イーストアベニュー石原
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
511
イーストアベニュー石原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩10分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区石原4丁目30-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立外手小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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イーストアベニュー石原の口コミ・評判
2020年10月
ひつじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りが錦糸町駅で、駅周辺の商業施設が充実している。近所にマルエツがあるのも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 錦糸町駅
ぬさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武快速線、中央・総武線各駅停車が通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにさまざまな商業施設が並んでいる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。それこそ駅ナカにたくさん揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 強いて言うなら、亀戸駅や平井駅界隈がいいかと |
| 治安 |
1 |
メリット | 朝は通勤通学客がいっぱいいるからそんなに困らない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅に近いところでこの値段なら許せるかな |
2024年6月 錦糸町駅
manattiさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 錦糸町の乗り入れ路線はJR総武線、総武本線、東京メトロ半蔵門線がある バスを利用すれば浅草や賑やかな観光地まで行くことができる JR総武線快速が通っているので東京駅まで8分、どこへ行くにも20~30分で行くことができる タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅チカにスーパー、コンビニ、カフェ、銭湯、家電量販店、マルイやパルコなどの大型商業施設もあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、カフェ、ケーキ屋さん、パン屋、居酒屋もたくさんあるので週末だけでなく平日も賑やか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 錦糸公園など大きな公園があり、遊具やコートもあるのでお子さんと週末は一日中過ごせます。 駅、公園、商業施設には多機能トイレあり。 診療所やクリニック、夜間の救急子供クリニックあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口には公園、ファミリー向け商業施設などあり夜も落ち着いたイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会だけでなくいろんな場所へのアクセスが良い他の駅に比べると、家賃は少し安い。 安い飲み屋やファミレス、ファストフード、スーパーも多くあります。 ひとり暮らし向け家賃相場ワンルーム、1K 9万円。 |
2023年9月 錦糸町駅
おおやまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へのアクセスはもちろん、羽田空港、成田空港にも行きやすい。電車だけでなく、高速バスも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にアルカキット、テルミナ、オリナス、丸井、楽天地など商業施設がいくつかあるので、だいたい揃っていて便利。小さな飲食店も美味しいお店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店のようなちいさなお店も美味しいお店が多い。私は南口の駒正というきりたんぽ鍋屋さんがおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園も多く元気な方は楽しめると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の北側は比較的きれいで、治安もよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くないが、トータルで考えるとよいと思う。 |
2022年10月 錦糸町駅
Lさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京、新宿、品川等主要ターミナルまで1本で行けるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口南口共に、PARCO、マルイ、アルカキット、オリナス等大きな商業施設があるためとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、弁当屋、スーパーが充実しているため大変便利。ら |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園が近くにあるため子供連れが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番や警察署が近くにあるためしんぱいしすぎることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通面、利便性が充実している分若干高めだが、高すぎない。 |
イーストアベニュー石原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 25.06 |  |
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| 2022年12月 | 4階 | 1K | 東 | 25.11 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 東 | 25.11 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1K | 東 | 25.11 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 東 | 25.11 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区石原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.06～25.11㎡｜25.08㎡ | 77,000円｜10,148円/坪 |
| 3階～3階 | 25.11～25.11㎡｜25.11㎡ | 77,000円｜10,137円/坪 |
| 4階～4階 | 25.11～33.82㎡｜28.01㎡ | 84,333円｜10,007円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.06～33.82㎡｜26.18㎡ | 79,750円｜10,094円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
