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賃貸

レバンガ天神橋AP

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2777
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賃料履歴 2019年～: 241件
口コミ メリット:14件 デメリット:13件 特徴:3件
平均賃料相場 55,763円
平均坪単価 ＠8,100円
平均m²単価 ＠2,451円
上位専有面積 21.43m²：48件 35.89m²：37件 34.23m²：36件
上位間取り ワンルーム：104件 1LDK：86件 1K：51件

レバンガ天神橋APの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区長柄西1丁目1-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    大阪市立新豊崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レバンガ天神橋APの【賃貸】物件情報

レバンガ天神橋AP 606
レバンガ天神橋AP 606
賃料(管理費)
4.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.43m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
-
詳細を見る
レバンガ天神橋AP 706
レバンガ天神橋AP 706
賃料(管理費)
4.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.43m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
北
詳細を見る
レバンガ天神橋AP 303
レバンガ天神橋AP 303
賃料(管理費)
5.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.13m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レバンガ天神橋APの口コミ・評判

2021年7月

のりさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 梅田徒歩圏内で人通りが多く、最寄り駅にも近い
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 河川敷まで近いため、散歩・ジョギングのコースには困らない
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット １階がコインランドリーなので、梅雨時期や冬に便利である
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁が厚いのか、隣の部屋の騒音があまり気にならない
築年数の割には、水回りは使いやすいと思う
買い物・飲食店充実度 4 メリット 個人商店が多く、商店街も近いため、買い物には便利だと思う
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 役所が近い
小さな診療所から総合病院まで、整っている

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年9月

もとまさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット すみやすいと思います全て徒歩でなんでもそろう

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年5月

ヘイヘイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット スーパーが近い。飲食店が多い。ほか弁もすぐです。一階がコインランドリー。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年11月

さとしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近隣に飲食店やスーパーも多く、困りません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 太い道路から離れているため、かなり静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ゴミは捨てやすいです。曜日を気にせずに捨てることができます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁が厚く、隣人の生活音は、ほぼ聞こえません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーが徒歩１分のところにあります。10分ほど歩けば天満市場もあります。飲食店はとても多いです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 周りに病院は多いです。総合病院もあります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 天神橋筋六丁目駅

nyanlさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷町線、阪急、堺筋線と3路線が使えるので便利。梅田方面、難波方面、京都方面にもとても行きやすい。阪急は別路線になるが、谷町線と堺筋線ならば乗り換えでも地下鉄同士なので料金も安い。地下鉄なので真夏でもホームが涼しい
生活利便施設の充実
5 		メリット 地上に出れば、日本で1番長い天神橋筋商店街があるので、暑い日も寒い日も雨の日も、とにかく便利。総合病院も多い。クリニックもかなりの数がある。高級スーパー、激安スーパーもかなり多い。お店も多く飲食にも困らない。ドラッグストアも競合多く安い
飲食店の充実
5 		メリット 地上に出れば、日本で1番長い天神橋筋商店街があるので、暑い日も寒い日も雨の日も、とにかく便利。お店も多く飲食にも困らない。ほぼ全てのジャンルがある。リーズナブル店からミシュラン店まで多数のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいないため学校の治安等はわからないが、小学校のそばに住んでいるため、朝から子供達が賑やかに校庭で遊んでいる。大なり小なり公園も多い。エレベーターやスロープ等も駅には設置されているが、ない改札もある
治安
5 		メリット いいのか悪いのかがよくわからないが、女性だが、長年住んでいて怖い思いは特にしたしたことはない。飲食店等のお店もかなり多いため街灯も多いため、そこまでの裏通りに行かなければ夜でも明るいとは思う。裏通りは昔ながらの古い住宅地も多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 谷町線、阪急、堺筋線と3路線が使えて便利なこと。自転車や歩いて梅田にも行けること、安いスーパー、ドラッグストア、飲食店も多いため、多少の家賃が上がっても、結果的に物価が安いためコストパフォーマンスはかなり高い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・357文字）

2023年6月 天神橋筋六丁目駅

somasonさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 堺筋線と谷町線を利用できるほか、梅田へ徒歩でいける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにふつうのスーパーやコンビニのほか天神橋筋商店街がある。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街にも店があるほか、チェーン店のカフェなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や幼児向けの体操教室のほか、公園もある。
治安
4 		メリット マンションも多いが夜になっても明るく安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 気軽に徒歩で買い物に行ったりできるため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・187文字）

2021年10月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅すぐに大きい商店街があり何でも揃ってます。
特に夏は有名な天神祭等もあり十分楽……

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（残り145文字）

2021年10月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄の2路線が乗り入れている駅で、谷町線は大阪を南北に通っているので天王寺や谷町六丁目な……

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（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レバンガ天神橋APの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 ワンルーム 22.17
2025年1月 5階 1K 北 21.42
2025年1月 3階 1K 西 23.47
2024年12月 3階 1K 北 21.43
2024年12月 7階 1K 北 21.43

…残り236件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区長柄西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天神橋筋六丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 13～35.89㎡｜26.29㎡ 52,127円｜6,574円/坪
3階～4階 21.13～43㎡｜26.86㎡ 55,880円｜6,885円/坪
5階～5階 21.42～35.89㎡｜27.94㎡ 58,916円｜7,009円/坪
6階～6階 21.12～35.89㎡｜25.87㎡ 55,193円｜7,055円/坪
7階～7階 21.42～45㎡｜26.48㎡ 57,279円｜7,199円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.12～35.89㎡｜31.55㎡ 67,539円｜7,166円/坪
東向き 21.43～45㎡｜28.13㎡ 54,964円｜6,425円/坪
西向き 21.43～26.64㎡｜24.42㎡ 48,307円｜6,587円/坪
北・北東・北西向き 13～35.89㎡｜23.69㎡ 49,471円｜6,908円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 134 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 38 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エグゼコート天六

    エグゼコート天六の外観
    住所 大阪府大阪市北区長柄西1丁目3番20号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 773
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エグゼコート天六 エグゼコート天六 4.1万円
    (6,000円)    		 無 無 16.56m² ワンルーム 6階 西
    エグゼコート天六 エグゼコート天六 4.1万円
    (6,000円)    		 無 無 16.5m² ワンルーム 6階 西
    エグゼコート天六 エグゼコート天六 4.1万円
    (6,000円)    		 無 無 15.12m² ワンルーム 6階 東
  • 賃貸

    ハピネス国分寺

    ハピネス国分寺の外観
    住所 大阪府大阪市北区国分寺2丁目3番20号
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネス国分寺 ハピネス国分寺 7万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 31m² 1LDK 3階 南
    ハピネス国分寺 ハピネス国分寺 7万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 31.5m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    オーク天七メゾン

    オーク天七メゾンの外観
    住所 大阪府大阪市北区長柄西1丁目2番1号
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 575
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーク天七メゾン オーク天七メゾン 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 24.22m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ホワイトハウス三番館

    ホワイトハウス三番館の外観
    住所 大阪府大阪市北区国分寺2丁目3番43号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 641
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトハウス3番館 502 ホワイトハウス3番館 502 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 15.18m² 1K 5階 南西
  • 賃貸

    武村ハイツ

    武村ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋7丁目10番19号
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    武村ハイツ 502 武村ハイツ 502 5.5万円
    (5,000円)    		 30,000円 1ヶ月 35m² 1LDK 5階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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