フォンティーヌ東大宮
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
637
フォンティーヌ東大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／東大宮駅 徒歩4分
JR宇都宮線／土呂駅 徒歩28分
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利用可能路線
『東大宮駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
さいたま市立島小学校
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中学校区域
さいたま市立土呂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンティーヌ東大宮の口コミ・評判
2021年10月
うしちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | スーパーあり。買い物に不便することない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにスーパーがあり、買い物が行いやすかった |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | バリアフリーになってるから、足元不安があい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たり良好。風も入ってきて良かったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 買い物しやすい場所。駅近くにスーパー２４時間あり |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに幼稚園、学校あり。人が沢山いるから不安なし |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 土呂駅
むらさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までアクセスが便利、比較的空いてる時間帯がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにステラモールとイトーヨーカドーがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に東武ストアがある。 少し歩けばケーキ屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園、幼稚園、小学校、中学校、ろう学校がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口も西口も比較的に静か。駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなどがたくさんある。 人気のマンションなどがある |
2023年8月 土呂駅
ななみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 都心まで約30分でいける タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、スーパー、病院は揃っていて生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設の中にはレストランはいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はとても多い 学校や公園も多いイメージ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う 駅前に交番がある 駅周辺も綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、とても住みやすいと思う 子育てもしやすい |
2021年11月 土呂駅
3.0
【メリット】 駅の中はエレベーターがあり、子ども連れには非常に有難かったです。
ただ、ベッドタ……
2020年3月 土呂駅
3.0
【メリット】 ・駅からショッピングモールのステラタウンの無料シャトルバスが出ています。
・駅の……
フォンティーヌ東大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.95 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.95 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64.8 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.8 | |
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| 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.95 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市見沼区東大宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市見沼区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■土呂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.67～72.36㎡｜59.13㎡ | 84,666円｜4,941円/坪 |
| 3階～4階 | 32.67～72.36㎡｜52.45㎡ | 84,384円｜5,475円/坪 |
| 5階～5階 | 32.67～64.8㎡｜55.61㎡ | 92,250円｜5,601円/坪 |
| 6階～6階 | 62.95～62.95㎡｜62.95㎡ | 98,000円｜5,146円/坪 |
| 7階～7階 | 32.67～62.95㎡｜42.76㎡ | 73,666円｜5,799円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.67～72.36㎡｜53.4㎡ | 86,000円｜5,477円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
