コージー千島
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
3211
コージー千島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩22分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区千島3丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
大阪市立泉尾東小学校
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中学校区域
大阪市立大正北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コージー千島の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
近所にスーパーやコーナンなど、充実していて便利。 マンションの前がバス停なので、すぐ乗れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 騒音も気にならず、ファミリーは住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | オートロックとインターホンのカメラもついているので、誰が来たかも確認できて安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
新築なので、内装は綺麗です。 オール電化なのも安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット |
スーパーが近隣で3店舗あるので、歩いてでも行ける距離で、使い分けています。 コーナンやセリアがあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
近所に区役所と警察署があります。 病院も近くにあり、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ニックさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
さとるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス停が目の前にあるなど便利である。近くに美味しい弁当屋とラーメン屋がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションの下に薬局・病院・弁当屋・スーパーがそろい、バス停がすぐ前にあるので非常に便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックで安心できる、廊下も広い、廊下は雨に濡れない |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 一通りの設備はそろっているしベランダも十分な広さをもっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー・弁当屋・病院・薬局など何でもそろっている |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | マンション近くに病院が多く安心できると思う。子育てについては子供が居ないので不明 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | バスなどの交通の便がとてもよく、車無しでどこでも行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーも銀行も近くにあり、徒歩5分ぐらいすればある程度のものが買える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックがついており、かなり安心ができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は高く、自身が思っているよりも広く感じる部屋だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩5分圏内にスーパー等あるため買い物に困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院等も近くにあり、もしものことがあっても困ることはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大正駅
めいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄（大阪メトロ）路線バス、タクシーなど様々な交通機関が近くにまとまっており移動の利便性が高かったです。 始発駅のため、通勤時間帯でも座席に座りやすかったです。 交通の利便性が高く、難波や心斎橋などの繁華街に移動するのに便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣に大きな河川があり、オシャレな飲食店なども多かったです。 コンビニ、ドラックストアが近くにあり生活に困りませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはベーカリーやたこ焼き屋、居酒屋などのお店があります。 高架下には昔ながらの酒場や、新しくできたオシャレな飲食店などが連なっています。 沖縄料理が有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校、中学校などがあります。 広いグラウンドがある校舎でした。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜中までやっている飲食店が多かったため、駅前は夜でも明るかったです。 駅から離れるにつれて灯りは減りますが、大通り沿いであれば街灯は十分にありました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅まで徒歩１分くらいの距離で６万程度の家賃で住めました。 繁華街からの距離感はありましたが、交通の便が非常に良かったため不便はありませんでした。 |
2023年10月 大正駅
はつさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR大正駅は、京セラドームの最寄駅で、地下鉄の乗り換えが可能です。 快速も止まりますので大阪駅まで10分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京セラドーム横のイオンは、それほど大きくありませんが、衣料品や雑貨など一通り揃います。ビバホームも近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沖縄料理店が数多くあります。最近駅近くにパン屋さんや、アイスクリーム屋さんができました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | それほど有名な施設はありませんが、子どもが少ない地域なので、幼稚園や保育園は他の区より入りやすいと思います。駅にはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くは夜遅くはあまり治安は良いとは言い難いですが、近隣の難波や天王寺のような繁華街に比べると良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 区内では地価が低く、家賃相場は低い方だと思います。その割に区内の場所によっては堀江や難波まで自転車でいけます。バスにのれば、難波も天王寺も1本です。 |
2023年2月 大正駅
地元っ子7さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線だけでなく、大和路線、紀州路快速も止まるなど便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院なども複数あり、生活するのには便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋やチェーン店も多く、昔ながらのお店はリーズナブルな価格で便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園なども多く、便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | あまりニュースになるような事件はありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高すぎることもないため、普通に仕事をしていれば、普通の家に住める |
2022年9月 大正駅
しずかさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝夕のラッシュ時は、少し混雑していますが、通常の時間帯は座ることも可能です。主要駅「大阪」に行くのもとても便利です。快速も止まります。駅前にはタクシー乗り場もあります。近くに大阪メトロ長堀鶴見緑地線もあるので地下鉄に乗るのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前にドラッグストア「マツキヨ」があります。商業施設「イオン」が徒歩５分ほどのところにあります。駅からすぐのところに、歯科医院、耳鼻科、眼科、救急病院もあります。「イオン」の中でアパレルなど買い物もできるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐのところに、おはぎの「丹波屋」があります。信号を渡ると洋菓子店「不二家」もあります。その他飲食店も小規模ですが多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに幼稚園や学校、保育園、公園はないです。少し歩いたところに小さな公園はありますが、狭いので思い切り遊べるような感じではないです。駅にはエレベーター、スロープ、多機能トイレはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな事件もなく治安は悪くないです。駅の近くに交番もあり安心です。車の交通量も夜中でも多いので明るいです。夜中まで開いてる店も少ないので酔っ払いもあまりいないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内ならどこに行くにも便利です。その割に家賃相場も安く（平均１K55000円くらい）若い方や学生さんが多く住んでいます。 |
コージー千島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 56.57 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.36 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 42.36 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | 42.36 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 56.57 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区千島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.36～57.62㎡｜49.27㎡ | 80,538円｜5,456円/坪 |
| 3階～4階 | 42.36～57.62㎡｜48.83㎡ | 80,560円｜5,492円/坪 |
| 5階～5階 | 42.36～57.62㎡｜48.81㎡ | 81,214円｜5,541円/坪 |
| 6階～6階 | 42.36～57.62㎡｜46.36㎡ | 77,181円｜5,559円/坪 |
| 7階～7階 | 42.36～42.36㎡｜42.36㎡ | 75,000円｜5,853円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.36～57.62㎡｜49.65㎡ | 81,435円｜5,472円/坪 |
| 西向き | 42.36～57.62㎡｜46.27㎡ | 77,730円｜5,586円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
