目414番1号
交通	大阪メトロ御堂筋線北花田駅徒歩9分
築年数	2011年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	822

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	R’zVillage N棟	7.8万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	42.12m²	1LDK	3階	東

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賃貸

ベルドミール浅香

住所	大阪府堺市北区北花田町3丁目18番11号
交通	大阪メトロ御堂筋線北花田駅徒歩4分
階建て	地上6階建

口コミ数	4
アクセス数	862

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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