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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 南品川 > 青物横丁駅 > 扇田ビル

賃貸

扇田ビル

アクセス数： 199

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

扇田ビルの外観

扇田ビルのエントランス
扇田ビルのその他
扇田ビルのその他
扇田ビルのその他
扇田ビルのその他
扇田ビルのその他
扇田ビルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 26件
平均賃料相場	70,384円
平均坪単価	＠11,952円
平均m²単価	＠3,616円
上位専有面積	19.59m²：17件 20.74m²：6件 19.52m²：1件
上位間取り	ワンルーム：26件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

扇田ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／青物横丁駅徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅徒歩14分
JR京浜東北線／大井町駅徒歩15分
利用可能路線
『青物横丁駅』　京急本線　
『品川シーサイド駅』　東京臨海高速鉄道りんかい線　
『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　
所在地(住所)
東京都品川区南品川2丁目9-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
築年月
1986年3月
総戸数
小学校区域
品川区立城南小学校
中学校区域
品川区立東海中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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扇田ビルの【賃貸】物件情報

扇田ビル

賃料(管理費): 7万円(5,000円)

敷金・礼金: 70,000円・70,000円

専有面積: 20.74m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年3月大井町駅

モッピーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急大井町線と京浜東北、さらにりんかい線で便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にイトーヨーカドーがある。アトレもあるので、買い物はまあまあ困らない、
飲食店の充実	5	メリット	駅前の戦後闇市から発展したディープ大井町はおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し離れるとマンション等もたくさんある？
治安	3	メリット	駅員さんが親身に対応してくれる印象はあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は、都心や、世田谷区、目黒区あたりと比べるとリーズナブルではないかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2023年9月大井町駅

なおさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	りんかい線は埼京線に直通しており、渋谷、新宿、池袋などに1本で行くことができるため便利です。また京浜急行線も利用でき、品川、東京、上野などの主要駅にも直通で行くことができます。職場まで埼京線直通のりんかい線で通勤していますが、通勤ラッシュもなく、毎日座って通勤することができます。りんかい線の定期代は高いですが職場から補助が出るのであればかなり良いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーが乱立しており、イトーヨーカドー、阪急百貨店、成城石井、西友、肉のハナマサなど用途に合わせて選ぶことができます。駅のアトレには無印、ユニクロ、ロフトなどが入っており、生活用品もこちらで揃えることができます。駅前にヤマダ電機があるのも便利です。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフードや大戸屋などの定食屋も充実しており、疲れて帰ってきても食事に困ることはないです。居酒屋やご飯屋さんも多く、開拓しても飽きないです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	品川区役所があるため、手続きなどは簡単に済ませることができます。駅前にも綺麗な公衆トイレがあり利用することができます。
治安	3	メリット	日中は問題なく過ごすことができます。人も多くなく、デパートやスーパーでの買い物も快適です。
コストパフォーマンス	4	メリット	各主要駅まで1本で行けることや、駅前の商業施設が充実しており住みやすいことを考えるとかなりコストパフォーマンスは良いと思います。開発も進んでいるため、これからもっと価値は上がってくるはずです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・452文字）

2023年7月大井町駅

ぱにぽろさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ゆりかもめ、京浜東北線に経由してるのは結構便利なのでは？！
生活利便施設の充実	4	メリット	地元の商店街がある！商店街オリジナルのお店もあるし意外とチェーン店もある
飲食店の充実	5	メリット	古来のお店や居酒屋なんかも意外とあり幅が広いと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市役所近いしでっかい公園たくさんあるから子育て向き
治安	4	メリット	比較的治安いい！交番結構見かけるしすぐ避難できる
コストパフォーマンス	3	メリット	子供の住みやすい設計になってる所多め？子連れは住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2022年7月品川シーサイド駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	埼京線直通が2〜3本に1本くらい来るのでその時間に合わせて来ればラク
生活利便施設の充実	4	メリット	イオン直結なので帰りがけの買い物に便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅直結の飲食店街がある。少し歩くと青物横丁方面にも飲食店街がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東品川海上公園は広いし犬が入れる貴重な公園
治安	3	メリット	住人以外の人はあまり来ないので不特定多数の人が出入りしない
コストパフォーマンス	5	メリット	物件価格の割に広いマンションがあるし、新築マンションもどんどん建っている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

扇田ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	ワンルーム		20.74
2024年7月	3階	ワンルーム		17.58
2024年5月	3階	ワンルーム	南	19.59
2024年3月	4階	ワンルーム	南	19.59
2023年9月	4階	ワンルーム	南	19.59
…残り21件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区南品川の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大井町駅の賃料相場青物横丁駅の賃料相場品川シーサイド駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区南品川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大井町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	17.5～20.74㎡｜19.69㎡	70,384円｜11,834円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.5～20.74㎡｜19.73㎡	70,416円｜11,807円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	18	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	24	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プライムブリス南品川EAST

住所	東京都品川区南品川2丁目9番5号
交通	京急本線新馬場駅徒歩5分
築年数	2020年3月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プライムブリス南品川ＥＡＳＴ	9万円 (7,000円)	無	無	19.44m²	1K	4階	-

全件を表示する

賃貸

コーポ錦I

住所	東京都品川区南品川4丁目3番8号
交通	京急本線新馬場駅徒歩6分
築年数	1979年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ錦I 203	7万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

カシータデ中台

住所	東京都品川区南品川2丁目17番37号
交通	京急本線青物横丁駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	701

賃貸

アイショウパルハウス東品川

住所	東京都品川区南品川2丁目15番12号
交通	京急本線新馬場駅徒歩5分
築年数	2006年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	153

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイショウパルハウス東品川	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.18m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

グリーンロフト

住所	東京都品川区南品川2丁目8番25号
交通	京急本線新馬場駅徒歩7分
築年数	1999年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	341

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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