ルーチェ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
355
ルーチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／浜野駅 徒歩5分
JR内房線／八幡宿駅 徒歩35分
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利用可能路線
『浜野駅』 JR内房線
『八幡宿駅』 JR内房線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区浜野町745-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
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中学校区域
千葉市立生浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーチェの口コミ・評判
2021年2月
ウィンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 上階、下階、隣の部屋の生活音が非常に聞こえにくく、とても静かなところが良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八幡宿駅
タカさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | かいさつの外にトイレがあるので困ってもあんしんです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の側にスーパーがあり買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋はありますが、レストランはありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 非常に静かなところです。特に危ないところもありません |
| 治安 |
3 |
メリット | 良いと思います。非常に静かに暮らせると思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良いです。住みやすいと思います。家賃もそこそこ |
2022年2月 八幡宿駅
3.0
【メリット】 東口降りて目の前にスーパーとドラッグストアと美容室があります。
ドラッグストアは……
2021年12月 八幡宿駅
2.0
【メリット】 駅前に大きなスーパー、ドラッグストア、コンビニ、居酒屋など最低限のお店は揃っています。コン……
2021年10月 浜野駅
2.0
【メリット】 周りに何もないので、静かに暮らしたい方には良い。
駅に保育園、交番が隣接している……
ルーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 58.01 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.32 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 79.56 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 58.01 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.01 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区浜野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.01～58.01㎡｜58.01㎡ | 98,000円｜5,585円/坪 |
| 2階～2階 | 58.01～79.56㎡｜60.47㎡ | 98,222円｜5,403円/坪 |
| 3階～3階 | 58.01～79.56㎡｜67.04㎡ | 102,500円｜5,142円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.01～79.56㎡｜61.46㎡ | 98,052円｜5,321円/坪 |
| 東向き | 58.01～79.56㎡｜65.24㎡ | 105,166円｜5,432円/坪 |
| 西向き | 79.56～79.56㎡｜79.56㎡ | 110,000円｜4,571円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
