モンレーヴ博多駅南
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1060
モンレーヴ博多駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩10分
JR博多南線／博多駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
44戸
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小学校区域
福岡市立春住小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンレーヴ博多駅南の口コミ・評判
2022年9月
mocoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 博多駅まで徒歩圏内であり、バス停もすぐ近くにありアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 博多駅
はるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街の中心部にありすごく立地もよくバスターミナルやタクシー乗り場も近くにあるのですごく便利である。 また、飲食店も駅の中や駅周辺にたくさんあるので時間潰しに困ることもなく旅の途中でも活用できるので、休憩などにも便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にも駅周辺にもたくさんの種類の飲食店やスーパー、買い物を楽しめる場所がありすごく充実した時間を過ごすことができる。 店員さんも良い方ばかりなので、道がわからなくなった時やおすすめの場所などを聞いたら快く教えてくれるのでありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなマクドナルドなどのチェーン店から個人のお店まで駅周辺も含めてたくさんある。 駅の中の飲食店は比較的どこもリーズナブルで量もしっかりしているイメージがある。また、駅の中はチェーン店が多い印象もあるので個人店がいい方は少し歩いて駅周辺を探すと良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりやスロープは至るところに設置されているのでこどもだけでなくお年寄りの方でも安心して利用できると思う。 また、子どもたちが好きなマクドナルドやミスタードーナツなども駅の中にあるのですごく楽しく過ごせると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くても人通りも多く、車の通りも多いので女性が1人で歩くのも安心できると思う。 また、駅周辺にもお店が多く街灯もたくさん設置されているので夜だからといって暗いこともない。 安心して夜遅くなっても歩くことができるのですごく良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 夜でも人や車の通りが多く、周辺にはたくさんの飲食店やスーパー、お店が揃っているので生活していて困ることはほぼほぼないと思われる。 また、駅から近いと朝の通勤の効率も上がるためストレスも軽減でき、すごく良いと思う。 |
2023年7月 博多駅
たぴさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の玄関口で便利。新幹線も、在来線もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さんも充実している。構内で買える場所もたくさんあり、広い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に沢山あり、便利。ラーメン屋、うどん屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | コンビニやお店も多く、大変便利。遅くまでお店も開いている |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭やビル、商業施設も多く、交番も近くにあるから安心する |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部なので車も必要がなく、店も多く住みやすい。 |
2022年1月 博多駅
4.0
【メリット】 博多駅はJR、地下鉄、新幹線が利用できて交通面でも大変便利な駅です。
駅に隣接し……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 商業施設の中にあり(阪急、東急ハンズなど)、周りに丸井など百貨店もあり、なんでも揃います！……
モンレーヴ博多駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 67.4 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 67.4 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 67.4 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 67.4 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 67.4 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.4～67.4㎡｜67.4㎡ | 129,615円｜6,358円/坪 |
| 4階～6階 | 67.4～67.4㎡｜67.4㎡ | 128,000円｜6,278円/坪 |
| 7階～8階 | 67.4～67.4㎡｜67.4㎡ | 130,285円｜6,391円/坪 |
| 9階～10階 | 67.4～67.4㎡｜67.4㎡ | 127,400円｜6,249円/坪 |
| 11階～12階 | 67.4～67.4㎡｜67.4㎡ | 131,166円｜6,434円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.4～67.4㎡｜67.4㎡ | 129,358円｜6,345円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
