KDXレジデンス早稲田鶴巻の外観
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KDXレジデンス早稲田鶴巻のエントランス
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KDXレジデンス早稲田鶴巻のその他：その他
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KDXレジデンス早稲田鶴巻のその他：その他
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KDXレジデンス早稲田鶴巻のその他：その他共有部分
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KDXレジデンス早稲田鶴巻のその他：セキュリティ
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KDXレジデンス早稲田鶴巻のその他：ロビー
KDXレジデンス早稲田鶴巻の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩13分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区早稲田鶴巻町574-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立鶴巻小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KDXレジデンス早稲田鶴巻の【賃貸】物件情報
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KDXレジデンス早稲田鶴巻の口コミ・評判
2024年4月
ケイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
駅周辺には商店街やスーパーがあり、日常の買い物には困らない。 少し歩くと公園や遊歩道もあり、散歩も楽しめる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安はとても良い。街中は人混みもほとんどない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
管理人さんのおかげでいつも共用部が清潔。 ゴミはいつでも出せる。 宅配ボックスなども便利。 オートロックで安全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
壁が厚く、とても静か。高層階は見晴らしがよく、街並みを一望出来る。 ユニットバスも大きく、ゆったりと過ごせる。 キッチンも1人暮らしなら十分以上の広さ。 管理人さんのおかげでいつも共用部が清潔。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店は色々あるので、好きなものを食べられる。カフェ等も色々ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | あまり利用した経験は無いが、図書館等の公共施設は近くに点在する。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 神楽坂駅
reさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の真ん中なので都内ならどこに行くにも比較的出やすく短時間で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設のような大きいものはないが、個人店の素敵なお店が多くて楽しい。スーパーやコンビニ、病院、カフェ、本屋など全てある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多い。美味しいお店や話題になっているお店もあるので飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的大きい公園もあり、休日は歩行者天国など活気がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿区だけど区境なので治安のいい新宿区。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高めだが、それなりの理由がある。 物なら高めでも長持ちしたり高いなりの価値があるようなものが多い。 |
2021年10月 早稲田駅
5.0
【メリット】 特に混雑する駅ではないので、いつも快適に利用できる。席も大体の時間帯で座れる。学生の街なの……
2021年10月 早稲田駅
4.0
【メリット】 安価な飲食店（チェーン店など)が多く、一人暮らしの食事は不自由しない。家賃も新宿区の中では……
2020年3月 江戸川橋駅
3.0
【メリット】 周辺駅に比べ家賃が安い。都内中心部に位置しているため、各方面へのアクセスが良い。治安が良く……
KDXレジデンス早稲田鶴巻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 北 | 22.2 |  |
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| 2024年8月 | 10階 | 1K | 南 | 22.2 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 北 | 19.45 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 北 | 19.45 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 北 | 19.45 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区早稲田鶴巻町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.45～22.2㎡｜20㎡ | 81,562円｜13,494円/坪 |
| 4階～5階 | 19.45～22.2㎡｜19.98㎡ | 83,272円｜13,798円/坪 |
| 6階～7階 | 19.45～22.2㎡｜19.84㎡ | 84,470円｜14,076円/坪 |
| 8階～9階 | 19.45～22.2㎡｜19.67㎡ | 85,153円｜14,314円/坪 |
| 10階～11階 | 19.45～39.94㎡｜21.62㎡ | 91,785円｜14,047円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.66～39.94㎡｜24.37㎡ | 100,285円｜13,560円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.45～22.2㎡｜19.77㎡ | 83,546円｜13,981円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
