ジュネス堅田のその他：モニターフォン
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ジュネス堅田のその他：眺望
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ジュネス堅田のその他：眺望
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ジュネス堅田のその他：給湯リモコン
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ジュネス堅田のその他：集合ポスト
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ジュネス堅田の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 51件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 58,007円 |
| 平均坪単価 | ＠4,682円 |
| 平均m²単価 | ＠1,417円 |
| 上位専有面積 | 39.68m²：44件 39.76m²：5件 43.68m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：50件 2DK：1件 |
ジュネス堅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／堅田駅 徒歩9分
JR湖西線／小野駅 徒歩29分
JR湖西線／おごと温泉駅 徒歩52分
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利用可能路線
『堅田駅』 JR湖西線
『小野駅』 JR湖西線
『おごと温泉駅』 JR湖西線
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所在地(住所)
滋賀県大津市今堅田2丁目26-1-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ジュネス堅田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 おごと温泉駅
みっさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅、山科駅から20分ぐらいで行けるのでベッドタウンとして使えますよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスギ薬局とフレンドマートがあるため買い物はそこで |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まぁまぁな数の飲食店がある 個人店もあるよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住宅街の近くに幼稚園などがあるので登下校が楽と思われる |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎ではあるので夜に不審者会うことはあまりない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都から結構近くて家賃もあまり高くないのでベッドタウンとしてかなり良い |
2024年3月 堅田駅
つっさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鉄道： 一日数本、上下線ともに特急が止まります。15分で京都、40分で新大阪まで出られます。 また、日中は1時間に一本新快速があります。 湖西線は風や雪で頻繁に止まると言われていますが、堅田まではほぼ間違いなく動きます。 (直近で堅田が不通になったのは2023年1月の大雪で、琵琶湖線の乗客が閉じ込められた日だけだったと思います) バス： 殆ど乗ったことがないのであまりコメントできませんが、大津市街方面、守山方面ともに出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 妻子と三人暮らしですが、車なしでも生活にはほとんど困りません。 食品は駅前の平和堂やおごと方面のCOOP。病院多数。そこそこ大きな公園もありという状況です。 駅西側は再開発区域になっておりますので、幹線道路の新設や拡幅工事が盛んにおこなわれています。 湖西道路の真野ICから琵琶湖大橋までの区間の4車線化がまもなく実現するようです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すきや以外、何でもあるし結構固まっていると思います(友人には堅田に住むと太ると言われました) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口エリアは分譲住宅が立ち並んでおり、子育て世帯を中心ににぎわっていると思います。 駅構内のトイレはあまりきれいでないので使いたくないなという印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い方だと思います。公園にゴミを散らかしたまま帰る中高生はいますが、 これはどこでもいっしょだろうと割り切っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安いですが、売りだしサイズが大きいと感じます。 |
2023年8月 堅田駅
みんみんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も止まります。京都まで30分ほどで着くので大変便利ですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にコンビニや、大きなスーパーがあり、日用品の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前の大きなスーパーの中にもフードコートや飲食店があるので、豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には学校はありませんが、少し離れたところに保育園から高校まであります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜関わらずとても平和です。怖い事件も聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしなら4万円代〜6万円代まででそれなりの物件が見つかります。 |
2023年2月 おごと温泉駅
瀬田ウェストさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時間帯の電車の本数はしっかり確保されている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにはスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、ついでに買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺には居酒屋やラーメン店があり、そこそこ質が高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多くて自然も豊か。学校もたくさんある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は静かで酔っ払いもいなくて安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都に通勤しやすいわりには家賃や地価が安い |
ジュネス堅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | 39.68 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 39.68 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 39.68 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 39.68 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 39.68 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市今堅田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■おごと温泉駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39.68～39.76㎡｜39.68㎡ | 58,557円｜4,878円/坪 |
| 3階～3階 | 39.68～43.68㎡｜40.15㎡ | 57,364円｜4,728円/坪 |
| 4階～4階 | 39.68～39.76㎡｜39.68㎡ | 58,170円｜4,846円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.68～43.68㎡｜39.91㎡ | 58,517円｜4,850円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.68～39.76㎡｜39.72㎡ | 55,900円｜4,653円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 39.68～39.68㎡｜39.68㎡ | 57,955円｜4,829円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
