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賃貸

フルール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 96
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賃料履歴 2019年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 55,062円
平均坪単価 ＠3,019円
平均m²単価 ＠914円
上位専有面積 62.45m²：6件 55.17m²：2件
上位間取り 2LDK：8件

フルールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄天理線／二階堂駅 徒歩9分
    近鉄橿原線／ファミリー公園前駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『二階堂駅』　近鉄天理線　
    『ファミリー公園前駅』　近鉄橿原線　

  • 所在地(住所)

    奈良県天理市二階堂上ノ庄町399-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    天理市立二階堂小学校

  • 中学校区域

    天理市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    天理市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フルールの口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【ファミリー公園前駅に対する口コミ】まほろば健康パークに隣接する駅です。屋内外にプールや運動スペースのある施設で、夏場はファミリー向けプールも開設しています。遊具や広場もあり子供を遊ばせるのにも最適です。またウォーキングやランニング等に利用される方も多くコース案内図もあります。駅自体は古く常駐の駅員はいません。また急行は停車しないため、隣の平端駅等最寄りの急行停車駅で乗り換える必要があります。近くに住宅街があるので通勤通学で利用される方がいらっしゃいますが、駅を利用するための駐車場、駐輪場はありません。近くにコンビニやスーパー等もなく買い物で降車することはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月 二階堂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 階段がないので車椅子の方もスムーズにホームに行けます。改札が2箇所あって、それぞれに駐輪場……

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（残り147文字）

2022年2月 ファミリー公園前駅

みらいさん

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 まほろば健康パークに隣接する駅です。屋内外にプールや運動スペースのある施設で、夏場はファミ……

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（残り299文字）

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1件投稿
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総合レビュー

【メリット】 駅からわりとすぐにまほろば健康パークというところがあります。公園があり、夏はプールもやって……

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（残り112文字）

2019年10月 二階堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 関西圏にお住まいの方としましては、昔のCMでお馴染みの奈良健康ランドがあります。家族で楽し……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フルールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 1階 2LDK 東 55.17
2024年7月 1階 2LDK 東 55.17
2023年9月 2階 2LDK 東 62.45
2023年3月 2階 2LDK 東 62.45
2022年9月 2階 2LDK 東 62.45

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■天理市二階堂上ノ庄町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■天理市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■ファミリー公園前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.17～55.17㎡｜55.17㎡ 51,750円｜3,101円/坪
2階～2階 62.45～62.45㎡｜62.45㎡ 56,166円｜2,973円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 55.17～62.45㎡｜60.63㎡ 55,062円｜3,005円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パセオボナールC

    パセオボナールCの外観
    住所 奈良県天理市二階堂上ノ庄町427番12号
    交通 近鉄天理線 二階堂駅 徒歩9分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 236
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パセオボナールC パセオボナールC 4.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 44m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ハニーコナ

    ハニーコナの外観
    住所 奈良県天理市二階堂上ノ庄町242番1号
    交通 近鉄天理線 二階堂駅 徒歩9分
    築年数 2011年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 633
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハニー・コナ ハニー・コナ 6.6万円
    (4,000円)    		 20,000円 無 62.25m² 2LDK 2階 南
    ハニー・コナ ハニー・コナ 6.6万円
    (4,000円)    		 30,000円 100,000円 61m² 2LDK 2階 南
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    レオパレスHiro

    レオパレスHiroの外観
    住所 奈良県天理市二階堂上ノ庄町251番3号
    交通 近鉄天理線 二階堂駅 徒歩13分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 269
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＨｉｒｏ レオパレスＨｉｒｏ 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アネックスグリーンガーデン

    アネックスグリーンガーデンの外観
    住所 奈良県天理市二階堂上ノ庄町229番1号
    交通 近鉄天理線 二階堂駅 徒歩8分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1482
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックスグリーンガーデン アネックスグリーンガーデン 4.5万円
    (2,000円)    		 10,000円 50,000円 54m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスSTELLA

    レオパレスSTELLAの外観
    住所 奈良県天理市二階堂上ノ庄町84番1号
    交通 近鉄天理線 二階堂駅 徒歩6分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 315
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＴＥＬＬＡ 109 レオパレスＳＴＥＬＬＡ 109 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 西
    レオパレスＳＴＥＬＬＡ 212 レオパレスＳＴＥＬＬＡ 212 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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